Ситуация такая, что еще в браке семья купила квартиру, оформили по 50% доле на каждого супруга. Теперь развелись по инициативе супруги (так иногда бывает) и экс-супруга с ребенком съехала и снимает квартиру. В той квартире проживает экс-супруг. Экс-супруга продает свою долю. Экс-супруг покупать долю отказывается, продать квартиру полностью или разменять тоже отказывается, продолжает проживать в квартире один. Экс-супруга дала объявления по продаже, но покупать долю в двушке пока никто не торопится. Может есть какие то способы решить данную ситуацию?
Экс-супруга, помимо того что вынуждена снимать квартиру для проживания с ребенком, так еще и за ту квартиру платит кредит одна. Может этот фактор поможет и экс-супруга можно будет понудить:
1. выкупить долю экс-супруги.
2. продать свою долю экс-супруге.
3. продать квартиру целиком (обменять)
подскажите, люди добрые!
Продать долю в квартире, помогите решить сложную задачу
экс-супруг в данном случае обладает приоритетным правом выкупа доли, так что до подачи объявления о продажи следовало ценным письмом с описью вложения отправить экс-супругу уведомление о намерении продать свою долю с указанием цены. и только потом при отсутствии согласия выкупа доли со стороны экс-супруга выставлять её в свободную продажу по той цене, которая была заявлена в уведомлении.
частные лица неохотно приобретают доли в имуществе с общей долевой собственностью - но зачастую такое имущество выкупают агентства недвижимости, а затем уже честными и не очень честными способами заставляют совладельца продать оставшуюся долю.
попробуйте прозвониться по агентствам со своим предложением.
0
16.11.2015
Ответить
|
Ситуация конечно сложная. Думаю, только в судебном порядке можно разрешить данную проблему. Подавайте в суд, но грамотно излагайте свои требования.
|
0
16.11.2015
Ответить