Войти

Жилой квартал Прима-Парк в Щербинке и Новое Бутово

Про Новое Бутово читайте форумы ЖК - там очень сильно затягивают сроки сдачи домов. Там стоят скелеты монолитов - их еще по-моему год или полтора назад должны были сдать. Поэтому прямо очень внимательно надо смотреть корпуса и брать то, что уже или почти готово. Прима Парк в этом плане как-то более порядочен, там все по срокам четко. Но это такая ЖО мира) у меня там подружка живет - ну реально, в чистом поле понатыкали дома... нормальной дороги от Южного Бутово туда нет - вся разбитая, ее не чистят почти, вечные пробки утром и вечером. Она дочку в Северное к нам возит в сад - час-полтора с утра едут. Переезд щербинский вообще круглосуточно стоит. Из инфраструктуры там только продуктовый и палатка на остановке) ни сада, ни школы тем более. Вроде бы это должно быть в какой-то там хз какой очереди. Я бы лучше смотрела Эталон сити. Мне кажется, у них цены не сильно сейчас отличаются от Нового, тк Новое Бутово сильно подорожало. И еще рядом с Эталоном, ближе к Скобелевской, Мортон будет строить ЖК Столичные поляны. Не знаю цены и планировки, и тем более сроки тк они только анонсировали строительство, но можно к ним в офис на Полянах рядом с Эталоном заехать.

0
18.01.2016
Лёля :)
Мое солнышко любимое!!!, 14 лет 9 месяцев Москва

На сколько я смотрела эталон-сити, то там ценники повыше Нового Бутово(( причем на 1-2млн точно, а стоит Эталон-Сити, конечно очень удобно и хорошо:)

0
18.01.2016

Ну они начали продавать 3 корпус недавно, там ниже цены, чем в почти сданном 1. А так конечно сравнивать надо.

0
18.01.2016
Лёля :)
Мое солнышко любимое!!!, 14 лет 9 месяцев Москва

Да, это конечно надо..просто месяца 2 назад смотрела там ценники и трешки там в районе 10-12млн стоили, хотя еще год назад - 7,5-9 млн были....построенные дома дороже, конечно..

0
18.01.2016

Нууу... даже не знаю. За 10 500 000 там 4к можно купить в 3 корпусе) такие цены наверное в 1 корпусе, который ы ближайшие месяцы сдают... Или в 2 корпусе двушка с кухней 25 кв м, стоила 8 300 000. Трехи средняя цена 8 500 - 9 500 . Были по акции трехи вообще за 7 600 000 осенью. Я просто мониторю Эталон, мы свою кв в Видном продаем, хотим в Бутово купить.

0
18.01.2016
Лёля :)
Мое солнышко любимое!!!, 14 лет 9 месяцев Москва

даа, расположение Эталона хорошее и удобное...

Хорошие акции такие на трешки..

возможно и первый корпус смотрела...уже не помню, но помню точно, что ценники нехиленькие там были ((((

а площадь трешки какая там до 10млн ?

0
18.01.2016
Ну на данный момент местоположение как раз спорное) и оно меня больше всего смущает. Тк сейчас к нему п осути можно подобраться только с улицы Поляны и пешком до метро Скобелевская и, соответственно до тех же поликлиники, школ и детсадов, допустим, фиг дойдешь. А до Северного Бутово только если через лес или на автобусе с тех же самых Полян. Но через некоторое время, когда они там бОльшую часть достроят, думаю, что с этим проще будет. Тем более, если Мортон будет застраивать свободное место до Скобелевской, тогда вообще пешком до метро там минут 10-15 будет. Так что на данный момент там конечно хреново, и я сочувствую жителям 1 корпуса Эталона, который уже сдан. Но перспектива ооочень заманчивая.
Ну вот в 3 корпусе сейчас шикарная трешка с кухней 24 м и комнатами по 16 (98,6 кв м всего) - 8 200 000
4х-комнатная 9 900 000 - 118 кв.
3-комнатная во 2 корпусе 8 500 000 - 86,6 кв
Как-то так, в общем. Мне кажется, цены даже упали немного. Особенно с учетом того, что за эти деньги из вторички, допустим, в Северном Бутово можно купить только убитую 63-кв. квартиру на 1 этаже старой 9-этажки. Это я все в шахматке на сайте посмотрела только что) ну это минимальная цена - со всеми скидками и при единовременной оплате.
0
18.01.2016
Лёля :)
Мое солнышко любимое!!!, 14 лет 9 месяцев Москва

Юлия, спасибо за такое подробное описание...

кухня 24квадрата это лихо)) еще одна комната)))

0
18.01.2016

Не за что) да, это по сути кухню-гостиную можно сделать и еще 3 комнаты. Если на 4-комнатную не хватает)

0
18.01.2016
Юляша
Варюша, 17 лет 3 месяцаДуняша, 14 лет 11 месяцев Москва

в плане расположения согласна, пока что единственна дорога на въезд и выезд, до метро как минимум пешком 20-25 минут

0
18.01.2016
Юляша
Варюша, 17 лет 3 месяцаДуняша, 14 лет 11 месяцев Москва

да, эталон по стоимости выше Бутово

0
18.01.2016
Юляша
Варюша, 17 лет 3 месяцаДуняша, 14 лет 11 месяцев Москва

ДВ! я уже звонила в мортон и меня внесли в очердь на обзвон при старте продаж. вот жду с нетерпением, т.к. вроде бы обещают цены подмосковья

0
18.01.2016
verunchik1602
Шапочка и папина Рыбка, 13 лет 8 месяцевТимур, 8 лет 9 месяцев Москва

Юля, по весне сдавала в бутово квартиру. Плюнула, объявила сама на Авито, было с 10 риэлторов... только одну нормальную тетку могу рекомендовать из этого десятка. Шустрая, вменяемая, остальные только звонили и от компа не отрывались. До этого был свой риэлтор, но что то никто работать не хочет ..если надо, то кину в личку.

0
17.01.2016
Юляша
Варюша, 17 лет 3 месяцаДуняша, 14 лет 11 месяцев Москва

ДН! напиши, пожалуйста. Мне тоже дали хорошего риэлтора, причем во всех смыслах, но она упирается на переезде в другой район, а нам кровь из носа но нужно осесть в бутово - муж сильно завязан здесь по работе, т.ч. мы с ней разошлись во мнениях

0
17.01.2016
verunchik1602
Шапочка и папина Рыбка, 13 лет 8 месяцевТимур, 8 лет 9 месяцев Москва

Нормально так риэлтор диктует покупателю,куда ехать.. Вот я тоже весной не совсем поняла их работу, хоть сдаю квартиру уже лет 6.. Реально 9 из 10 риэлторов надо выгонять на фиг. Им только в базу занести тебя и по телефону сориентировать с оппоненом. Раньше помню,ездили смотрели с потенциальным покупателем(клиентом). А то 9 вечера, я прусь показывать квартиру, стоят 2 молодых человека( покупатель с другом), риэлтор у подъезда нас по телефону состыковал,сам уже дома у себя. У меня муж с маленьким ребенком дома остался( я собственник), так мне реально страшно было их в свою квартиру пускать..И за такую работу им 100 процентов от сдачи квартиры..За что? В инете и так можно найти предложение..

0
18.01.2016
verunchik1602
Шапочка и папина Рыбка, 13 лет 8 месяцевТимур, 8 лет 9 месяцев Москва

Риэлтор Лариса 8926 118-88-93. Она как раз по Бутово работает.

0
18.01.2016
Юляша
Варюша, 17 лет 3 месяцаДуняша, 14 лет 11 месяцев Москва

спасибо

0
18.01.2016

Юль,привет. Извини, но риэлторы тоже в чем-то правы. Не знаю какие они тебе районы предлагают, но вот наше Бирюлево очень приличный район и от бутово не далеко, парк рядом, транспортное сообщение нормальное. Садики не проблема, перевестись в раз можно. И цены на вторичку приемлемые, сразу купил и живи, а новострой-недострой-сколько ты еще ипотеку будешь выплачивать и за съем платить одновременно... надо реально смотреть на вещи и не влезать в большие долги. И зачем на риэлтора тратиться, они хотят только деньги, а надежность ты и сама сможешь проверить, если что напиши, я тебе скажу что нужно посмотреть. Это не так сложно, в основном все нормальные квартиры агенства продают, комиссию оплачивает продавец. Я сама все изучила и разменяла.
0
18.01.2016
Юляша
Варюша, 17 лет 3 месяцаДуняша, 14 лет 11 месяцев Москва

Женечка, у меня муж на телефоне утром. т.к. начальник живет рядом в поселке и ему важно чтобы водитель жил рядом и за ним приезжал моментально. У мужа возраст приличный и хорошую работу ему уже не просто так найти. Просидев год без работы и получая везде отказы - будешь держаться всеми руками и ногами. Да и без прописки теперь - суд мы в итоге проиграли

0
18.01.2016
Лёля :)
Мое солнышко любимое!!!, 14 лет 9 месяцев Москва

Юль, а разве в Новом Бутово не на этапе котлована продают сейчас?? а построенные дома уже вроде все проданы

0
17.01.2016
Юляша
Варюша, 17 лет 3 месяцаДуняша, 14 лет 11 месяцев Москва

там будут вместо одного гаража строить 14 корпус

0
17.01.2016
Лёля :)
Мое солнышко любимое!!!, 14 лет 9 месяцев Москва

да, глянула сайт уже их, там 3 корпуса строить будут вроде как еще

но ценники выросли лихо за 2 года ((((((

0
17.01.2016
Юляша
Варюша, 17 лет 3 месяцаДуняша, 14 лет 11 месяцев Москва

да вообще жуть, я в прошлом году ходила туда в офис и однушку можно было купить за 3900000 млн, а теперь 4700000 и выше. И это в кризис

0
18.01.2016
Екатерина
Константин, 17 лет 1 месяцМаксим, 12 лет Щербинка

Я не знаю где такое Новое Бутово,но Прима парк это жопа жопская!!! До переезда в Щербинке вечная пробка!!! До Бутово дороги нормальной нет и то,вечно пробки. И стоит этот комплекс в поле. В самой Щербинке с медициной тухло,3 калеки. С садами тоже тяжко.

1
17.01.2016
Ленулька
Анастасия, 15 лет 1 месяц Щербинка

Тоже присоединяюсь. Это полная ж.... мы тоже хотим ипотеку брать... но мы из Щ.и хотим сдесьже, т.к. работа здесь и сад. Медицина....мы к лору 3 мес не можем попасть-его нет....и все остальное также. Это только слова что мы Москва.....мы деревня которую завалили домами...дорог нет нормальных....парковок тоже.... мы к вам когда едим удивляемся как все для людей....у нас(((

0
17.01.2016
Юляша
Варюша, 17 лет 3 месяцаДуняша, 14 лет 11 месяцев Москва

Катюнь, Новое Бутово от меня около 7 минут на машине - рядом.

0
17.01.2016
Мама дочек
Дианочка, 18 лет 6 месяцевКристиночка, 12 лет 11 месяцев Домодедово

Юль немного не по теме ... В Бутово какие цены на двушки ? Чтоб не совсем посреди поля , и дом не девятиэтажка старая ?

0
17.01.2016
Юляша
Варюша, 17 лет 3 месяцаДуняша, 14 лет 11 месяцев Москва

в бутово нет старых домов,только если в северном. я знаю что 3-ку можно купить за 9500000-00

0
17.01.2016
Где выгоднее сдавать квартиру? Стоимость однокомнатной квартиры!

Похожие записи