Волгоград
Ипотека с брачным договором
Подскажите,кто брал ипотеку с наличием брачного договора/контракта, влекущего отсутствие у супруги прав на передаваемый в залог объект недвижимости.
Хотим взять ипотеку,но мне нет 21 года,а в условиях данной программы созаёмщиком не может быть меньше 21 года,поэтому хотим сделать договор, чтобы мужу одобрили
но суть в том,что хотелось бы после того как мне исполнится 21 расторгнуть его и внести материнский капитал
у кого было что-то похожее, получалось ?
Лучший ответ
Ирина
Мама двоих (16 лет, 12 лет)
Москва
А зачем брачный договор. Если вы его подписываете, то не будете иметь право на долю в квартире. И если вы не подходите в созаемщики, подайте заявку на ипотеку с созаемщтком, допустим один из родственников, родители
0
20.08.2023
Ответить
Мама двоих (9 лет, 4 года)
Москва
Ирина, если они вложат потом маткапитал то правила его использования не определяются брачным договором,всем обязаны выделить доли
0
20.08.2023
Ответить
Мама двоих (16 лет, 12 лет)
Москва
Оля, если при оформлении ипотеки планируется использовать мат капитал, то это указывается в документе. Мат капитал это целевые средства, поэтому придётся выделять каждому долю.
0
20.08.2023
Ответить
Мама двоих (9 лет, 4 года)
Москва
Ирина, девушка написала что она потом хочет вложить маткапитал а не сразу,поэтому в договоре купли продажи это не будет указано сейчас,а потом даже с брачным договором если будет вложен маткапитал они должны выделить долю каждому члену семьи после погашения кредита
0
20.08.2023
Ответить
Мама девочки (2 года)
Нижний Тагил
Вы можете быть автосозаемщиком.
Смотрите, когда мы брали ипотеку было так (2019г). У созаемщика минимальные требования есть не только к возрасту, но и к стажу и т.п. и т.д. Но если речь о супругах - то супруг НЕ МОЖЕТ НЕ БЫТЬ созаемщиком. Если он не соответствует требованиям (я не соответствовала по стажу, только устроилась тогда на новую работу) - то его ДОХОД не учитывается, и сумму одобрят меньшую.
Но мучаться с брачным договором не надо. Если на договоре настаивает муж и вы слышали это именно от мужа - присмотритесь.
0
20.08.2023
Ответить
Мама двоих (7 лет, 4 года)
Прохладный
У нас на меня квартира оформлена с брачным договором. И спокойно потом вложила маткапитал. Как вам действовать лучше к юристу идите. Или ждите когда вам 21 исполнится.
0
20.08.2023
Ответить
Мама двоих (7 лет, 4 года)
Прохладный
Художница со стажем, если вы в браке то думаю к вам претензий быть не должно. Позвоните в банк проконсультируйтесь.
0
20.08.2023
Ответить
Мама двоих (9 лет, 4 года)
Москва
Мы хотели брачный договор из за плохой ки мужа,в итоге менеджер сбера сама позвонила и предложила заключить типа соглашение у нотариуса на то что он отказывается участвовать в сделке,дешевле это было на 14.000р чем брачный договор
0
20.08.2023
Ответить
Мама троих (7 лет, 4 года, 4 года)
Москва
Это вам к юристу, не залейте денег на консультацию, а то останетесь потом без всего
0
20.08.2023
Ответить