ПОЧЕМУ Я РЕКОМЕНДОВАЛ БЫ ЗАКАЗЫВАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА У МЕНЯ, А НЕ ЗАКАЗАТЬ, НАПРИМЕР, ГОТОВЫЙ СРУБ ИЛИ ГОТОВЫЙ ДОМ У ТАКИХ КРУПНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ ЧАСТНОГО СЕКТОРА, КАК «ЗОДЧИЙ» ИЛИ «ТЕРЕМ» ?
При строительстве дома для друзей в совершенно новом поселке, я каждый день наблюдал вокруг возведение домов для постоянного проживания от довольно крупных, «раскрученных» компаний. И вот что я увидел:
Очень часто заказчики, не обладая какими-либо знаниями в области домостроительства, просто покупают «готовый» продукт; при этом никто в компании не объясняет заказчику, что, например, дом, в котором используется всего 10 см утеплителя, не подходит для постоянного проживания зимой в Подмосковье. А в результате ряд граждан оказываются в ситуации, когда зимой на кухне в посуде застывает еда - и это не шутка, сам наблюдал лично.
Заказчик, опять-таки рассчитывая на порядочность застройщика, отдает ему все на откуп и не появляется на участке. Как результат - целые бригады (!) уходят в запой, пропадают, а заказчику приходится в лучшем случае искать новых рабочих для доделок - а часто и для переделки некачественной работы.
Строители, опять-таки, ничего не объясняя клиенту, проводят канализационные трубы в дом без какого-либо утепления. В результате - лопнувшие на первом крепком морозце коммуникации и невозможность использования дома до весны, когда можно будет произвести ремонтные работы, а, фактически, замену всех труб.
Пользуясь неопытностью заказчика, строители используют самые дешевые материалы. По итогу это приводит, например, к невозможности утеплить пол, т.к. расстояние между лагами пола составляет более 1,2 метра, при этом в качестве чернового покрытия пола используется самая тонкая доска, а в результате вся конструкция просто-напросто гуляет и прогибается во все стороны. Утеплить такой пол в имеющемся состоянии невозможно, требуется полностью изменить конструкцию самого пола - а это дополнительные затраты и довольно существенные. Соответственно, без утепления пола дом не пригоден для зимнего проживания, на что изначально рассчитывал заказчик.
Я могу долго писать на эту тему и, если вам интересно, вы можете связаться со мной - я отвечу на все вопросы.
