Что хотим получить? Чтобы я стала собственницей доли матери и чтобы потом ее выписать, дабы спокойно продавать квартиру.

Доверенность о том, что мать мне доверяет продать квартиру, в которой нас 5 человек является собственниками, вместо матери собирать справки, представлять ее интересы и тд.

Доверенность мы делали, еще до моего замужества, т.е в доверенности стоит фамилия Власова. Через полгода я вышла замуж, поменяла фамилию соответственно и паспорт.

Продать квартиру по этой доверенности не получается, тк мать выписываться не будет/ну или не сможет, тк ее днем с огнем не сыскать, пьет и гуляет, не живет в этой квартире более 20лет.

Совместно с риэлторами и юристами мы придумали схему.

Я тетке (одна из собственников) по доверенности переписываю долю матери, а она мне свою личную долю, т.е тетка остается при своих, а у меня получается 2 доли, и мать потом выписываем. 1) либо потому что она не выписалась в течении 14 дней, либо 2) тк она все это время не платила за квартиру. Мне казалось что проще, по 1 варианту, но риэлтор из МИЭЛЯ ей сказал, что лучше поступить по 2 варианту, тк по 1 злой умысел просматривается....

Заплатила за 2 договора 10тр, перед этим риэлтор говорит, у вас доверенность на Власову а вы Кузнецова, сходите в рег палату и узнайте, примут такую доверенность или нет, чтобы зря деньги не тратить.

Пошли в рег палату, в окошко к старшему администратору, она сказала, никаких проблем, копию свидетельства о браке приложить и все.

Ок. Договора составили (стоимость каждой доли написали по 552 тр, это имеет какое то значение?), оплатили. В очереди в рег палату сидели 2 дня. Сегодня к вечеру все таки туда попали. Регистратор к которому мы попали говорит, доверенность на Власову, а вы Кузнецова, почему? Я говорю, замуж вышла, она говорит #ок, давайте копию свидетельства о заключении брака#

Все ей отдали и под конец рабочего дня у нее наверное голова не на всю работала, говорит,запуталась я с вами, посидите, а я пойду разберусь. Приходят 2 тетки, эта регистратор и старший регистратор. И старший регистратор говорит, что доверенность однозначно не действительна и они ее не примут, что есть только вариант оформлять новую доверенность. НО В ЭТОМ ВСЯ ПРОБЛЕМА, мать неизвестно где, трубку не взяла сегодня, а разъехаться с родственниками уж ОЧЕНЬ хочется.

Ну и еще нашли косяки в договорах за 10тр из МИЭЛЯ!!!!!!

Ну так вот.

1) Правомерен ли отказ?

2) тетка пойдет завтра к этому риэлтору, чтобы она переправила договора. И у меня еще вопрос. Договора ведь будут от 12 июля 2013 года. А регистрация сделки откладывается на неопределенный срок. То есть я могу забыть про эти 10тр или ничего страшного и у договоров есть какой то хотя бы годовой срок действия? Ну это я написала своими словами, надеюсь поймете)

А может есть еще такой вариант, сходить к нотариусу, которая доверенность оформляла и она сделает какую нибудь пометку на доверенности, что та действительна?

Все. Мысли мои закончились. Жду ваших советов.

Ах да, еще вопрос. Если случится чудо и я мать все таки найду и мы составим еще одну доверенность, если эта окажется на самом деле не действительной, то не признают ли потом наши сделки мнимыми и соответственно недействительными?

Палаты бояр Романовых (29.03.2017)

Похожие записи