Добрый день.
Дано: участок 8 соток по Новой Риге, от квартиры 70 км, СНТ, газ по границе участка, зимой дороги чистят, хорошие места.
Хотим построить дом для выходных/каникул/лета для совместного времяпрепровождения, с возможностью круглогодичного проживания в перспективе (когда дорастим всех детей до взрослого состояния).
Семейное положение: второй брак, у обоих по 2 детей от предыдущих браков, у меня девочка (9) и мальчик (4), у него тоже девочка (9) и мальчик (8). Его дети живут с матерью, но общаемся регулярно, дети ладят. Детей больше не планируем, но чем черт не шутит.
У меня есть мама (56) с бабушкой (79), у него мама (72) в другом регионе. Живем все раздельно, но в перспективе может возникнуть необходимость совместного проживания. Это возможно только в доме.
У меня это первая стройка, а мужа есть опыт. Материал: каркас или блоки. Дом хотим максимально функциональный, с небольшими спальными, без изысков, эркеров, балконов, вторых светов, подвалов и т.п. На участке еще будет парковка на 3 машины, баня, мангал, веранда. Огорода не будет)
Сколько в нашей ситуации лучше сделать спален?
Сколько этажей?
Что обязательно нужно учесть?
Если посоветуете конкретный проект, будет супер!
Москва
Дом: спальни, этажи, проект
Лучший ответ
Саратов
Смотрите если с перспективой проживания то вам надо +2 спальни для пожилых родственников на 1 этаже, на втором соответственно 3 спальни ваша и детей. И получается предусмотреть место для детей мужа. Что это будет кабинет, или в гостиной спальные места, или еще одна комната/кабинет. Городить отдельные спальни точно не нужно. Потому что не понятно что с родственниками, будут ли они жить с вами или нет, потом дети получается лет 10-12 с вами еще поживут а потом учеба, личная жизнь. И у вас останется куча никому не нужных комнат, которые надо отапливать.
Москва
Иришка, с детьми мы там жить постоянно не будем. По крайней мере, такого в планах нет.
Возможно, уедем туда лет через 15, когда дорастим всех детей до взрослого состояния.
Бабушки тоже не планируют жить там с нами, но это сейчас. Жизнь такая штука, все может быть.
Красногорск
при такой площади участка с вашими пожеланиями конечно 2-этажный дом, проекты можете в интернете начать смотреть, вбейте проекты домов в поисковик и смотрите, что есть, может под себя что-то подберете, если у мужа есть опыт, он какой-нибудь проект под себя переделает или закажете проектировщику
мы искали на планс ру
согласна с мнением ниже, посмотрите, когда ближайшая выставка Опен вилладж, походите, посмотрите, пообщайтесь с продавцами
Ангуилья
5 спален минимум надо при таких вводных. И еще бы кабинет со спальным местом.
если по 13-16 м.кВ - не так много.
Ну и кабинет и 1 спальню на первом этаже надо однозначно.
Москва
8 соток, дом, баня, парковка на 3 машиноместа? А у вас вариантов нет, только 2-эт. дом. Ваш комфорт-это 3 спальни на 2 эт. И предусмотреть изолированную комнату функционала: кабинет/гостевая/еще какая-то на 1 эт.
Лестницу планируйте комфортную, чтобы на 2 этаж подняться не было проблем ни в 8 лет, ни в 70.
Ну и при планировке запланируйте доп.спальные места, мало ли что.
В перспективе-все ваши дети разъедутся и много чего еще может быть. Зачем сейчас городить громадину под возможную перспективу. Если будете жить все вместе и будет тесно-проще сделать пристройку, чем остаться потом вдвоем в огромном доме.
Совет: ориентируйтесь на 100 квадратов.
Москва
Советую съездить на выставку open village, она как раз на новой риге. Там представлено много домов и строительных компаний, походите, потрогаете.
Прага
1-й этаж: большая гостиная + кухня метров 30, комната/ кабинет - можно совместить кабинет со спальным местом для размещения гостей, техническая комната, гостевой с/у. 2-й этаж 3 спальни, большой с/у, кладовка. Если одновременно наедет куча народу, можно часть гостей разместить на ночь и в гостиной, на надувных матрасах и т.д. Например детей подростков, им наоборот толпой веселее, чем все по комнатам разбредутся. Когда к нам приезжают свекровь или свекр с ночевкой, дети хотят спать в одной комнате с ними.
Скорее всего минимум 2 этажа, первый этаж котельная, гостиная, кухня, су, спальня минимум для одной мамы. Пожилой человек по лестнице скорее всего ходить не будет. Второй этаж это спальни остальных членов семьи, обязательно минимум 2 Cy. Далее по желанию. Из опыта могу сказать, что лучше нанять архитектора, который воплотит ваши хотелки по Вашим средствам. Или искать готовые проекты, например у компаний, которые строят дома. Для автомобилей лучше делать или навес или гараж с примыканием к дому. Чтобы в случае непогоды было комфортно садится в авто.
Москва
Я бы с вашими вводными планировала 2 этажа Квадратов 180 из расчета 4-5 спален, с возможностью сна также в гостиной и кабинете (если он будет). У нас сейчас 3 спальни при этом кабинет и гостиная также подразумевает возможность не жить, но комфортно поспать пару ночей. Главное выбирайте комфортную и простую планировку комнат - квадраты, прямоугольники. Иначе задолбетесь делать простой ремонт без вензелей и проблем с планировками
Яя
У нас на первом этаже комната - «гостиная- спальня для гостей- возможно личная комната для пожилого родственника-возможно кабинет». Этакая многофункциональная комната. Там предусмотрен диван который раскладывается если необходимо, небольшой шкафчик для вещей, телевизор, шкаф для книг (моя личная мечта о своей библиотеке). Если прям планируете, что будет жить пожилой родственник, то санузел чтобы был рядом с комнатой этой. Но на противоположной стороне от кухни и гостиной.
Москва
Первый дом у нас был каркасник , продали . Построили из блоков. Каждому ребенку по спальне сделали и в каждой спальне гардеробная . Кухню сделали одним пространством с гостиной. Сейчас я бы закрыла кухню, грязная зона
Я бы делала мансардный второй этаж целиком под детей и гостей, 4 спальни метров по 8-10+, плюс санузел.
На первом этаже ваша спальня с гардеробной, кухня-гостиная метров 25, ещё одна спальня гостевая с прицелом на пожилых родственников, которым тяжело подниматься, хоз помещение, санузел.
Мне видится дом метров 160-180 по минимуму (у меня 130м, и он поменьше, чем то, что я написала).