1. Ни за что не объединяйте туалет и ванную, если нет "дублера".
2. Крашенные стены. Но в быту для меня они оказались непрактичными. Особенно в области выключателей - отпечатки пальчиков.
3. На кухне все-таки лучше предусмотреть короб под гофру для вытяжки.
4. Никогда не замурую пространство под ванной!
5. Никогда не разделю разделочную зону кухни с варочной панелью!
6. Никогда не позволю повесить верхние шкафы кухни выше линии глаз!
7. На кухне только плитка с подогревом!под рабочей зоной. Иначе Первая протечка и кердык…
8. Белую или очень светлую плитку в ванной, ощущение как будто ты в больнице.
9. Кухня угловая(гарнитур)
10. Не стану экономить на сантехнике и плитке - потом будет убого смотреться несколько лет, а переделывать уже не станешь.
11. Зря сделали маленькую гардеробную, чтобы больше места осталось в комнате.
12. Основываясь на набитых шишках, ни за что не стал бы делать разводку электричества по квартире, не сделав предварительно план расстановки мебели - причем окончательный план, который уже не изменится!!!
13. Темный пол и тёмную плитку не класть видны пятна,пыль,брызги
14. Много открытых полок с кучей сувениров. Это нереальный пылесборник!
15. Не устанавливать розетки "в пол". Очень неудобно, постоянно открыты, копится пыль и невозможно нормально вымыть пол.
16. Не забыть установить розетки прямо в ванной комнате для фена, электрического набора для маникюра и бритвы. Можно одну или двойную, но тогда выбрать зеркало, в которое тоже встроены розетки на манер удлинителя.(заземление)
17. Предусмотреть реостаты (диммеры) в спальне ребенка, чтобы свет включать не резко, а медленно.
18. Сделать теплый пол на кухне, в ванной, и прихожей(туалет по усмотрению можно обойтись).
19. Галогеновые лампочки лучше выбрать с углом наклона, а не жестко закрепленные.
20. Проводку заложить указав ее расположение, где проходят короба,высота и т.д. , а то потом снайперски именно в проводку и попадёшь.
21. Предусмотреть вход в квартиру для всех возможных кабелей (широкий кабель-канал).
22. Выключатели все "евро" (на высоте 80-90 см) .
23. Свет и розетку на балкон - на всякий случай. Может пригодиться.
24. Подсветка в кухне прямо над рабочей поверхностью светодиодная лента
25. Использовать два выключателя/включателя света - при входе в спальню и у кровати в спальне, чтобы не вставать с кровати, желая его выключить.
26. Плитку покупать гладкую, антискользящую! шероховатую мыть неудобно! Керамогранит обязательно на пол.
27. Полы теплые обязательно с таймером.
28. Сразу решить, где будет стоять кухонная мебель и холодильник, под них НЕ КЛАСТЬ теплый пол! А в прихожей лучше не всю прихожую греть, чтобы обувь просыхала.
29. В "детской" продумайте спорт.комплекс заранее, и укрепите отверстия под шведскую стенку.
30. Батареи не надо зашивать слишком уж сильно, оставить доступ к их перекрытию.
31. Единственное, о чем жалею, - что не нашли места для бойлера на случай отключения горячей воды
32. Продумывать мелочи надо заранее. Уже после ремонта купили водонагреватель на 80 литров (детку купать очень удобно, кипятить не надо было, а потом и горячую воду отключили), решили ставить в туалате - понадобилась розетка, пришлось штробить по новым обоям.
33. На кухне была положена слишком скользкая напольная плитка и затёрта светлой затиркой (сначала было очень красиво, а сейчас затирка пятнами, не отмывается - вид жуть).
34. При установке ванной не были положены бардюрчики на стене где она стыкуется с плиткой, а просто затёрто силиконовым герметиком... итог - в уголках всегда стоит вода.
35. Трубы к батареям проходят в полу. В ванне датчик теплого пола положили слишком близко к ним. Итог - когда включают отопление термостат имеет только два режима: выключено или на полную мощность.
36. Зашили в гипрочный потолок слишком узкий вентканал для вытяжки. Результат падение мощности всасывания у вытяжки.
37. При разделении пола в кухне-гостиной на рабочую зону (кафель) и зону отдыха (паркет) сделали слишком много кафеля. Вывод: планировать надо тщательнее и с учетом объемов будущей мебели.
38. Водоразводку сделали по последовательной схеме, очень жалею что не заставил сантехников переделать?
39. Плитку на пол надо было выбирать абсолютно ровную, но не глянцевую и чтобы почти фаски не было.
40. С розетками беда. Их надо гораздо больше, чем кажется, особенно на кухне. Лучше сделать больше. Сразу планировать везде, где есть хотя бы намек на то, что у вас когда нибудь здесь что то будет стоять. Лучше не одинарные, а двойные, по цене одно и то же, зато потом не нарадуетесь.
41. Очень здорово, что сделали переключатели в коридоре и спальне. В коридоре не надо ходить туда-сюда, чтобы свет выключить, а в спальне свет можно выключить лежа на кровати.
42. При установке ванны, следите, чтобы наклон чаши сделали к сливу, а то вода почти не уходит, если ванну по уровню ставить.
43. Заставила прораба сделать разуклонку напольной плитки в санузлах и кухне. Т.е. если где-то под ванной или кухонной мебелью подтекает вода, она стекает в середину помещения (сразу можно забить тревогу).
44. При выборе кафеля (особенно нашего) столкнулись со множеством проблем: разнотон (умучилась раскладывать цветовую палитру), разный размер (до 3мм), несостыковка рисунка. С испанским и итальянскими проблем не было.
45. Полотенцесушитель в ванной комбинированный , розетку под него!!!
46. Очень шумит канализационная труба, когда соседи сверху пользуются унитазом. Всем хороши пластиковые трубы, но вот шумят изрядно, так что делайте звукоизоляцию - оборачивайте ее чем-нибудь.
47. Если есть маленький любопытный малыш, лучше сделать ключики или завертки на всех дверях, особенно в спальную. И храните дублёры повыше, но в доступном месте.
48. Если вы сами покупаете уголки в ванную, то берегите во время транспортировки их от царапин и повреждений, и своим строителям накажите (в особенности если они белые), а то на них все царапины превратятся в темные полосы.
49. Продумайте защиту выступающих углов с обоями и не делайте резаные углы - задираются паразиты.
50. Натяжные потолки - это супер! Делайте сразу во всю квартиру и торгуйтесь в фирме, где будете заказывать (если у вас приличный метраж - от 50 кв.м.).
51. И все таки на мой взгляд, самое главное на момент начала иметь полное представление "а что же вы хотите и что где будет (примерная расстановка мебели)". Кухню планируйте сразу. От этого зависит подводка многих коммуникаций.
52. Никогда бы не сделала угловую сушилку на кухне - очень не удобно.
53. Не использовать белую затирку для плитки на кухне - грязно будет выглядеть.
54. Сначала надо продумать разводку электрики в ванной, а потом класть кафель.
55. Обязательно класть теплый пол в ванне
56. Не экономьте на водогревателе - покупать на семью накопительный не меньше 80, а лучше 100 литров.Нормальной фирмы,можно сделать подводы к нему и не устанавливать пока!
57. Лучше делать ванную в теплых тонах.
58. Сейчас бы я строителям строго-настрого бы запретила прикасаться к кухонной технике из нержавейки!
59. Я бы купила не паркетную доску, а паркет настоящий, т к через несколько лет доска, даже очень дорогая в моем случае, стала слегка слоиться и швы между досками расширились слегка.
60. РОЗЕТКИ!!! Не жалеть.
61. Двери: Когда устанавливали межкомнатные двери, даже в голову не пришло, что выключатель должен находиться рядом с ручкой, открывающей дверь. А мы их повесили так, что выключатель оказался со стороны петель.
62. Кладовка: Если есть хоть какое-то место, которым можете пожертвовать в пользу кладовки, сделайте это! на лоджии предусмотреть
63 Потолки натяжные матовые двухуровневые(глянцевые сильно будут отражать все!
64. В туалете, ванной (и везде, где есть много влаги) обязательно нужен натяжной потолок. Красиво, ничего не разбухает, не отваливается, но самое главное - если вас залили соседи, вода не разливается широко по вашей квартирке, а собирается в этом самом потолке. Нас спасал уже 2 раза. Потолок просто провисает, а вода остается внутри. Потом вызывали мастеров, они снимали часть потолка, сливали воду, и обратно его устанавливали.
65. Лоджия (или балкон): Нужно вывести освещение и обязательно розетку! Я свою приспособила под хозяйственную комнату, сушу и глажу там белье.
66. В ванной розетки должны быть влагозащищенные (с крышечкой) .
67. Нужна принудительная вытяжка в санузле.С датчиком влаги.
68. Сделать скрытые места для хранения (например, ведер, тряпок, химии и прочих хоз.принадлежностей).
69. А еще меня достали кнопки-заглушки и стыки на плинтусах. ужасно не нравятся. Вроде под цвет подбирали. А у сестры они в одной коллекции были - их не видно практически.
70. Дверные ручки с острыми уголками - периодически кто-то задевает их рукой или еще чем-то, это больно и одежда рвётся.
71. Одинарные розетки это просто смешно! Недоглядела! Теперь с ненавистными мне тройниками живу.
72. Про светлую затирку на полу уже столько написано!!! но видимо мне мало было… Очень неопрятный вид.
73. Все точные размеры мебели узнала бы до ремонта. .
74. Мы пережили капитальный ремонт и поняли, что самое главное - не экономить на материалах - обои, краска, клей - все должно быть хорошего качества! На кухне у меня много неудачных моментов - маленькая раковина из керамогранита - я как-то не поверила дизайнеру - и теперь у меня посуда горой рядом с ней - ждет очереди в посудомойку . Мало заказала выкатных механизмов - дорого казалось, но надо было сделать. Зря заказывала стеклянные полупрозрачные дверцы - все видно . что лежит на полках.
Москва
