Мы - семья из четырех человек: я, муж и две дочки 3 и 7 лет. Муж в этом году сменил работу, а старшая дочь идет в первый класс. Решили переехать поближе к работе мужа и школе, в которую хотели попасть. Сначала искали жилье через знакомых и коллег, но нужных вариантов в нашем бюджете и выбранном районе не нашлось. В статье рассказываю, как мы выбирали квартиру, через что нам пришлось пройти и каким сервисом по поиску жилья в итоге воспользовались - спойлер, это Яндекс Аренда.
Без животных и детей
Раньше, когда я искала квартиру через обычные объявления, сталкивалась с настоящим адом. Звонишь по объявлению, а квартира уже сдана. Ездить на просмотры - тоже та еще морока. Мало того, что это в любом случае время, а вы сами понимаете, у мам времени на это не ахти как много, так еще и бывает, что приезжаешь на квартиру - а там еще две семьи, которых тоже записали на это же время. Хозяин смотрит на всех свысока, как будто я на собеседование на работу пришла. Бывало, после осмотра говорили: «Сегодня у нас еще 8 просмотров, потом решим, кому сдавать». Прямо лотерея, а не поиск. А однажды мы вообще прождали полчаса у подъезда - хозяин так и не приехал.
Но хуже всего было, когда арендодатели узнавали про детей. Тут же начинали ныть: «А вдруг обои разрисуют? Диван испортят? Рисковать не хочу, вот и месячный платеж вам увеличу». Были и те, кто вежливо отказывали, но от этого все равно не легче. Как будто дети - это обязательно вандалы, а не обычные люди, которые просто живут в квартире. Не хочу показаться мамочкой-наседкой, которая своих детей прямо идеальными считает, но ни разу ничего дети не портили. Да, игрушки разбросать могут. Но вы меня извините, разве это так страшно? Вреда квартире от этого никакого.
К счастью, встречаются и адекватные арендодатели, которые с пониманием относятся к семьям с детьми -- в целом это не то чтобы необычное явление. Когда находишь такого хозяина жилья, который спокойно говорит: «Главное, чтобы вы относились к квартире бережно, дети - это не проблема», - сразу чувствуешь облегчение. Приятно осознавать, что есть люди, которые смотрят не только на потенциальные риски, но и на добропорядочность семьи. Это вселяет надежду.
И вот такого арендодателя мы с мужем нашли на Яндекс Аренде. Никаких нервных переговоров не было, доказывать, что мои дети не вандалы, а просто дети как дети, не пришлось. Никто не заставляет метаться по городу ради «предварительной встречи» с риэлтором. ААААААА! Никаких очередей на просмотр, никаких «мы вам перезвоним».
Что мы искали
Мы искали двух- или трехкомнатную квартиру с бюджетом 80-90 тысяч рублей в Москве. Конечно, хотелось снять жилье недорого - хотя бы без комиссии в 100%.
Находили объявления, которые размещали владельцы жилья и общались с ними напрямую, но либо они не хотели сдавать нам квартиру из-за детей, либо же не хотели оформлять договор. Я на такое идти была не готова и никому арендовать неофициально не советую. Вас могут выставить на улицу в любой момент - мы не готовы были идти на такие риски с маленькими детьми.
Итак, мы поставили себе следующие критерии:
- бюджет, как я говорила выше, 80-90 тыс.;
- двух- или трехкомнатная квартира с нормальным ремонтом в пределах трех выбранных районов;
- наличие мебели и бытовой техники (стиральная машина, холодильник, плита, микроволновая печь, исправная сантехника - набор довольно базовый);
- официальный договор найма;
- ЖКУ включены в стоимость или оплачиваются отдельно по счетчикам, без сверх доплаты.
К дому у нас с мужем тоже были четкие требования. Не хотели жить в совсем каком-то странном "хруще". Мне важно было создать комфортные условия для всей семьи. В то же время район хотелось уже обжитой. В первую очередь рядом должна быть инфраструктура для детей: сад для младшей дочки и школа - старшей, чтобы им не приходилось тратить много времени на дорогу и мы могли быть спокойны за их безопасность. Также нам нужна была огороженная территория с детской площадкой - чтобы дети могли безопасно гулять. Еще одно обязательное условие - наличие парковки, ведь у нас своя машина. На поиск и переезд мы заложили 1 месяц.
Почему Яндекс Аренда?
О сервисе мы узнали, наткнувшись на рекламу. Отзывы о Яндекс Аренде в Москве тоже изучили. Какие плюсы для себя отметили:
- нет залога и комиссии;
- хорошие фото в объявлениях;
- помимо фото 3D-туры;
- есть фильтр «можно с детьми», благодаря которому видны только подходящие семьям варианты;
- ежемесячный платеж оплачивается через приложение, ближе к дате приходит напоминание;
- показатели счетчиков также вносятся через приложение;
- главное - договор аренды квартиры Яндекс тоже оформляет, все официально. Подписывали мы его онлайн.
Наш опыт съема жилья через Яндекс Аренду
В первую очередь мы зарегистрировались в приложении и заполнили анкеты (для меня и для мужа). Мы искали ЖК с подходящими квартирами недалеко от работы мужа. Присмотрели одну двушку, которая отвечала нашим запросам. На всякий случай сохранили еще пару вариантов. И хотя был 3D-тур, оставили заявку и договорились через менеджера с собственницей о просмотре жилья в выходные, чтобы точно быть уверенными в выборе.
Хозяйка оказалась приветливой женщиной на пенсии, сказала, что это тоже ее первый опыт с Яндекс Арендой. Против заселения с детьми ничего не имела (ура!).
Взяли на раздумья один день и подписались, внесли оплату. Образец договора был на сервисе, поэтому никакой самодеятельностью мы не занимались. Ничего с нуля прописывать не пришлось.
Ключи передал курьер на следующий день. Итого на поиск, просмотр и официальное оформление ушло всего 7 дней. Еще один плюс - по бытовым вопросам можно обращаться к менеджеру через чат в приложении.
Итоги
Яндекс Аренда значительно сэкономила наше время, нервы и силы, кроме того очень повезло, что мы сразу нашли квартиру с лояльной хозяйкой. Раньше такой поиск занял бы не меньше пары месяцев, если повезет. Буду рада, если эта статья оказалась полезной для вас.
