И смех и слезы:) Ищем себе квартиру уже примерно месяц через знакомых, через соц. сети, в общем, везде, где можно. Раньше, как-то было легче. Помню, вешали объявления на подъездах, к консьержкам заходили, спрашивали, и вот находилось жилье. А сейчас, все чего-то боятся:) боятся, сдать квартиру москвичам с ребенком, видимо думают, что прописку купили:), боятся детей, не понимаю почему:), боятся, что обманут, но, при этом, не хотят заключать договор.
Но, самое смешное, в этой ситуации, людям не страшно сдавать свои квартиры студентам (это когда в «однушке» будет жить человек 5:), или же сдавать иногородним (поэтому как только выезжаешь за ТТК живет очень много приезжих, и людей кавказкой национальности и т.д.:)). Честно говоря, никогда не думала, что заниматься поиском квартиры будет так смешно:)) Особенно стоит читать объявления, которые пишут хозяева квартир:))
«Показываем сегодня вечером. ЕВРО РЕМОНТ. Отличная комната в трешке, в соседних комнатах СП хозяева (настоящие одуванчики, милейшие, воспитанные люди), другая комната сдаваться не будет. Комната изолированная, под ключ. Из мебели кровать, шкаф, диван, телевизор, КОНДИЦИОНЕР. Окна пластиковые. СУР. Кухня встроенная. Кого попало не предлагать. Одну женщину, или СП. Одного мужчину – боимся» 
Квартирный вопрос:))
У меня знакомые сдают комнату. Не берут Москвичей (говорят, у москвичей завышенные ожидания по качеству жилья, и москвичи поживут немного, а потом решают, что лучше уж с родственниками жить, чем такую сумму за съем отваливать)
Договор не хотят заключать потому, что если проблемы с оплатой возникнут, то фиг выгонишь потом таких квартирантов. С кавказцами проще. Чуть что не так - до свиданья, ребята, чтоб через час Вас здесь не было.
Ну, не знаю, все люди разные((( Мы обычно без претензий, сразу все оговариваем, и всегда заранее предупреждаем, если съезжаем))) Но, комнату нормальные люди тоже снимать не будут... сами подумайте, туалет общий, ванна тоже, смысл? Так что пускай сдают))) А в договоре нужно просто прописать сроки оплаты и все..
Да, комната более проблемный объект, никто не спорит. Снимают комнату те, кто не может платить за квартиру.
Я не говорю сейчас о конкретно какой-то семье, просто общалась с риэлторами по аренде, и вот такое отношение к москвичам (но это по аренде именно комнат, с квартирами ситуация другая, потому как если люди уже могут снимать отдельное жилье, то к маме они скорее всего не готовы вернуться).
А что касается договора. Директор мой сдал квартиру по договору (не свою, а родственник, который за границей). Все сроки, ответственность, все хорошо было составлено... Только вот за месячную просрочку просто выставить квартирантов было невозможно. А через месяца полтора просрочки они начали выдавать деньги частями, то за две недели, то за три. Когда на них в суд подали, они долг погасили (до суда), а потом продолжили в том же духе. Квартира, кстати, была в центре и далеко не однушка.
И вот такие квартиранты создают нездоровый фон среди арендодателей, что никому нельзя верить.
Мы в свое время снимали жилье. Я бегала объявления клеила (не знаю, поможет ли такой способ сейчас, 7 лет назад мне помог). Нашлась бабулька, которая и с детьми пустила, и о визитах своих сообщала заранее, и о мебели не беспокоилась (мебель ту, правда, еще давно до нашего заселения надо было выкинуть). И денег с нас брала весьма скромно. Т.ч. найдете и Вы свой вариант.