Ситуация вкратце: моя мама продает квартиру в одном регионе около полугода, никаких даже звонков с авито. Мы уж было отчаялись, как вдруг звонит тетенька из другого далекого региона и сообшает что ей по фото очень понравилась квартира и предлагает перевести нам задаток, чтоб мы сняли объявление с продажи. А она через 1,5 мес приедет на оформление сделки и пмж в наш город. Она не хочет заморачиваться с юр оформлением этого задатка. Как то все неожиданно, странно и страшно... Мы совсем не опытны в этих квартирных делах. Подскажите как нам быть? Какие с нее спросить документы? А то ведь полно всяких мошеннических схем, страшно нарваться на аферистов. Вот мы сидим и не знаем, радоваться нам что нашли наконец покупателей, или бежать от них) какие могут быть подводные камни?
Раменское
а какая форма перевода будет? И как она предполагает сделать это без юридического оформления? Она вам просто закинет вам на карту 50000 и всё? в подарок?
Самара
Ну вот да, типа просто на карту переводит и все. Говорит типа мы ничего не теряем. Если мы передумаем, то возвращаем ей эти 50 тыщ, а если она передумает, то деньги нам остаются... Странно как то(
Раменское
я про такое не слышала, может и придумали какую-то новую схему мошенничества
Самара
Москва
Вы ничего не теряете....а она? Представим, что она вам скинула деньги, а вы "тупо" пропадете или не снимете объявление? Она как защищена в этом вопросе без юр.оформления задатка?
Самара
У вас нет опыта и не хотите воспользоваться услугами риелтора?
Самара
Где б их взять хороших?) дело в том что я и квартира не в том городе который укащан у мкня в профиле. Городок маленький. Всех знают) и те риэлторы которые есть у нас на примете не внушабт нам доверия. С одними опыт уже был, снова не хотим. А чем конкретно в этом ситуации нам может помочь риэлтор? Они предлагали свои услуги, предлагали варианты. Но цену давали на 10-20% меньше того что мы хотим получить. А эта тетенька согласна на нашу цену...
Риелтор может проконсультировать. Тем более, что вы даже не знаете, какие документы нужны, какая схема сделки, пишите, что вы новички.... Я бы заплатила % риелтору, но чтобы сделка была оформлена правильно. Тем более, что вы чувствуете опасность...
Скупой платит дважды.
Тут много риелторов, проконсультируйтесь адресно.
Самара
Напишите им, что у вас будет риелтор и операция будет проведена "как надо". Сольётся ли ваш покупатель? Интересно )
Самара
Самара
ну вот сейчас общалась с мамой, она рассказывает что сказала тетеньке что у нее нет карты сбера, но тетеньку это не напугало, она типа готова любым другим способом аванс перевести... хз, может и не аферюги?...)))) если еще позвонит то предложим ей почтовый или банковский перевод)
Сольцы
ой, дай Бог, чтобы и вправду хорошие люди, напишите потом, чем дело закончилось
Москва
Скорее всего это популярный развод , который часто используют с машинами на авито. Не помню точно, но вам для перевода нужно будет либо код карты сказать , либо самим перевести какую-то сумму. Погуглите, там наверняка более подробно написано. Можете ей дать номер сберкнижки или расчетного счета (не карты) , если покупатель серьезный, то ее это не отпугнет.
Самара
Москва
Не знаю, что с правовой стороны.
Самара
Сочи
Пусть перешлет деньги почтовым переводом(это уже документ)
Самара
Москва
Да, я тоже об этом подумала, прочитав вашу историю
Видное
ну а что вы теряете? вам переведут деньги - просто не говорите никаких кодов и все. Говорите что карта привязана к номеру телефона - через банкомат пусть переводят вам сумму по номеру телефона и все.
Самара
Даже если переведут, то к платежу могут написать комментарий, что жто или аванс или задаток. Потом могут этот задаток с нас в двойном размере слупить. И такие схемы тоже есть( ну на фиг. Правильно ниже пишут, что квартиры без осмотра никто не покупает. Даже из другого города на поезде не так уж долго доехать, посмотреть несколько вариантов и выбрать. Это 100% аферюги. Маму жалко, она обрадовалась, а теперь расстроилась(
Москва
Адекватный человек ,не видя квартиру ни разу в живую ,не захочет ее купить. Не относитесь к этому серьёзно : либо чудик либо развод, чтобы спросить код на вашей карте
Москва
Возможно, что, если вы согласитесь, то дама начнет просить код, который находится сзади карты.
Самара
Самара
Да ничем) мама де им сказала что карты сбера у нее нет, больше не звонили они. Слились значит)
Москва
Да.....по телефону в интернете ее не пробивали?