Войти

Аренда квартиры без мебели

null
Агдам

думаю, если вы напишите, что квартиру планируете сдавать "вдолгую", на 5+ лет, то найдутся желающие.

0
07.12.2018
Yalla
Данте, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Совсем в долгую не планируем, м.б. на год, либо два. Как пойдет ситуация. У нас планы на квартиру, но пока она пустая стоит.

0
07.12.2018
null
Агдам

тогда маловероятно приличных жильцов найти. Я бы не стала снимать квартиру, куда надо покупать мебель, а через год-два переезжать.

0
07.12.2018
Yalla
Данте, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Понятное дело, но озвучивать это никто не будет.

0
07.12.2018

Вот подлянка приличная получается для сьемщиков. Рассчитывать на долгосрочную аренду и потом быть выгнанным через год/два. Да еще и со своим диваном и кухней)))

0
07.12.2018
Yalla
Данте, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Это жизнь. Ситуации меняются, жизнь то не стоит на месте. Мы сейчас так предполагаем, а получится мб по другому, мб раньше, мб позже. Не будем же мы подстраиваться под кого-то.

0
07.12.2018

Да конечно конечно. Вы со своей стороны ищите только выгоду себе, это нормально в наше время.

В вашем случае и тратиться на мебель не хочу, и заработать на сдаче хочу, и на людей начхать кто будет снимать, ничего личного. Это конечно правда жизни.

Р. С. Я много лет снимала и сдавала жилье. Мне известны обе стороны. Я стараюсь видеть и надежду снимающего квартиру, что его не попрут с площади раньше времени и не начнется опять геморрой с поиском нормальной квартиры.

Но все люди конечно разные.

Удачи вам в сдаче жилья.

0
07.12.2018
Yalla
Данте, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Реалии жизни таковы, что думать надо только о себе, а арендаторы народ не благодарный, тоже реалии жизни.

0
07.12.2018
Елена Д
Никитка, 18 лет 2 месяца Москва

Если об арендаторах так думать, то вам только такие и будут попадаться. Я своему хозяину перед тем как съехать, переклеивала обои, перекрасила стены в кухне, все отмыла и освежила в благодарность за то, что он 6 лет был отличным хозяином, не лез к нам с проверками, а последние несколько лет тупо на карту деньги переводили и показания счетчиков по вотсап, вообще не приезжал. В итоге он за последние полтора месяца с меня коммуналку не взял. К чему все это? К тому, что когда сам ведешь себя по-человечески, и к тебе будет такое же отношение.

0
07.12.2018
Yalla
Данте, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Мы много лет сдаем жилье, человеческий подход ни к чему хорошему не привел. Поэтому у нас совсем отношение изменилось.

0
07.12.2018
Диана
Бусинка, 3 года 5 месяцев Москва

Поэтому , чтобы сдавать квартиру выгодно и зарабатывать на ней, нужно в эту квартиру вложиться и обустроить, сделать ценник согласно вложенным средствам. Тогда и снимать люди будут приличные

0
07.12.2018
Елена Д
Никитка, 18 лет 2 месяца Москва

Вот, кстати, да, верно!)

0
07.12.2018
Mylene
Сын, 12 лет 2 месяцаДочь, 5 лет 9 месяцев Лондон

У автора хроническое. Она еще год или около того назад искала жильцов в убитую квартиру, чтобы они ей сделали ремонт, а через год она бы их попёрла без предупреждения. Тогда тоже были "неопределенные планы". И со своим хозяином съемной квартиры вечно воевала и тут писала. Бумерангом, видимо.

У нас тоже исключительно положительный опыт многолетнего съема.

0
07.12.2018
Елена Д
Никитка, 18 лет 2 месяца Москва

Ааа, тогда понятно)) То-то я и думаю, блин, ну бывает, что встречаются люди-какашки, но в основном всегда все так относятся, как и ты к ним. Я очень боялась, что могут выселить хозяева, но за всю мою "съемную" жизнь ни разу со мной этого не было. Всегда сама съезжала, либо менялся район проживания, либо город.

0
07.12.2018
Mylene
Сын, 12 лет 2 месяцаДочь, 5 лет 9 месяцев Лондон

И мы так же. Когда съезжали, аж за 4 месяца предупредили. И установленный нами кондиционер подарили)

0
07.12.2018
Елена Д
Никитка, 18 лет 2 месяца Москва

У нас не получилось сильно заранее предупредить ,так как купили очень неожиданно, но за 1,5 месяца все же сказали. Я считаю это как то низко, ключи, например, в ящик бросать и сваливать втихую.

0
07.12.2018

Согласна.Мы всегда,съезжая с квартиры,все за собой приводили в порядок и отношения с хозяевами оставались приличными.Я сейчас до сих пор (полтора года прошло))) в поликлинике прикреплена по адресу старой съемной квартиры,так как там обслуживание лучше)))

0
08.12.2018
Елена Д
Никитка, 18 лет 2 месяца Москва

Мне кажется, нормальным людям это очевидно)) А те, кто ждет подвоха, сразу поступая плохо по отношению к людям, это же и получает. Все-таки бумеранг никто не отменял.

0
08.12.2018
Эл
Анталия

Вы не правы. Что даете, то и возвращается Вам.

0
07.12.2018
Ольга
Виктория, 15 лет 11 месяцев Москва

Для меня 2 года тоже долгосрочная аренда . Ну и те кто снимают так же могут разойтись , решиться на ипотеку, да просто денег нет снимать : масса причин . Поэтому подлянками это не считается . Это жизнь

0
10.12.2018
null
Агдам

Да уж, какой же дикий рынок.

0
07.12.2018
Inna
Наталья, 23 года 11 месяцевMylena, 12 лет 10 месяцев Цинциннати

вы может не в курсе ,но вы такая умная не одна)))

Договор составили ,где вам пропишут неустоечку ,и ладушки)))

0
10.12.2018
Yalla
Данте, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Такой договор никто подписывать не станет со стороны нашей семьи, мы не дураки, у нас свой договор давно составлен, если люди не хотят наш подписывать, то нам не по пути.

0
11.12.2018
Inna
Наталья, 23 года 11 месяцевMylena, 12 лет 10 месяцев Цинциннати

Короче, вы разводила,а не арендодатель.

тот редкий раз, когда я начинаю понимать закон о самозанятых))) не грустите,и вы найдете человека,который вас сдаст)
0
11.12.2018
Yalla
Данте, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Глупость говорите. У человека есть право подписывать, либо не подписывать договор, но мы очень строго следим за нашими условиями. И да, мы выгоняем людей, если они нарушают пункты договора, а сверхъестественного в нашем договоре ничего нет.

0
12.12.2018
Inna
Наталья, 23 года 11 месяцевMylena, 12 лет 10 месяцев Цинциннати

согласна.Но ,вы таким договором ищите дурачков,которые не видят что подписывают. Это называется мошеничество.

0
12.12.2018
Yalla
Данте, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Каким договором? Договор на 11 месяцев, одна сторона приняла решение не продлевать договор после его истечения, ее право. Да, у нас есть свои условия, мы не даем людям временную регистрацию, мы против курящих, мы против животных, мы против детей. В чем дурачков мы ищем? Люди что с закрытыми глазами подписывают договор?

0
13.12.2018
Inna
Наталья, 23 года 11 месяцевMylena, 12 лет 10 месяцев Цинциннати

люди, которые хотят снять на несколько лет , могут вылететь из квартиры через 11 месяцев.

Смешно читать)) к вам уже наверное одинокие холостяки с пропиской в этом же городе уже встали в очередь))))

Мы сдаем квартиру в рф.Сами очень часто пользовались услугами съемного жилье .И поверьте, что семья с детьми -это лучшей клиент))) Опять же, ключевой момент - моя квартира ,наверное, самая дорогая в городе.Ее для вписок не снимут (не потянут)

Вы очень проблемные арендодатели.Следовательно ,вам ждут такие же проблемные съемщики.

0
13.12.2018
Yalla
Данте, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Вам смешно, но это жизнь. Договор заключается, жизнь идет и условия меняются, арендаторы тоже бывают съезжают раньше срока, мы сами съезжали, когда нам было удобно в другом городе и хозяин квартиры нас меньше всего интересовал, тут обратная ситуация. Договор есть, условия есть, у стороны изменились обстоятельства, все в рамках закона. И о Боже, даже платятся налоги с этого.

0
13.12.2018
Inna
Наталья, 23 года 11 месяцевMylena, 12 лет 10 месяцев Цинциннати

Мне не смешно.Вы мне свекра напоминаете, он сдает однушку и пальцы гнет перед клиентами,как благодетель.Кстати, его квартира пустует, коммуналка капает.А он если и находит,то каких-то чудаков,которые ему то дверь входную подпалят в своих разборках,то не заплатят,то микроволновку прихватят при выезде....

Я читанула здесь ваш пост о том, какими вы были сами аредателями.Вы физически притягиваете к себе подобных.Я же стараюсь все прописать и договариваться с людьми по человечески.Именно поэтому, последний хозяин съемного жилья отсрочил продажу квартиру в которой мы жили на пару месяцев. Мы же в свою очередь были адекватными квартиросъемщиками.(это я намекаю на поверку счетчиков))))

0
13.12.2018
Yalla
Данте, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

В договоре нет пункта о том, что нанематель должен решать проблемы арендодателя. Мы свои проблемы всегда сами решаем.

У нас за более чем 25 лет только один проблемный арендатор был, полетел как договор закончился.

0
13.12.2018

Тогда точно мебель нужна.Если люди едут со своей мебелью,то явно рассчитывают прожить там не год-два.

0
08.12.2018
Тали
Сын, 8 лет 9 месяцевДоченька, 8 месяцев 16 дней Москва

Выгоднее один раз купить мебель и сдавать дороже. В мебель вложитесь один раз, а сдавать будете может быть долго. Можно купить самую дешёвую мебель, взять поддержанную, технику уж точно подержанную если вашей не осталось. Мы специально делали ремонт , чтобы сдавать как можно дороже.

0
07.12.2018
Тали
Сын, 8 лет 9 месяцевДоченька, 8 месяцев 16 дней Москва

И да за дорого обычно приличные люди снимают, семьи ...

0
07.12.2018
Yalla
Данте, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Насчёт долго никто не ответит, отец хочет все продать, сколько это времени займёт, мы не знаем.

0
09.12.2018

Мы тоже сдаём в хорошем виде, так лучше контингент съемщиков.

0
09.12.2018
Тали
Сын, 8 лет 9 месяцевДоченька, 8 месяцев 16 дней Москва

Да неплательщики даже через месяц уже отметаются, ещё и залог хорошо брать.

0
11.12.2018

Я в договоре прописала, что если меньше года живут, залог не возвращается.

0
11.12.2018
Тали
Сын, 8 лет 9 месяцевДоченька, 8 месяцев 16 дней Москва

Аххах вот это круть...а жильцы как реагируют? Или вы это им не говорите перед заездом? Мы в Твери сдаём там на это вряд ли кто согласится. 5 тыс то в залог и то сложно брать.

0
11.12.2018

Я сообщаю сразу, ещё по телефону. Это незаконный пункт, но типа защита от дурака, желающего съехать через месяц или не имеющего денег.

0
11.12.2018
Тали
Сын, 8 лет 9 месяцевДоченька, 8 месяцев 16 дней Москва

Понятно, надо в следующий раз тоже попробовать)

0
11.12.2018
Арина
Москва

Почему незаконный? У нас свобода договора же, пункт никаким нормам не противоречит, значит законен, считайте это своей комиссией за сдачу.

0
14.12.2018
Тали
Сын, 8 лет 9 месяцевДоченька, 8 месяцев 16 дней Москва

😂😂😂

0
11.12.2018
Тали
Сын, 8 лет 9 месяцевДоченька, 8 месяцев 16 дней Москва

Ну так идея вообще классная, не догадалась бы сама до этого ..

0
11.12.2018
Ольга
Виктория, 15 лет 11 месяцев Москва

У нас такой пункт тоже был прописан , но я отдаю залог. По причине того , что раздражённые жильцы могут заявить в налоговую - есть же договор и деньги почти все на карту перечисляют . Так что пусть выезжают спокойно , не хочу гемороиться потом больше.

0
11.12.2018

Я этот пункт для отпугивания заранее неблагонадежных включила в договор. Если кто съедет через пару месяцев жизни - отдам половину.

0
11.12.2018

Мы сдавали квартиру без мебели основной. Была естественно кухня и прихожая и в ванной мебель. Но мы сдавали на долгий срок 3 года. Семья привезла свои шкафы и диваны.

По опыту скажу так, без мебели в комнатах можно сдать отлично. А вот без кухонного гарнитура и ванной оборудованной это проблематично очень.

0
07.12.2018
Yalla
Данте, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

С ванной все хорошо, кухонного гарнитура нет, как и технике.

0
07.12.2018

Кухню никто с собой не возит в съемные квартиры.

Можно договор составить так что кухню покупают жильцы в зачет аренды. И потом она у вас и остается.
Но думается мне вам такой вариант не подойдет.
0
07.12.2018
Yalla
Данте, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

Нет, не подойдет, мы бы уже купили, но все это выкинутые деньги.

0
07.12.2018
Маруся
Санкт-Петербург

Значит не сдавайте)

0
07.12.2018
Мария
Дон Батон), 10 летНаш малыш, 5 лет 10 месяцев Саратов

Подумайте кто готов въехать в голые стены?таких арендаторов крайне мало

Впрочем выложить объявление и посмотреть будет ли спрос недолго

0
07.12.2018
Ольга
Виктория, 15 лет 11 месяцев Москва

Цена без мебели была ниже по аренде ?

0
10.12.2018

Да

0
10.12.2018
Агата
Бабаево

Реально сдать на длительный срок.

Мы так снимали- просто стены. Сами делали простой ремонт , мебель и техника была наша ( не люблю чужие вещи. Да, таскать неудобно, но ни разу об этом не пожалела) и жили. Три квартиры сменили - хозяева были рады, т к не заморачивались ничем вообще ). Больших барышей они не поимели, но были довольны т к жилье мы привели в порядок, платили все вовремя.Жили примерно по три года.

Хотите сдать подороже? тогда обставляйте.

Хотите меньше головной боли? тогда ищите семейную пару с ребенком на длительный срок.( Я бы сделала именно так)

Прибыль все равно будет)

0
07.12.2018
Регина
Викуся, 16 лет 5 месяцевВероника, 6 лет 11 месяцев Москва

Мы снимали без мебели двушку с ремонтом 5 лет, мало того, я специально искала без мебели т.к. непонятная рухлядь и блестящие комоды никому не нужны. В квартире была самая дешевая кухня икея белая и ремонт, который риэлторы называют евро))) т.е на полу дешевый ламинат, окна дешевый пластик (поддувало), на кухне дешевый линолеум, на стенах по всей квартире дешевые обои под покраску. Ванна хорошая в плитке. Цена была 37000 в месяц в 2009 году. Мы договорились за 35000 и без повышения оплаты. По-моему без мебели очень востребованы квартиры среди семейных с детьми, но кухня обязательно должна быть, в голые стены мало кто заедет. Должен быть холодильник и стиралка. И я бы не сказала, что без мебели дешевле. Люди специально делают косметику и пустые комнаты, уходят такие квартиры влет т.к. можно и с детьми и с животными. Тем более семейные более платежеспособные.

0
07.12.2018
Brunhilda
Дочь, 10 лет 11 месяцев Нижний Новгород

Сдавайте без мебели. Посмотрите, сколько стоит в вашем районе аренда квартиры с мебелью, и немного уменьшите ценник. Мы сдали без мебели за два дня без посредников (был только кухонный гарнитур и два встроенных шкафа).

0
07.12.2018
Yalla
Данте, 7 лет 11 месяцев Санкт-Петербург

У Вас был кухонный гарнитур, а у нас квартира вообще пустая и заморачиваться мебелью не хочется(

0
07.12.2018
Арина
Москва

Пока вы не хотите заморачиваться, квартира простаивает и вы же теряете потенциальную прибыль. Купите бу и минимально.

0
07.12.2018
Nikki
Святослав, 17 лет 11 месяцев Зеленоград

я снимаю квартиру с ремонтом, без мебели и с техникой в виде стиралки и микроволновки. По цене - дешевле тысяч на 15, чем аналогичная с обстановкой.

0
07.12.2018
Ольга
Виктория, 15 лет 11 месяцев Москва

А плита и холодильник были ?

0
15.12.2018
Nikki
Святослав, 17 лет 11 месяцев Зеленоград

Плита кошмарная и старая, холодильника не было.

0
16.12.2018
Ната
Сладкая булочка, 13 лет 4 месяца Подольск

Без мебели и техники трудно.Тут либо на долгий срок сдавать и приличной семье со своей мебелью и техникой,но на долгий вы не можете как я поняла,либо быть готовой сдать кому попало...семьи таджиков например,приехавшие на заработки,им всё равно в принципе есть там кухня или нет,но имейте ввиду они купят бу(и хорошо если купят,могут и с помойки что то принести)и не исключено что с этой старой мебелью привезут вам в квартиру тараканов или еще хуже клопов.Мы просто жили в большом мкрне Подольска и сколько же там сдавалось пустых квартир..и их снимали часто именно большие семьи цыган,таджиков и т.д.

0
09.12.2018
Эл
Анталия

Без кухни и минмального набора мебели - холодильник, стиралка, плита, сдать сложно.

ЕСли не хотите вкладываться - купите технику б/у, через год-два также продадите это на авито/юле для тех, кто так же как Вы не хочет покупать новое в аренду)
В общем итоге переплатите 5-10тыс за всею
0
07.12.2018
Ло
Гонаивес

Я в том году сняла квартиру почти без мебели, в хорошем месте (метро 3 минуты), за хорошую цену. Почти - была кухня, два шкафа небольших старых, пара кресел, стол на двушку. Но потом все-таки по мебели мы согласовывали, и риелтор говорит, что сдавали ребята месяца 4, хотя ремонт сносный (дешевый, но его делали), место отличное, цена тоже. И риелтор говорил, что желающих заезжать с диваном под мышкой на его практике оч мало. Потом хозяева добавили мне еще шкаф, ребенку стол и стул, еще пару стульев, холодильник, стиралку, мы поровну купили диван, но я рада, что он новый (что нужно будет дополнить, заранее согласовывалось, хотя они хотели сдать как есть).

0
07.12.2018
Mylene
Сын, 12 лет 2 месяцаДочь, 5 лет 9 месяцев Лондон

Если бы я искала сейчас, то искала бы без мебели. Но на долгий срок. Реально, если сдается семье, на мой взгляд.

0
07.12.2018
Mylene
Сын, 12 лет 2 месяцаДочь, 5 лет 9 месяцев Лондон

P.S. Но с кухней. Таскать за собой кухню по квартирам нереально.

0
07.12.2018
Мама Деток
Феечка, 13 лет 6 месяцевКотик, 11 лет 9 месяцевКолобочек, 9 лет 8 месяцев Красногорск

Мы когда снимали, искали квартиру только! без мебели, но желательно с кухней, т.к. не люблю чужую пыльную грязную мебель, которую нужно химчистить ещё месяц. А так-вся мебель своя и под тебя, квартиру отдраил за пару дней и переезжай )). Особенно удивляют когда сдают квартиру с "хламом" и ещё ценность присваивают

0
09.12.2018
Inna
Наталья, 23 года 11 месяцевMylena, 12 лет 10 месяцев Цинциннати

как человек,который несколько лет снимал, скажу что без мебели -фиг с ней.Это не проблема ,но техника нужна.Мне не проблема купить кровать, проблема с техникой.Потому что возить за собой стиралки ,холодильники крайне накладно(

0
10.12.2018
Ольга
Виктория, 15 лет 11 месяцев Москва

Я думала об этом, ТК очень удобно : деньги не вкладываешь , не переживаешь что внезапно появившийся кот обдерет новый диван (было такое )- но все-таки гораздо выгоднее и финансово ощутимо сдавать с мебелью и техникой . Просто купить с умом . Недорогую и стильную

0
10.12.2018

Мы снимали много лет и специально искали без мебели,так как у нас вся своя,включая бытовую технику.Найти такую труднее,зато уж если найдешь- держишься до последнего.Переезжать со всей мебелью-тот еще квест)))

0
08.12.2018
Пирожок
Женева

У нас в трешку со своей мебелью приезжали, но это реально проживание на постоянке. А вот однушки-двушки без мебели - сразу сокращаете круг потенциальных съемщиком и цена аренды должна быть ниже.

0
07.12.2018
Марина
Доченька, 8 лет 5 месяцев Москва

Кухня нужна обязательно. Остальное не нужно. Лучше без мебели чем протухшие диваны с кроватями от прошлых владельцев

0
08.12.2018
Регина
Александра, 15 лет Солнечногорск

Я снимала и искала квартиру без мебели это если честно еле нашла . Спрос есть. Я когда съехала мои сдали ее за пару дней. Но плита была и все.

0
07.12.2018
Tata
Медвежонок, 10 лет 4 месяца Санкт-Петербург

Кухню и стиралку с холодильником придётся купить. Некоторые ищут квартиру, чтобы кровать и шкаф свои можно было поставить

0
07.12.2018
Olla
Вероника, 10 лет 3 месяцаАртём, 7 лет Санкт-Петербург

Посмотрите бу мебель на авито или кто даром отдает. Из дешёвых производителей можно Боровичи-мебель купить.

0
07.12.2018
Thunder witch
Сына, 26 лет 5 месяцев Минск

Зачастую семьи имеют свою мебель. Подайте объявление, за пару недель, а может и раньше, вы поймете, есть ли спрос на квартиру без мебели

0
07.12.2018

Без кухни, холодильника и стиралки - только за копейки

0
07.12.2018
Livi
Сыночек, 16 лет 2 месяца Волга

Нереально. Купите в столплит или леруа кухню за 12 - 15 тыс

0
07.12.2018
Наталия
Птенчик, 15 лет 7 месяцев Москва

Мы снимали без мебели и без ремонта , но очень-очень дешево.

0
07.12.2018
Оля-ля
Яра, 9 лет Гирне

Без кухонного гарнитура вероятность низкая.

0
07.12.2018
Надежда
Мой мальчик, 4 года 7 месяцев Санкт-Петербург

Если ценник не загнёте как на квартиру оснащённую всеми удобствами -то нормально)

0
07.12.2018
Деньги и дети С Днем Рождения,Семейный бюджет!

Похожие записи