Аренда квартиры.риелтор
Сестра планирует снимать кв, и у меня созрел вопрос, почему мы сами ищем квартиру на сайтах,сами звоним и договариваемся о встрече,сами приезжаем смотреть,так еще и сами оплачиваем чужого риелтора?по сути он открыл ключом дверь и заключил договор,но нанимали же его не мы,посему должны комиссию платить мы? И ладно если бы комиссия была адекватная,а то мало того что цены за съем бабушкин квартир высокие,так еще риелтору 100% комиссию от стоимости жилья плати. что если мы себе сами своего риелтора наймем,то как будет происходить оплата нашего риелтора и чужого? Мы должны будем заплатить своему и чужому? Или как это работает?
Лучший ответ
Диана Ли
Сестра может обратиться в тсж или управляющую компанию, может выйти на их чат и через него у собственников спросить о сьеме квартиры. Да увы, мы когда то искали и деньги риэлтору это деньги на ветер
27.10.2025
Ответить
M
Да, такой рынок к сожалению(( Я сдавала недавно квартиру от себя лично, без комиссии конечно же, с небольшим залогом, я думала мне весь город просто позвонил за час. Это редкость большая - найти квартиру от собственника сейчас
27.10.2025
Ответить
Настюшка
когда то давно мы снимали квартиру, мой молодой человек прикинулся моим риэлтором и когда мы нашли подходящий вариант, то предложил другому риэлтору (который показывал квартиру) разделить комиссию 50/50. Все получилось, а хозяйке квартиры вообще насрать было сколько мы в итоге заплатили комиссию её риэлтору, она потом конечно узнала, что мы с моим мч-риэлтором жить вместе будем)))
27.10.2025
Ответить
Диана Ли
Настюшка, актерское мастерство достойно эпизода фильма «Если наступит завтра» 😂
27.10.2025
Ответить
Дарья
Несколько раз снимала квартиру, искала сама, на Риелторов когда натыкалась, сразу говорила, что их комиссия будет 0%
27.10.2025
Ответить
Кристик
Ну так работает этот рынок 💁🏽♀️ типа риелтор снимает ваши риски недобросовестных арендодателей, типа проверяет договор, у него больше возможностей показать квартиру в удобное вам время, нежели у собственника. Но это все от лукавого, потому что на деле риелтор ни за что не несет ответсвенность, тем более перед вами, если вы не нанимали.
Если вы тоже будете с риелтором, то заплатите ему и тому риелтору. Обычно так. Иногда они между собой договариваются о комиссии, но это от случая к случаю.
С продажей тоже самое...за то что они показывают квартиру им 3-5-7% от стоимости сделки, а это как бы - дофига.
27.10.2025
Ответить
Ирина
Ну так не смотрите квартиры от агентства, ищите напрямую от собственников. Я сдаю всегда сама, и таких объявлений полно.
27.10.2025
Ответить
Анастасия
Ирина, у нас в городе к сожалею от собственников по пальцам пересчитать можно,и не в тех местах где хотелось бы
27.10.2025
Ответить
Ирина
Анастасия, ну тогда ничего вы тут не поделаете, придётся и риэлтору отстегивать. Своего риэлтора для съёма нанимать вообще бессмысленно.
27.10.2025
Ответить
Gabriel
Ну да, своему и чужому. Владельцы квартир нанимают риелтора, чтобы он искал съемщиков и показывал квартиры. За это риелтору платит съемщик. Владелец только деньги получает. Не очень справедливо конечно. Но можно самим выходит на владельцев, тогда риелтору не надо будет платить
27.10.2025
Ответить
IMMOM
Да, много вопросов и я согласна с вами) ни такие правила.. мы платим за «чистую» сделку, даже если нам риелтор и не нужен
27.10.2025
Ответить
Анастасия
Галина23, вот сегодня сидели квартиры смотрели, комиссия 95 и 100 везде указана.и ладно если бы квартиры с хорошим ремонтом были,а то сдаются дорого квартиры со старой мебелью и ремонтом,так еще риелтору плати полную сумму аренды
27.10.2025
Ответить
Жанна
Галина23, Нет. За 100 процентов сдаются объекты недорогие, которые улетают как горячие пирожки
27.10.2025
Ответить
Анастасия
Жанна, сегодня смотрели объявления. Город Саратов. Минимальная зарплата с вычетом НДФЛ 20.000₽ сдаются однокомнатные квартиры со старым ремонтом,страшной ванной,кухней,старой мебелью за 18-25тысяч и совсем не в центре города. Так еще риелтору заплати 95-100%
27.10.2025
Ответить
Жанна
Анастасия, ну да, вы смотрите низ рынка, такие квартиры сдаются без проблем, поэтому комиссия такая. Если у вас будет свой риэлтер, а риэлтер нанимателя и арендодателя между собой обычно распределяют 100 процентов, то ваш риэлтер такое не сможет смотреть - нет его интереса.
27.10.2025
Ответить
Жанна
Потому что вы не ищете эту же квартиру от прямого арендодателя. Поэтому вы будете оплачивать комиссию.
27.10.2025
Ответить