Перепланировка

Добрый вечер!

Недавно купили квартиру в черновой отделке.

Скажу честно, что выбрать в нашем городе особо не из чего. Поэтому планировка - это было последнее на что мы смотрели перед покупкой. Заранее были готовы крушить, ломать и снова строить.

Что имеем: двушка 70 кв.м., раздельный СУ, один из которых с окном, кухня 12 кв.м. И 2 комнаты. И огрооомный бестолковый коридор.

Что хочется: кухню-гостиную, 2 спальни (небольшие) и по возможности гардероб или место под большой шкаф-купе. Люблю когда все барахло в одном месте.

Уже сломали весь мозг, не знаем что делать с этой площадью....

Может быть у кого-нибудь есть свежие яркие мысли по этому поводу ? Будем оооочень признательны )))