Всем привет. Нет времени писать,в работе,работяга,коняшка… устала… вот реально… 🤦♀️но ладно переживу,просто временные трудности… а история такова… клиент,прошли согласование объекта по сертификату-отправляемся в мфц регистрируем,получаем зарегистрированные документы и счастливые после, отправляемся на перечисление-и тут нас обламывают-жестко, а точнее моего клиента… находят ошибки в дкп- при этом этот же дкп согласован в жил комитете, в Росреестре… ну что сказать? Ошибки делают все… что делать? Мой клиент чуть ли не орет,мол как так можно было???? 🤦♀️ банальные ошибки… технические… где-то окончание не то,где-то в скобках сумма рублей не та),но не более, но прицепились же!!! 🤦♀️🤦♀️🤦♀️ладно,обидно до жути… косяк мой, шо бля делать, конечно делать доп соглашение и исправлять всю эту лабуду на регистрацию уже зарегистрированного дкп… 🫣😟… все по их списку исправили- даже нашла ещё свои собственные ошибки.. все написали, все подписали и сегодня отправили на регистрацию допик 🤞🏻 так же завтра трудный день в виде подачи на перечисление… держу кулачки,морально поворачиваю жопу дзена в нужное направление… стараюсь выдохнуть и сказать-если бы все было идеально,то не было бы у нас у всех опыта… это испытание,которое мы сможем приодолеть! Сил нам всем! Как в семьях,так и на работе… 🌷🌷🌷
Мы так на месяц встряли - из-за тупняка (не помню чей - агент или нотариус, оба поди))), бумажку доложить забыли. Нам терпеть стесненные условия пришлось, а тем, кто покупал нашу квартиру - платить без сдачи ипотеку((
0
07.04.2024
Ответить
Любимая))), мы слава богу ещё по времени терпим. У нас в течении 10 дней нужно предоставить доки на перечисление,поэтому как только нам сообщили-мы сразу же в этот день сделали доп соглашение,косяк мой,так как я работаю за двоих-я у покупателя агент,а у продавца его нет. 🤷♀️конечно,если бы была хоть какая-то помощь с другой стороны, мы бы вдвоем нашли ошибки… а так я одна и дкп делаю и сделку провожу…
0
07.04.2024
Ответить
Даххха Мечтаю родить ДОЧКУ, мы вообще обломно влетели.Последний день был сдачи, когда сроки выполнения были 2 недели. В итоге - вернули и уже сроки стали на месяц... Так и ездили мимо своей паршивой хрущевки целый месяц))
Внимательность в такой профессии очень важна.
0
07.04.2024
Ответить
Любимая))), нам завернули - пару грамматических ошибок-не суть дкп, а именно грамматика. Но нам повезло,что сроки у нас ещё не горят. Завтра все с дадим и в конце недели человек получит свою первую оплату,а далее по мк.
0
07.04.2024
Ответить
Любимая))), одному агенту очень сложно работать на две стороны, когда агентов двое-то второй может увидеть то что не видит первый…. А так я одна тяну эту сделку…Тем более это не просто продажа покупка-а покупка по жил.сертификату с мк… это вообще отдельная история, там свои нюансы+куча того что должно быть в дкп.
0
07.04.2024
Ответить
Даххха Мечтаю родить ДОЧКУ, опыт надо, наверное))) Знакомая работает - хорошо мне мозги вправляла по сделкам))) По сертификату земельному проконсультировала хорошо (стрясла доп.бумаги с продавца благодаря ей).
0
07.04.2024
Ответить
Любимая))), опыт есть, я по ним и работаю, по жил.серьификату.. но в тот момент что-то пошло не так… и все инстанции прошел -гжо и жк при согласовании,и Росреестр… а на перечисление завернули! Типа давайте допик, не примем в таком виде,принесли идентичный дкп.
0
07.04.2024
Ответить
Даххха Мечтаю родить ДОЧКУ, теперь будешь проверять)))
0
07.04.2024
Ответить
Любимая))), да я и так проверяю всегда, но вот не нашла ошибки в тот момент. Но зато исправила те что были, нашла где ошиблась ещё а сотрудник не увидел..
0
07.04.2024
Ответить
Так бывает,мы не роботы. Не зря есть ещё инстанции,но они не проверяют ничего ..
0
07.04.2024
Ответить
Мария, так вот мои получается,что жил отдел проверил да и ошибок не нашел,а когда пришли с договором,который у них прошел согласование -типа-у вас тут ошибка-исправляйте.. ну ок,я то не против,но как тогда их сотрудники проверяют документы? Сквозь пальцы? 🤦♀️ я признаю мой косяк, готова нести ответственность и исправить (ну хз пошлину оплатить) и понимаю что и нотариусы ошибаются,человеческий фактор-усталость, отвлекают, не туда ткнул или глянул… 🤦♀️😟да и любой другой исполнитель мог тоже допустить ошибки,а так если бы я не работала с сертификатами и не готовила дкп лично,то хер бы я что-там поняла, даже работая агентом…
0
07.04.2024
Ответить
Даххха Мечтаю родить ДОЧКУ, да понятно все. Допик долго регистрировать?
0
07.04.2024
Ответить
Мария, написано до 5 дней,но по факту быстрее. 2-3дня… но нам то нужна была опись что мы подали и копия допика-чтобы они сняли скан и отправили на перечисление. Егрн то структуры могут и сами снять.
0
07.04.2024
Ответить
Человеческие факторы у всех случаются, надеюсь всё пройдет гладко дальше!
0
07.04.2024
Ответить
Фредерика, без сомнения. Ошибки есть везде… даже у опытных нотариусов и агентов.
0
07.04.2024
Ответить