Всё никак не может решить, что нам брать. В квартире всю жизнь живем, поэтому вряд ли что-то новое познаем в ней, а вот в тауне и частном доме не жили никогда. Сейчас у нас рядом строят тауны по оочень выгодным ценам, но сдают через 2 года. Собственно, по этой причине и думаем, квартиру сейчас или таун в 16году. Жить есть где на время стройки
Брянск
Подскажи, мне вот сказали что до трех лет сертификат обналичить нельзя, только если ипотеку брать. Тогда сразу сертификатом гасится часть. Вы ипотеку рассматриваете? Или я просто что то не так понимаю. А то тоже думаем, прикидываем
0
24.10.2014
Ответить
Брянск
да, мы с ипотекой, так не получается. Спроси у Марины, она мне рассказывала, что да как, она на 4 коммента ниже)
0
24.10.2014
Ответить
Брянск
а ты не с новостройки? а то барышню тут видела давеча с двойной коляской серебристой
0
24.10.2014
Ответить
Москва
пфф, если строят прямо там, где вы собирались брать квартиру, то можно и таунхаус. только учтите, что надзор по таким объектом существенно хуже, чем по крупным, могут построить из полной ерунды (материалов) потом опять же, если не повезло с соседями, то капитально!, в крупных домах ремонт осуществляет управляющая компания, а тут все самим решать (с водопроводом например) с соседями, которым обычно "ничего не надо" или "надо, но как нибудь потом". ПО своему опыту, как то загорелась несколько лет назад купить таунхаус в Чехове, больно они там дешевые были (25000/м) и красивые, думала сдавать, забылось, недавно снова там проезжала, смотрю, а прошло всего несколько лет, так они натурально обветшали! какие то выбоины в домах и т.п. По мне если единственное жилье — квартира. Между таунхаусом и частным домом — дом.
0
24.10.2014
Ответить
Брянск
ну вот я на цену и ведусь, там видимо всё на стадии рытья котлована для фундамента, цена 1 700 000 за 125м. Это вообще копейки.
0
24.10.2014
Ответить
Москва
подожди до конца года, со следующего года вступает в силу закон, что строится должны лишь обладая собственными средствами в нужном размере. то есть со следующего года, на этапе котлована компаниям продавать будет невыгодно вообще, проси потом какую то подобную документацию. Вообще человеку с инженерным опытом будет видно по проектной документации, что там хотят сделать, хотя часто материал заявленный в смете подменяется другим более дешевым аналогом..люди же не разбираются, Че. Еще есть нюанс такой как проектная площадь помещения и фактическая. Они различаются на некоторое кол-во метров. Еще дешевов таких районах как Мытищи и Капотня, там с экологией беда (Мытищи — центр пластмассового производства, со всеми вытекающими), подозреваю что есть еще какие то районы, про которые я не знаю, раньше дурным районам считалось Митино и Тушинская, как построенная на месте свалки (а там и аккумуляторы и вообще всякая дрянь была).
0
24.10.2014
Ответить
Брянск
эммм, я не поняла про собственные средства, т.е. компания продает тауны сейчас, чтобы за эти же деньги и строить?
0
24.10.2014
Ответить
Москва
именно. вообще построка такого дома обходится в 700-900 тыр, так что они все равно в плюсе
0
25.10.2014
Ответить
Брянск
лучше своего дома нет, а вот насчет танхаусов, я бы подумала, у нас знакомые купили в Брянске (по-моему в Кузьмино, но в том направлении точно) полгода назад танхаус на этапе сдачи за 3 с лишним миллиона, и вот сдается дом, в цокольном этаже трещина на фундаменте и пол подвала воды, до сих пор разбираются
0
24.10.2014
Ответить
Если сейчас таунхаусы строят на ваших глазах практически, то вы можете увидеть из каких именно материалов на каждом этапе строительства, и решить нужен он вам или нет. Сейчас вообще многие дома, не только таунхаусы строят из чего попало, поэтому если есть возможность посмотреть, то взгляните обязательно. Но если честно, то в таунхаусы, намного тише и спокойнее чем в квартире, соседей меньше, соответственно и шума тоже, да и с парковкой проблем меньше, так как обычно к каждому прикреплено парковочное место , возможно будет небольшой участочек для садоводства, дети могут около дома гулять без опаски, короче я за таунхаус ))
0
24.10.2014
Ответить
таунхаус))
если у нас с домом не получится — то лучше уж таун.
хоть сверху никто топать не будет)))
0
24.10.2014
Ответить
Москва
когда у нас встал такой вопрос мы консультировались со знакомы риелтором и она нам не рекомендовала таун, говоря о качестве постройки и не возможности заранее оценить объем ежемесячных платежей. кроме типовых выплат еще платежи за землю и за охрану. не знаю насколько это так, в итоге мы вообще пролетели мимо покупки :) пока снимаем.
0
24.10.2014
Ответить
Пушкино
Лучше собственного частного дома ничего нет. Я всю жизнь прожила в квартире, а последний год в доме. Могу сказать, что добровольно в квартиру жить точно не вернусь. Но частный дом и таун — это не одно и тоже. Таун дому конечно уступает.
0
24.10.2014
Ответить
Рязань
Таун однозначно.... свой дом не сравнить с квартирой, а когда этот дом в черте города- это дополнительный плюс в виде развитой инфраструктуры..
0
24.10.2014
Ответить
