Материнский капитал!

Дорогие мои! Появился вопрос:

- как использовать маткапитал на улучшение жилищных условий?

- сразу ли перечисляют все средства на счет? Или сначала 50%, потом через еще какое-то время 20% и т.п.?

в контексте: покупка комнаты, есть часть средств, нужна доплата в виде маткапитала