Девочки, спасибо большое , кто отвечает, Подскажите пожалуйста еще ... Знаю, что достала((( У меня всегда начинается бзик перед всякими важными жизненными моментами и я начинаю пытать всех вокруг вопросами(((((((
В 2014 летом году мы брали квартиру в ипотеку на 10 лет. Планировали загасить за 3 года, но муж сменил работу, кризис и планы отодвинулись .Сейчас 4 года прошло и осталась совсем небольшая сумма по сравнению с тем, что мы брали и уже заплатили . Сейчас , если честно, жалею, что не взяли ипотеку на 5 лет , как изначально задумано было((( Был бы стимул быстрее расплатиться. Но факт есть факт. Есть пока остаток по ипотеке, так как с каждым разом ужимать себя в расходах хочется все меньше , и поэтому суммы брошенные на досрочное погашение - тоже меньше. Знаю - сами виноваты.
Нашу готовы купить наши знакомые. И за выгодную (для меня ) цену. Я довольна. Они хотят уже давно. Я долго искала подходящую квартиру для нас и кажется нашла. на 90% меня там все устраивает и площадь и расположение. Но без кредитных средств мы не справимся с новой покупкой. Так как теперь ситуация поменялась ( не два работающих взрослых с хорошими официальными зп, а 1 собственник компании и декретница с двумя иждивенцами) - я думаю одобрение кредита будет не таким - то простым как раньше. Плюс надо загасить нашу ипотеку - тот остаток, что мы никак не загасим . Наши покупатели предлагают нам дать эту сумму заранее , чтобы мы загасили (нам верят , если что, плюс договор) и мы продаем им квартиру, но на существенную сумму дешевле за их доверие))))) Мне не хочется терять в деньгах , разумеется. Есть вариант бросить мат капитал и добавить еще сверху своих (у нас есть) и тем самым мы закроем остаток и можем продать знакомым за ту сумму, что я хотела. Но тогда, как я понимаю будут сложности с продажей квартиры, так как дети там будут иметь долю? Вроде так я читаю на сайтах который день . И сделка будет очень усложнена. а с другой стороны риелтор будущей квартиры, что мне понравилась - тоже нас торопит. Там свободная продажа, люди уезжают заграницу, 1 собственник, оформление проще некуда. Вот сколько в течении года не смотрю, такие квартиры не задерживаются долго. Надо на этой неделе внести предоплату сотку (застолбить") , если мы хотим ее купить. Что делать? Мне уж очень ее хочется. Я устала от поисков и это лучшее , что я вижу на сегодняшний день по нашему району. Я боюсь, если я буду дальше искать - то это все затянется еще дольше. Идти на уступки знакомым? Внести мат деньги+сверху добавить. Занять такую сумму не у кого из родных или друзей. Кредит? сомневаюсь , кто даст при ипотечной нагрузке. Попробовать конечно можно Но все-таки сомневаюсь, если хотя бы ипотеки не было бы. Но с другой стороны у нас у обоих очень хорошие кредитные истории. Всегда без просрочек, всегда гораздо раньше срока закрывали.
Подскажите пожалуйста про мат.капитал? что будет если его внести? надолго потом затянется сделка?