Продать долю в квартире

Можете. Вы письменно уведомляете мать о том что намерены продать свою долю. По истечении месяца выставляете объявление о продаже.
15.07.2016
Продать можете. Вопрос только по чем. Советую подать в суд на определение порядка пользования квартирой, т.е. закрепите за собой конкретную комнату. Так будет проще продать. К тому же Вы её можете банально закрыть на замок. И вообще... сначала оцените, а сможете ли Вы на 20-40% от стоимости своей доли что-либо купить. Может проще бороться за свои права? Ваш отчим без Вашего разрешения не имеет права находиться в квартире
13.07.2016
Ну по крайней мере я смогу взять ипотеку, это будет хороший первоначальный взнос. почти 80% от стоимости малосемейки ,я смогу в нее поселить жильцов и гасить ипотеку тем, что они будут платить за найм жилья. Я прочитала сейчас, что родственник (законный супруг) имеет право проживать на территории дольщика. 31 ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
13.07.2016
Такого права у супругов нет. Вы не правильно трактуете приведённую Вами статью. В ней нет ни слова про право проживать без согласия иных собственников
13.07.2016
Но зато сдать свою часть квартиры (комнату) я не могу, верно? если произвести разделение счетов, то это будет возможно?
13.07.2016
Сдать не можете. Лицевые счета не делят с 2005-Го года
13.07.2016
А чтобы продать свою долю, то разве мне не нужно четко определить границы доли и разделить счета?
13.07.2016
Границы доли в квартире нельзя определить. Финансовый счёт можно делить, а можно нет.
13.07.2016
Чтобы мне продать свою долю, мне нужно обращаться в суд? или мне нужно просто уведомить содольшика о продаже и если им не будет выкуплена моя доля, то выставлять на продажу 3м лицам?
13.07.2016
Нет. Можете просто уведомить сособственника. Только не забудьте, что Вы не можете продать долю дешевле чем указана в уведомлении не уведомив повторно.
13.07.2016
Да ладно) мы в 2015 разделили лс. Через суд.
14.07.2016
Вы разделили счета на оплату (фин счет) и не более того, от этого у Вас отдельных комнат не появилось.
14.07.2016
Спасибо!)
14.07.2016
Продать можете, но право приоритетной покупки у второго собственника (т.е. Вы сначала должны предложить выкупить Вашу долю, а потом можете продавать по цене не ниже той, которая была предложена Вами второму собственнику). Еще надо смотреть по правоустанавливающим документам и площади квартиры - соответствует ли Ваша доля какой-то комнате целиком (если это так - продать будет проще). И следует учесть, что продажа доли - это не соответствующая доля от рыночной стоимости целой квартиры, а меньше.
13.07.2016
А если доля не будет долго продаваться? то есть я им предложу выкупить за 1,5 млн, а потом снизить цену я не могу до 1 млн что ли? У нас 2х комн. квартира, общая площадь 52кв.м, я так понимаю, что комнаты, которая соответствует 1/2 квартиры нет. И еще вопрос, сдать свою долю я не могу без согласия, а муж мамы может проживать там без моего согласия, верно:?
13.07.2016
Можете.но снова их уведомив
13.07.2016
Сможете, но придется снова реализовать преимущественное право другого собственника. Да, в аренду сдать без согласия мамы невозможно. Отчим зарегистрирован?
13.07.2016
Нет, он там не прописан. И я так поняла что без моего согласия он там проживать не может? как его выселять ? через суд?
13.07.2016
Через суд.
13.07.2016
Алименты при черной зп Вопрос про алименты