Девушки, у кого недавно была продажа и покупка квартиры, нанимали ли вы риэлтора?

Я понимаю, когда риэлтора нанимают на покупку, поиск и оформление квартиры, сами будем делать только так, но вот продать квартиру? Неужели и там "всё схвачено".

Из опыта двоих знакомых, они пытались продать квартиру самостоятельно (одни даже пытались это сделать полгода) самостоятельно, и ничего не получалось, в итоге сдались и наняли риэлтора за 100 000! По их рассказам, к ним звонили и приходили только риэлторы, предлагая посреднические услуги. Зато когда наняли риэлтора, все случилось быстро и четко.
Это правда? Стоит ли пытаться размещать предложение на бесплатных сайтах, расклеивать обьявления. По разговорам знакомых я поняла, что все эти бесплатные сайты, включая соб и циан лишь заманиловка, для того чтобы заполучить потенциального клиента, заболтать и заключить с ним эксклюзивный договор, согласно которому ты сможешь работать только с этой компанией, и больше ни с чьей другой?
Поделитесь опытом, пожалуйста. Хороший риэлтор по рекомендациям у нас уже есть, но мы хотели привлечь её только на момент оформления продажи, поиска и оформления альтернативы, а покупателей думали сами найдем (потому что за поиск еще и покупателей на свою квартиру сумма еще больше, а цены на риэлтора и так аховые... (я в риэлторы хочу.. пусть меня научат... (п.с. шутка)
). Но вот теперь уже не знаю, есть ли смысл время терять?
). Но вот теперь уже не знаю, есть ли смысл время терять?Продаем в МО (Путилково, однушка), покупать хотим в М с доплатой.