Войти

Погашение ипотеки средствами маткапитала

Нельзя, вы обязаны выделить доли детям и себе.

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

Капец какой ((( То есть фактически нереально использовать маткапитал. Фиг какой банк тебе разрешит доли несовершеннолетним выделять...

0
10.04.2013

Там вы вроде соглашение в ПФ оформляете, в котором указываете, что после полного погашения ипотеки муж обязуется выделить доли всем членам семьи.

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

В том-то и дело, что после погашения ипотеки мы хотим сразу расширяться, а с несовершеннолетними собственниками мы заколебемся квартиру продавать ((((( Все для людей, блин...

0
10.04.2013

так расширятся, там опять выделяешь минимум площади и получаешь то что хочешь.

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

Ир, с несовершеннолетними собственниками просто связываься никто не хочет, в этом проблема. Продать трудно. А у Саши уже есть доля в маминой квартире, в итоге мне ей придется выделять в двойном размере, выходит...

0
10.04.2013

почему в двойном? ты что ее там доли лишить хочешь? конечно проще всего оформить на взрослого, без ребят. хотя продавать не так уж сложно. я с двумя прошла тихонько опеку и продалась без проблем, но без ипотеки.

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

Там мама хочет квартиру продать, она старая и убитая. Но это ладно, долю Сашкину к бабушке перепишем... Чето у нас геморрой на геморрое с этим жильем, уже нервов нет.

0
10.04.2013

если у нее есть доля там то при продаже ей положено выделить столько же, сколько на уже имеет. или счет открыть на сумму равную этим квадратам. а тут ребятам пока ничего не выделяй. маткапитал твой и на погашение ипотеки можешь его смело использовать, не включая девчонок.

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

уже выяснила, что нет. Только если доли выделю, иначе нихрена не дадут ((

0
10.04.2013
ирина
никита, 19 лет 9 месяцевалиса, 17 лет 7 месяцев Москва

 да продадите ,мы так дом продаем. просто немного сложнее будет ,но не критично .выделите по 1/20 блин -  доли по соглашению сторон . чем меньше выделите,тем проще потом в новом жилье доли выделять или тем меньше денег на счет детям класть 

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

Спасибо! Будем думать. Должен же толк от этой бумажки быть...

0
10.04.2013
ирина
никита, 19 лет 9 месяцевалиса, 17 лет 7 месяцев Москва

я если честно пожалела ,что связалась с МК, необходимости не было острой,просто решила что-то поиметь с государства )) теперь столько гемора со всеми этими документами 

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

да, у нас без гемора в стране нереально. Мы тоже прикинем и сто раз подумаем, прежде чем связываться. Говорят, что на учебу его пустить еще менее реально (это знакомые юристы!!! пытались детей учить - прокляли все и плюнули на мк)

0
10.04.2013
Gyulnara
Никита, 25 лет 1 месяцВолодя, 17 лет 7 месяцевПланирую Москва

это делается так, например как мы .

Брали ипотеку. Муж основной заемщик, я созаемщик по договору ипотечному.

А потом при подаче документов в ПФ, нужно у нотариуса оформить документ разделения частей, он как то правильно называется, смысл его, что вы обязуете, выделить всем челенам семьи в квартире долю

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

Это я поняла, а когда эта доля должна быть выделена? После погашения? Или как я читала, в течение 6 месяцев?

0
10.04.2013
Gyulnara
Никита, 25 лет 1 месяцВолодя, 17 лет 7 месяцевПланирую Москва

6 месяцев

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

Банк на это спокойно дал согласие? Мне не жалко долю для детей, но потом та непросто продать такую квартиру, что ойойой...

0
10.04.2013
Gyulnara
Никита, 25 лет 1 месяцВолодя, 17 лет 7 месяцевПланирую Москва

Да, а что?

Мы брали ипотеку, а потом ПФ перечисляет МК в банк.

Действительно такие квартиры потом не продать.

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

ох, будем думать...

0
10.04.2013
Eвгеша
Диана, 24 года 4 месяцаАлександра, 16 лет 1 месяцТимофей, 12 лет 10 месяцев Москва

Знаю, что мат. капиталом можно погасить проценты, но как это выглядит, нужно обсудить с юристом... Но то что это ваше полное право использ. мат. капит. на ипотеку это точно! Короче тут вам точно все равно ничего не скажет нужно найти хорошего юриста, в любом случае, ведь все равно для заключения сделки он вам потребуется...

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

Ну для заключения сделки мы обходимся риэлтором и юротделом банка...

0
10.04.2013
Eвгеша
Диана, 24 года 4 месяцаАлександра, 16 лет 1 месяцТимофей, 12 лет 10 месяцев Москва

Это не совсем правильно.. Ведь ваши права толком никто не защищает, риелтору важна только выгода и прибыль, а банк никода не останется без выгоды... Просто лучше , если весь процесс контролирует свой юрист!! Юротдел банка вообще следит лишь за чистотой док-тов относительно выгоды банка, но никак ни  ваших интересов..

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

У нас риэлтор просто родственница ))) Поэтому можно ей доверять, мы ей полностью услуги оплачиваем, так что халявить не станет. А в плане защиты наших интересов - мы просто полностью титул сделки страхуем. Ну нет у нас лишних денег на юриста сейчас, увы ((((

0
10.04.2013
Eвгеша
Диана, 24 года 4 месяцаАлександра, 16 лет 1 месяцТимофей, 12 лет 10 месяцев Москва

Все равно, лучше перебдить, поверь есть и бесплатные конторы юристов, главное перед самым подписанием просто весь пакет док-ов показать независим. юристу. Я просто такой человек, что лучше три мнения что все ок , чем потом слушать вопрос о чем вы думали раньше??. Тут не может быть родни в принципе здесь замешаны деньги и не малые..Мой муж в свое время обращ. к бесплат. юристу,  и нарвался на молод. с претензией на жизнь человека, короче очень помог. Ведь у беспл. юристов тоже каждое их дело это их репутация и возможность двигаться дальше по карьере... А вам спать спокойней, что сделка чистая. Удачной покупки. мы только с духом собираемся еще. Поэтому только почитыв. рекомен. как и что, какие подвод. камни могут быть..

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино
Может мы так спокойны потому что банк солидный и квартира по документам чистая, т.е. единственный собственник с постройки дома, его на дееспособность проверили )) мужу скажу насчет юристов, может успеет подсуетиться. Спасибо за помощь!
0
10.04.2013
Eвгеша
Диана, 24 года 4 месяцаАлександра, 16 лет 1 месяцТимофей, 12 лет 10 месяцев Москва

Да какая помощь, я не спокойна, потому что у нас друзья до сих пор любуются на посторенный дом, НО не введеный в эксплуатцию. И банк солидный и компания была с репутацией, они бедные 6 лет не видели белого света пахали на оплату, ребенок вырос с бабушкой, а теперь вот не знают вообще чем дело кончится.. Мы вот с мужем тоже на вторичку нацелены и мат капит. хотим использ., поэтому тоже ловлю любую инфу...

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

Мы вторичку берем, но тоже блин ссыкотно )))

0
10.04.2013
Eвгеша
Диана, 24 года 4 месяцаАлександра, 16 лет 1 месяцТимофей, 12 лет 10 месяцев Москва

А если не секрет из каких побуждений?? Мы из-за того что я сейчас Б 3им и не потянем ремонт в новостройке, но на вторичку цены вразы млин больше..., Но дешевле ремонта в целом..

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

Побуждения простые. Мы сейчас живем в съемной, выплачивать ипотеку за строящийся дом+аренду за съемное мы не потянем. Поэтому надо купить и жить. 

0
10.04.2013
Eвгеша
Диана, 24 года 4 месяцаАлександра, 16 лет 1 месяцТимофей, 12 лет 10 месяцев Москва

Понятно примерно мотивы одни, Бог нам в помощь. если вдруг, что про мат. капит. узнаешь как его в банке пристроитьдля умень выплат пиши

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

Ага, напишу. Я потом все наши мучения напишу, у нас накануне сделки все веселее и веселее... Удивлюсь, если все срастется... Три месяца искали квартиру, нашли, и начались заморочки бюрократические

0
10.04.2013
Eвгеша
Диана, 24 года 4 месяцаАлександра, 16 лет 1 месяцТимофей, 12 лет 10 месяцев Москва

Держу за вас кулочки..

0
10.04.2013
Наталья
Екатерина, 31 год 6 месяцевЮлиана, 15 лет Москва

Ксюш, мы уже погасили часть ипотеки мат капиталом, ипотеку брали на мужа, я только созаёмщик, в сбербанке. Потом документы от застройщика, у нас новый дом отнесли в пенсионный фонд и всё, никаких проблем. Я точно всей возни не знаю, муж занимался и даже подпись за меня ставил или мне привозил где надо подписать, потом отвозил. Ты если есть конкретные вопросы, напиши, а я у него всё узнаю)))

0
10.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

Конкретно - выделяли ли доли детям и какие?

0
11.04.2013
Наталья
Екатерина, 31 год 6 месяцевЮлиана, 15 лет Москва
Нам в ПФ сказали, точнее пока взяли обязательство, всем детям дать равные доли как только будем оформлять квартиру в собственность! И до 18-летия младшей не имеем права её продавать, менять и т.п) Это не обязательно прописывать, у меня обе прописаны в Москве и терять прописку не хотят, просто приватизировать на всех надо квартиру в равных долях и на нас в том числе.
0
11.04.2013
Nekto Ksu
Александра, 22 года 1 месяцАньчик-Одуванчик, 14 лет 11 месяцевЛенок, 10 лет Пушкино

вот то что не имеете права продавать это же жесть!

0
11.04.2013
Наталья
Екатерина, 31 год 6 месяцевЮлиана, 15 лет Москва
Такой порядок, ну куда денешься?
0
11.04.2013
ГАИ
Яна, 16 лет 5 месяцевДиана, 14 лет 6 месяцевРуслан, 12 лет 3 месяца Москва

Мы брали в ипотеку на мужа, я - созаемщик. Процедура погашения маткапиталом очень простая - не бойтесь! Муж берет справку в банке об остатке по основному телу кредита и процентам - форма установленная есть и в ПФР и в банках (в  Сбере нашем была), вы ее берете и идете в фонд, пишите заяву, прикладываете сертификат и еще какие-то документы (списки выложены и в инете, и в самом фонде на досках). еще у нотариуса надо оформить обязательство по распределению долей на всех детей и вас. потом фонд рассматривает вашу заяву около месяца-двух и перечисляет деньги в банк, там вам пересчитывают долг и вы платите меньше денег ежемесячно. все на самом деле легко!

0
15.04.2013
Раечка)
Поля, 14 лет 10 месяцевМальчик, 8 лет 4 месяца Нефтеюганск

Можно погасить но вы обязаны будите выделить доли в квартире Обоим детям, т к мат капил дается на второго ребенка, приналичие первого))) т е на них двоих. Девочкам вы должны будите выделить долю .

0
10.04.2013
Материнский капитал- полный список документов для ПФ Материнский капитал. Опыт. Отказ

Похожие записи