Войти
Оля
Андрюшка, 11 лет 9 месяцев Хартфорд

Сумбурные мысли вслух о жизни.

Darina
Антоша, 14 лет 5 месяцевАмелюша, 11 лет 11 месяцев Бостон

Оля, на счет "угробят квартиру квартиранты" — все вписывается в договор аренды, берется залог, прописывается штраф за порчу имущества, стен, ковра и так далее — все это решаемо. В том числе и вопросы обслуживания в случаях ЧП. Я бы не продавала по двум причинам: 1) так проще взять кредит на новое жилье и проще его же оплачивать, 2) квартира — это инвестиция. Самое главное в инвестициях в США — образование. Надо будет сыну платить за Гарвард — вот тогда и можно ее продать.

На счет того, где жить: мы решили этот вопрос тоже исключительно в пользу образования — там, где хорошие школы.Так бы рванули во Флориду или на Гавайи))). Если в вашем районе школы отличные, то нет смысла переезжать, а если на троечку, то я бы сказала: однозначно надо к школе переехать в район с хорошими школами. А пока школ нет — живите в свое удовольствие! Съездите отдохнуть, особенно, если есть возможность работать удаленно.

0
17.12.2014
Оля
Андрюшка, 11 лет 9 месяцев Хартфорд

Даринка, нам кредит не дадут если у нас жилье останется. Нам сказали, что дадут небольшой, если мы ее сначала сдадим, а потом придем просить кредит. А это не вариант.

Ну о образовании, я пока еще не изменила мнения, что за образование ребенок сам будет платить и мы только вначале поможем. Вот с жильем я бы помогла. Хотя мы для ребенка деньги просто откладываем.

У нас школы лучшие в каунти, но тут я уже жить точно не хочу (именно в этой квартире).Мы из нее выросли и теперь когда вещи ребенка появляются совсем мало места получается. Хотя мы смотрим там где нормальные начальные школы. Я только пока не очень понимаю как школы выбирать:)

Да время пока есть:) Муж правда хочет начинать путешествовать когда малому 3 будет, но я нас выдворю куда-то пораньше:) Я очень надеюсь, что в Украине все успокоиться и мы тогда сможем хоть на пару месяцев осенью поехать. Я до 3-х в садик точно не отдам, а потом посмотрим во сколько. Хотя и во время школы мы кататься точно будем, ведь есть же каникулы, а у мужа все равно отпуск 14 дней в году.

0
17.12.2014
Darina
Антоша, 14 лет 5 месяцевАмелюша, 11 лет 11 месяцев Бостон
А это так по закону нельзя брать кредит на покупку второго жилья, пока есть где жить? Странно как-то. У многих знакомых по два дома. Но, не стану врать, не знаю, что было раньше — сдача в аренду первого дома или покупка второго. Вам бы хорошего mortgage брокера, который все разжует и найдет оптимальную возможность. У нас был очень хороший брокер. Но штат другой ведь. Могу дать его координаты, если понадобятся. Муж хочет снова к нему вот обратиться с вопросом рефинансирования.
На счет того, как выбирать школы — schooldigger.com — там рейтинги всех школ, включая результаты последних экзаменов. Вот так мы и нашли для нас оптимальное сочетание качества школ и стоимости жилья в городе.
А вообще у вас сейчас credit score в течение ближайшего полугода будет просто нереальным в связи с выплатой квартиры. Поэтому у вас будут самые низкие по возможности проценты на кредит. И на мой непрофессиональный взгляд для банка заемщик уже имеющий выплаченное жилье — гораздо более надежный. Остается выяснить, почему же надо сначала сдать жилье и так ли это обязательно.
Еще по школам допишу: мы тоже ориентируемся на все хорошее образование, начиная с начальной школы. А вот те уже, кто тут вырос и учился, говорят, что самое главное — это лучшая high school. Так что на долгосрочную перспективу надо смотреть и это, не только начальную школу. Иначе просто придется переезжать.
0
17.12.2014
Оля
Андрюшка, 11 лет 9 месяцев Хартфорд
Да нет:) нам не дают кредит, потому что у нас есть жилье за которое надо платить каждый месяц, а у нас небольшие зарплаты. Ведь даже выплатив квартиру полностью, за нее надо каждый месяц $900 платить. У нас высокий credit score, поэтому и так хорошо:) Ну я не смотрю дальне начальной, так как начальная это еще 10 лет, а я не планирую находиться на одном месте так долго:)))
0
17.12.2014
Darina
Антоша, 14 лет 5 месяцевАмелюша, 11 лет 11 месяцев Бостон

это condo fee такой высокий? или все суммарно с коммунальными? ах, еще и налоги... так думаю: вот как хорошо будет, когда кредит выплатим, и забываю про налоги и прочие ежемесячные платежи. У нас хоть кондо фи нет, но и без этого набегает не мало.

0
17.12.2014
Оля
Андрюшка, 11 лет 9 месяцев Хартфорд

у нас только condo fee $410:(
0
18.12.2014
Oksana
Max, 22 года 5 месяцевAlex, 13 лет 4 месяца Атлантик-Сити

Согласна с статьёй,  но бросить работу и уехать страшно:( хотя идея очень привлекательна. Если работа не подразумевает возможность удалённого доступа, то не известно как ситуация за год изменится. У мужа брат решил бросить очень высоко оплачиваемую работу и уехать в корпус мира на год. Конечно молодец, но по возвращению он почти 4 года не мог найти работу. Жил на деньги от продажи дома.
0
17.12.2014
Оля
Андрюшка, 11 лет 9 месяцев Хартфорд

конечно не просто, поэтому каждый ищет свои варианты, чтобы комфортно было в душе. Вот и мы ищем:)

кстати, знаю по себе, что когда побудешь без графика, очень тяжело найти работу которая тебя бы устроила.
0
17.12.2014
Oksana
Max, 22 года 5 месяцевAlex, 13 лет 4 месяца Атлантик-Сити

Он был согласен уже на любую, просто все совпало с кризисом. И его позиция оказалась не востребованной. Кто ж знал, что так будет, уезжал он в совсем другой ситуации. Но зато познакомился с будущей женой там:))))
0
17.12.2014
Оля
Андрюшка, 11 лет 9 месяцев Хартфорд

значит правильный выбор тогда сделал:) раз его там его половинка ждала:)
0
17.12.2014
Oksana
Max, 22 года 5 месяцевAlex, 13 лет 4 месяца Атлантик-Сити

Наверное:) удачи вам в вашем решении!
0
17.12.2014
Оля
Андрюшка, 11 лет 9 месяцев Хартфорд
Спасибо
0
17.12.2014
Maria
Alice, 13 лет 11 месяцев Сиэттл

я бы еще пожила в этой квартире, чтоб подкопить денег! Пока ребенок такой маленький, вам место не сильно нужно, зато наличных за пару лет подсобираете прилично. Это хорошо поможет вам с покупкой нового дома (например можете внести больше первый взнос), сможете купить не в Кредит машину или отличная возможность попутешествовать на накопленные деньги. 




0
17.12.2014
Оля
Андрюшка, 11 лет 9 месяцев Хартфорд
Ну хочется ему уже детскую, да и нам вроде как места побольше хочется. Копить мы и так будем, а сидя тут тоже ничего не выигрываем. Больше взнос мы делать не планируем, месячная зарплата у нас не вырастет. Да и машину за полную стоимость брать смысла не имеет (мы мою под 0% на 5 лет взяли, теперь планируем через годик- другой мужнину менять). А о путешествиях, к сожалению у мужа очень маленький отпуск, поэтому копить особо не надо:)
0
17.12.2014
Maria
Alice, 13 лет 11 месяцев Сиэттл

А у нас появилась возможность и мы свою машину, кот купили в прошлом году выплатили полностью! Такая красота! Теперь эта тысяча, кот должна была платиться ежемясячно на 5 лет откладывается на путешествия и Алискин счет! 

0
19.12.2014
Оля
Андрюшка, 11 лет 9 месяцев Хартфорд
У вас машина наверно под % была, тогда конечно выгодно быстрее ее выплачивать. У нас же кредиты под 0% и поэтому выгоднее не выплачивать заранее. И у нас получается по $300 каждый месяц. Малому мы посмотрели назные счета, и решили просто на нашем держать, так как под процент нет смысла ложить, а просто счет он и у нас есть. Перекладывать со счета на счет, нет смысла. А о путешествиях: мы особо не откладывали раньше, так как все время ездили. Да и сейчас думаю откладывать не будем, а будем ездить:) мы просто готовились раньше по другому и поэтому откладывать не надо было:)
0
19.12.2014
Maria
Alice, 13 лет 11 месяцев Сиэттл
Ага, небольшой % был плюс страховка каждый месяц. Мы сейчас тоже не особо путешествуем, нет времени, так, по месту только, не более 4-5 часов мах от нас, но надеюсь скоро хорошенько оторвемся!
0
19.12.2014
Оля
Андрюшка, 11 лет 9 месяцев Хартфорд

у нас тоже было мало времени, так как у мужа отпуск только 14 дней в году, поэтому выкраивали как могли. Да еще и половину отпуска мы каждый год выделяли на визит в Украину к родителям. А потом из остачи, планировали всевозможные поездки. Теперь ждем когда Андрюшка подрастёт и вперед:)
0
19.12.2014
Karina
Тигренок, 15 лет 11 месяцевTony, 12 лет 2 месяца Амес
А зачем продавать... Можно сдать на годик, попутешествовать, вернуться, купить дом, а квартиру просто сдавать, она сама себя окупит, еще и часть paymenta за дом покроет. P.S. И это правда, то, что от нас останется это только воспоминания... Ничто материальное не имеет ценности
0
17.12.2014
Оля
Андрюшка, 11 лет 9 месяцев Хартфорд

Есть много НО:
1. Сдав ее на год, ее будет тяжелее продать, так как за год ее угробят.
2. Когда сдать, поехать будет тяжелее, так как если что не так, надо будет чинить и т.д.
3. С нашей соседкой, проблем будет куча с квартирантами.
Ну и самый главный аргумент, не продав квартиру мы дома не купим.
Просто теперь мы больше понимаем, что все это навязано социумом — нужность в новых вещах (больше жилье, лучше машина и т.д.)
0
17.12.2014
Достало уже!!!! Я в instagram

Похожие записи