Всем привет! Речь про агенства недвижимости, которые активно предлагают свои услуги по поиску покупателя, когда ты продаешь свою квартиру. Меня они одолели с тех пор как выставила квартиру на продажу. В какой-то момент стало понятно, что спрос на квартиру невысокий, точнее даже спрос есть, но такое люди покупают обычно подешевле. Последний этаж, хотя над ним полтора технических этажа, рядом ЖД, требует ремонта, рядом магазина даже нет, только топать 5 мин, в общем как они говорят неликвид. Такую квартиру можно продать снизив цену, но мне же ещё взамен покупать, так что приходится балансировать, точнее даже нащупывать цену на свою. Я потихоньку снижала цену в объявлении. В какой-то момент эти агенты звонящие заставили меня задуматься, сможет и правда ,пускай у себя выложат, ну приведут покупателя, комиссия их, всё честно. Конечно жалко было отдавать так вникуда 400+ тыщ, но зато быстрее, подумала я да и на руки я получу свой минимум. И доверилась парочке агентств.
Просмотров от них за неделю было по одному от каждого, то есть два, при том, что через меня лично за эту же неделю пришло 7 человек на просмотр. Я понимаю, что цена у меня всё ещё завышена, что реальная цена квартире как раз ровно столько, сколько я получила бы на руки после выплаты комиссии этим агентам. И то, что мне нужно выставить просто эту низкую цену и я быстрее найду . Эти агенты говорили, мол передумайте просто напишите чтобы мы сняли с рекламы её и всё, никаких плат. Я передумала, написала, и конеееечно же у одного из них появился вот прям в тот же момент как я написала, что прекращаю сотрудничество, объявился покупатель, который хочет посмотреть.
Я говорю, что снизила цену, мне не с чего платить вам комиссию. А он всё настаивает. Я понимаю что это его хлеб. Но квартира не стоит столько, чтобы у меня ещё был запас на комиссию ему . Вроде всё, отбилась от него, вежливо поблагодарив за сотрудничество.
Сегодня он мне опять пишет - Я покупателя (вот этого) пока придержу у себя, если планы поменяются пишите.
Чтоо??))))🤷🤷🤷 Он его там на поводке или в клетке что ли держит, что у покупателя этого нет доступа к циану, чтобы самому позвонить по объявлению с пометкой "от собственника"?))) Объясните мне пожалуйста , что за бред?)) Либо я чего-то не понимаю. То есть вот есть человек, который хочет посмотреть квартиру. Но агент будет его... придерживать?)))
К слову второй агент мудрее оказался и не сопротивлялся, приведя те же аргументы , которые и я .
Да не связывайтесь вы с ними. Зачем вообще в наше время риэлтор? Тем более, что большинство из них работают на отвали. Мы покупали квартиру, звоним: "я сейчас не могу разговаривать, перезвоню вам". И не перезванивают. И посмотреть квартиру не получается. Никаких гарантий чистоты сделки они не дают. А вообще странно, что последний этаж вы записали в минусы. Вид из окна, отсутствие соседей сверху. Вероятность того, что крыша протечет сильно ниже вероятности залива соседями сверху. У нас все квартиры на последних этажах. Нарадоваться не можем.