Подскажите,кто брал ипотеку с наличием брачного договора/контракта, влекущего отсутствие у супруги прав на передаваемый в залог объект недвижимости.
Хотим взять ипотеку,но мне нет 21 года,а в условиях данной программы созаёмщиком не может быть меньше 21 года,поэтому хотим сделать договор, чтобы мужу одобрили
но суть в том,что хотелось бы после того как мне исполнится 21 расторгнуть его и внести материнский капитал
у кого было что-то похожее, получалось ?
Москва
Ирина, если они вложат потом маткапитал то правила его использования не определяются брачным договором,всем обязаны выделить доли
Москва
Оля, если при оформлении ипотеки планируется использовать мат капитал, то это указывается в документе. Мат капитал это целевые средства, поэтому придётся выделять каждому долю.
Москва
Ирина, девушка написала что она потом хочет вложить маткапитал а не сразу,поэтому в договоре купли продажи это не будет указано сейчас,а потом даже с брачным договором если будет вложен маткапитал они должны выделить долю каждому члену семьи после погашения кредита
Нижний Тагил
Вы можете быть автосозаемщиком.
Смотрите, когда мы брали ипотеку было так (2019г). У созаемщика минимальные требования есть не только к возрасту, но и к стажу и т.п. и т.д. Но если речь о супругах - то супруг НЕ МОЖЕТ НЕ БЫТЬ созаемщиком. Если он не соответствует требованиям (я не соответствовала по стажу, только устроилась тогда на новую работу) - то его ДОХОД не учитывается, и сумму одобрят меньшую.
Но мучаться с брачным договором не надо. Если на договоре настаивает муж и вы слышали это именно от мужа - присмотритесь.
Прохладный
У нас на меня квартира оформлена с брачным договором. И спокойно потом вложила маткапитал. Как вам действовать лучше к юристу идите. Или ждите когда вам 21 исполнится.
Прохладный
Художница со стажем, если вы в браке то думаю к вам претензий быть не должно. Позвоните в банк проконсультируйтесь.
Москва
Мы хотели брачный договор из за плохой ки мужа,в итоге менеджер сбера сама позвонила и предложила заключить типа соглашение у нотариуса на то что он отказывается участвовать в сделке,дешевле это было на 14.000р чем брачный договор
Москва
Это вам к юристу, не залейте денег на консультацию, а то останетесь потом без всего
А зачем брачный договор. Если вы его подписываете, то не будете иметь право на долю в квартире. И если вы не подходите в созаемщики, подайте заявку на ипотеку с созаемщтком, допустим один из родственников, родители