Мама девочки (2 года)
Новосибирск
Согласие супруги на продажу квартиры
Добрый день! Может здесь есть знающие люди.
Супруг до вступления со мной в брак купил квартиру в ипотеку, через два года поженились, платили ипотеку и платим по сей день.
сейчас хотим эту квартиру продать, вторая сторона хотят ноториально заверенное мое согласие на продажу квартиры (я не против и понимаю их желание прекрасно). Но тут мне нотариус говорит, что такую справку он не делает, так как имущество нажито не в браке и получается что этот документ не имеет никакой законной силы.
Может кто-то был в такой ситуации или профессионально с этим связан, объясните, как правильно поступить? Я по образованию и профессии специалист по экономике труда и в этих делах ничего не понимаю🤦🏼♀️
Лучший ответ
Виктория
планирую беременность
Кострома
Если недвижимость была куплена до брака, то согласие не нужно, вам все правильно нотариус говорит. Покупающей стороне нужно это объяснить
0
17.03.2026
Ответить
Мама девочки (2 года)
Новосибирск
Виктория, они это знают, им объяснили, что квартира куплена до брака. Но тут вопрос становится о платежах по ипотеке, мы уже 5 лет платим их совместно как бы (в браке же….) и я могу иметь какие-то притязания на часть денег и на квартиру в том числе🤔 честно я запуталась уже в этих делах
0
17.03.2026
Ответить
Мама мальчика (5 лет)
Москва
Мама дочки, ипотека, то бишь кредит оформлен на мужа, он платит, он собственник, когда он его выплатит, квартира не станет Ваша, Вы тут никаким простите боком юридически. Квартира куплена до брака, всё. А ипотека это просто кредит у банка, а не имущество или повод для притязания.
0
17.03.2026
Ответить
Мама девочки (2 года)
Новосибирск
Капибарышня Алиса, вот и мне так раньше казалось, до сегодняшнего дня😅🤦🏼♀️
0
17.03.2026
Ответить
Мама мальчика (7 лет)
Москва
Нотариус прав, так как жилье куплено до брака, то и претендовать вы не можете. Супруг берет справку в загс что на момент покупки не был женат.
0
17.03.2026
Ответить
Санкт-Петербург
У нас на все квартиры до брака просили такое согласие . И на мою квартиру и на квартиру мужа. Т к ипотека выплачивается в браке из общих средств. И пока она в залоге у банка . Делали справки у разных нотариусов, все знали как выглядят это согласие как его делать.
0
17.03.2026
Ответить
Мама девочки (2 года)
Новосибирск
Oksen, с учетом того, что сейчас происходит и учащением случаев махинаций с квартирами, люди конечно же хотят перестраховаться… нашла другого нотариуса, попробую с ней объясниться
0
17.03.2026
Ответить
Мама четырех (от 1 год до 13 лет)
Санкт-Петербург
Муж продавал добрачный паркинг, так и то с меня согласие потребовали, чтобы никаких заморочек не было. Куплен паркинг был до брака, а собственность уже в браке оформлял.
0
17.03.2026
Ответить
Мама девочки (2 года)
Новосибирск
Анастасия, вот и мне кажется, что люди просто хотят перестраховаться… но, как это объяснить нотариусу …
0
17.03.2026
Ответить
планирую беременность
Москва
Попросите нотариуса оформить не согласие, а заявление на то том, что вы признаете квартиру личной собственностью мужа и не претендуете на долю, нажитую в период выплаты ипотеки в браке.
0
17.03.2026
Ответить
Мама девочки (2 года)
Новосибирск
Анфиса Меркулова, спасибо за рекомендацию!!! 🌸
0
17.03.2026
Ответить
Красногорск
Напишите им в письменном виде заявление что не возражаете,может им этого будет достаточно🥴Ну и такое можно заверить если надо.В любом случае кв до брака приобретена и вы можете потребовать только компенсацию части выплат сделаных в браке.
0
17.03.2026
Ответить
Мама троих (15 лет, 14 лет, 11 лет)
Всё правильно, квартира добрачная, поэтому справки не требуется.
0
17.03.2026
Ответить
Казань
Так и скажите, что квартира добрачная и вы к ней отношения не имеете ( договор покупки квартиры и свидетельство о браке в помощь)
0
17.03.2026
Ответить