Подскажите по продажеиспользованием мк

Добрый вечер!

Девочки, у нас такая ситуация. Купили 2 квартиры в рассрочку - трешка и однушка. По трешке рассрочку еще платить и платить, аж до 2019 года, а за однушку немного осталось, и закрыть рассрочку хотели бы материнским капиталом. Но квартиру ту будем продавать, но получится ли это сделать? Какие условия? Насколько знаю, нужно дать аналогичные доли в новой квартире, но эта наша трешка подойдет для этого? Право собственности Оформляется ведь после выплаты рассрочки... Или мы должны будем как бы новую квартиру купить?

Ну и кому вообще можно все эти вопросы задать? В пенсионном, где оформляли мат капитал? Есть ли какая-нибудь горячая линия, где отвечают на такие вопросы?