Это пост про долги. Долги Родине. Из серии «считаю своим долгом предупредить».
Если у вас есть квартира в Болгарии, то Родина сама об этом узнает вряд ли. Ей это не интересно. Налоги на эту собственность вы платите не ей.
А вот если у вас в той же Болгарии есть банковский счет, это в корне меняет дело. По существующим правилам вы обязаны не только сообщить в налоговую, что у вас есть счет заграницей, но и предоставить выписку из этого счета с оборотами за год. И так каждый год.
Зачем? А на всякий случай. Если вы вдруг получаете на этот счет деньги от сдачи своего имущества в аренду, так это преступление.
Да, вот так. Квартира ваша, счет ваш, деньги люди платят вам, а куда их перечислять - это Родине виднее. По нашим законам средства, поступающие вам от сдачи в аренду вашего имущества в Болгарии, должны поступать только на счета в российских банках.
Не сдаете? Не перечисляют? А ты докажи! Вот за этим и выписка с оборотами за год.
При этом нужно иметь в виду, что в случае обнаружения арендных платежей на вашем счете в Болгарии штраф составит всю сумму аренды. Как они узнают, что это аренда, а не вы сами внесли, чтобы коммуналку заплатить? А зачем им узнавать?
Сообщу вам одну изумительную особенность нашего налогового законодательства. Во всем цивилизованном мире юристы опираются на презумпцию невиновности. То есть обвиняющий должен доказывать вашу вину, а не вы доказывать, что вы белый и пушистый. И только для налоговиков на просторах отчизны сделано исключение. Если им померещилось, что вы им должны, они просто спишут сумму с вашего счета. Не согласны? В суд, доказывать, что им померещилось.
Да, счет в болгарском банке - это очень удобно. С него выгоднее оплачивать все расходы по содержанию квартиры, там есть для этих целей специальные сервисы прямо в личном кабинете. И комиссия за перечисление в оплату воды или электричества обойдется вам в сумму, в несколько раз меньшую, чем комиссия любого российского банка за валютный перевод.
Я уж не говорю о том, что при переводе в Болгарию наш банк сначала конвертирует рубли в доллары, и только потом в левы. И все это по своему коммерческому курсу и, можете не сомневаться, с комиссией.
Вот поэтому большинство наших соотечественников, приезжая летом в Болгарию, просто идут в любой местный банк и оплачивают все счета авансом на год вперед.
Решайте сами, будете вы исходить из финансовой целесообразности и здравого смысла или попытаетесь соблюсти в точности родное законодательство, внезапное и противоречивое.
Если было полезно, ставьте лайк. Сохраняйте себе, расскажите друзьям и подписывайтесь.
Мой сайт здесь.