Ситуация такая, сейчас проживаем с моей мамой и двумя детьми в двухкомнатной квартире. Т.к я нахожусь в дикрете мне ипотеку сейчас никто не даст. Можно ли маме оформить ипотеку на себя и сделать первоначальный взнос моим материнским капиталом + личные денежные средства? Если в приобретаемой квартире будет доля у детей? Первый взнос получится более 60 %..Мы хотим маме взять 1 комн. квартиру а сами остаться тут. Или обязательно ипотеку оформлять только на родителей ребенка?
Москва
если выкупить мамину долю используя МК, то у мамы будет эти деньги налом для покупки новой квартиры...
0
27.07.2014
Ответить
Пермь
а что бы выкупить долю надо ждать когда ребенку исполнится 3 года..
0
27.07.2014
Ответить
Москва
Вот этот момент надо уточнять, я знаю, что часть выкупить нельзя, если ты е станешь полностью собственником помещения, а можно или нет у родственников — точно не уверена.
0
28.07.2014
Ответить
Ноябрьск
В банках есть специальные программы "ипотека плюс материнский капитал", по узнавайте их декретницам тоже дают, плюс созаёмщик-муж должен быть кредитоспособным! А маме на ваш мат капитал нельзя,это строго целевые деньги и ипотека должна быть оформлена на вас мужа и всех детей,это обязательное условие расходования мат капитала на улучшение жилищных условий!
0
27.07.2014
Ответить
Димитровград
Анна, в приобретаемом жилье на мат капитал, должны быть выделены доли всем детям (в каком кол-ве решаете сами) и отцу ребенка обязательно.
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (пункт 4 статьи 10 указанного федерального закона). Т.е. квартира должны быть оформлена в собственность на всех членов семьи, включая детей
На остальных родственников вы не можете выделить долю.
Вы можете выкупить долю у мамы материнским капиталом. Ипотека оформленная мамой, это улучшение жилищных условий вашей мамы, а не вас и детей.
Пишите пообщаемся подробнее.
0
27.07.2014
Ответить
Москва
Узнайте в пенсионном фонде, если мама берет ипотеку, а вы созаемщик, то можно ли будет погасить ипотеку эту мат. Капиталом. Там точно скажут. Мы брали ипотеку и я была созаемщик, хотя была в декрете и дохода не имела. Думаю реально, но лучше именно этот момент в пенсионном уточнить. Мат. Капитал можно использовать до достижения ребенком трех лет только на погашение ипотеки. Чтобы время не терять, лучше взять ипотеку, а первоначальный взнос личные средства, либо потреб. Кредит.
0
27.07.2014
Ответить