Сергей

В I квартале 2012 года Сбербанк увеличил объем выдачи ипотечных кредитов, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 40% — до 86 миллиардов рублей.

Как сообщила директор управления розничного кредитования Сбербанка России Наталья Алымова, в первом квартале текущего года, по предварительным подсчетам, Сбербанк выдал 71 тысячу кредитов.
«Надо отметить, что Сбербанк растет быстрее рынка», — подчеркнула она.

Алымова объяснила это тем, что Сбербанк, в отличие от других банков, не поднимал ставки ни в прошлом году, ни в первом квартале этого года.

«Сейчас у нас одно из самых лучших предложений на рынке», — сказала она.

Кроме того, добавила Алымова, в январе банк еще продолжал выдавать кредиты в рамках специальных акций «888» и «10-10-10».

По ее словам, благодаря этому, в январе у Сбербанка не было обычного «проседания», которое есть у многих банков из-за того, что январь является коротким месяцем для кредитования.

«Наоборот, мы наблюдали повышенный спрос на наши продукты», — отметила собеседница агентства.

Сбербанк ожидает, что до конца года темпы выдачи ипотечных кредитов будут не меньше, чем в прошлом году, сказала Алымова.

Источник: РИА «Новости»

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) - это федеральное агентство, созданное в форме открытого акционерного общества со 100% государственным капиталом. Размер процентных ставок по кредитам АИЖК зависит от многих параметров, как и обычный ипотечный кредит без АИЖК.

Банки, работающие по программе АИЖК, сначала выдают деньги за счет собственных ресурсов. Затем восстанавливают свои ресурсы посредством рефинансирования кредитов, но при этом несут ответственность за добросовестное выполнение заемщиком своих обязательств перед организацией, рефинансировавшей кредит. В данном случае этой организацией выступает АИЖК.

Минимальные процентные ставки по кредитам АИЖК - 10,5% годовых. Такая ставка получается, когда соотношение «кредит/залог» 30% - 50%. (То есть банк выдал в кредит 30% от стоимости закладываемого имущества, а размер собственных средств заёмщика составляет 50% - 70%).

Другими словами, когда Вы берете кредит в банке, сотркудничающем с АИЖК, то у Вас есть шанс получить более выгодные условия кредитования, по сравнению с банками, с АИЖК не работающими.