Что нам стоить дом построить??:))

Нет, девочки, это пока не наш дом, пока нет:)) Но вот уже 4 года мы в активных поисках. Рождение сынули наши планы слегка отодвинуло на неопределенное будущее, но от мечты мы не отказались, продолжаем искать.

Мой муж геолог, в строительстве понимает только на стадии инженерных изысканий, ну то бишь относительно фундамента. А дальше всё, баста. Он голосует за покупку готового дома. Я категорически против, потому как за 4 года мы ни разу не видели свою мечту воочию за те средства, которыми располагаем. Я готова ездить сама на закупки и контролировать строительство, пока он инженерно-изыскивает у себя в конторе, но мне очень хочется жить по собственному плану и там, где не ступала нога других жителей.

Итак, что имеем - хотим строить дом 300 кв.м, МО, участок в стоимость не включаем. Вопрос первый - без внутренней отделки так ли сильна разница между купить готовые стены или построить самим с рабочей бригадой? (девочки, кто понимает по опыту, поделитесь, пож-та, решается вопрос кардинально, мне нужны аргументы на семейном совете:)))

Вопрос второй - знаю, что пеноблоки дешевле кирпича, но надо ли и стоит ли? (опять же, у кого есть опыт, похвалите то или другое, поругайте)

Ну и наконец, вопрос третий - если готовая цена того, что на фото под черновой ремонт порядка 12 млн -15 млн рублей, сколько будет стоить строить самим? (скорее, опять же к первому вопросу) Или сколько стоит дом построить без внутренней отделки, материалы + работа, сколько стоит подведение коммуникаций я в курсе, их не берем в расчет.