Купить дом? реально?

Уважаемые девушки! Помогите, может у кого-нибудь есть знакомые или может
Вы сами работаете в недвижимости. Реально ли купить недорого (до 3
млн. руб. ) дом? В часном секторе в любом направлении или в деревне. Хотим
с мужем купить дом в Подмосковье, для постоянного места жительства.
Конечно хочется всего и сразу: и чтоб близко к Москве не дальше чем 50
км, и чтоб аккуратный и чтоб рядом все было (поликлиника, д. сад,
магазины) Но в интернете одни агентства, и не реальные суммы. Можно
обычный деревенский, но чтоб с коммуникациями. Может есть какие то
знакомые которые продают? ! или личный опыт как лучше найти? ! прошу
помогите. очень будем признательны за любые комментарии! а также
рассказы как вы купили дом и где!