anna → Свой дом / Строительство: от фундамента до крыши

Готовые дома от фирм на примере Скай Хоум или Sky Home? или не от Скай хоум? Кто строил? Кто слышал?

Из всех комментариев ниже следующие выводы и мое понимание... может и не правильно поняла половину из всего..

А винтовые сваи через 1.5-2 метра этого достаточно?

Или надо другой вариант фундамента? Но вроде остальные варианты сильно дороже будут.

Ещё я уяснила, что при строительстве надо обязательно увеличить высоту потолка ддо 2,7-3, про фундамент уже спросила, по возможности утеплить лучше, поменять окна и двери. Хотя окна и двери можно поменять и потом....

Если бюджет позволяет сделать нужно обшивку из ОСБ. А поверх ОСБ, что? Сайдинг?

03.01.2016

Ответить

Александр

Москва

Сваи 1.5-2 метра между ними да.

Высота потолка в чистовой отделке должно быть 2.70 минимум.

Двери и окна - лучше пластик но это всегда на потом можно оставить и посомтреть по бюджету. Можно скупать на авито бу необходимое количество и проемы делать под них . дверь тоже на авито можно взять хорошуу стальную за 2 000 люди избавляются - а они оченьдаже качественные раньше ставились.

Обшивка ОСБ с наружи обязательно т.к. это листовой материал, который и задает жесткость каркасному дому. Можно и без ОСБ но у нас все кто строит каркасники на 80% не делают врезных укосин как того требует технология в изначальном замысле каркасного домостроительства.

Поверх ОСБ потом уже будите думать что делать но как правило ставят дом утеплитель и далее сайдинг из бюджетных отделок или можно штукатурить (шубу сделать).

Если вы в Московской области - могу взяться за ваше строительство - строю сам с напарником. Все посчитаем озвучим предварительную стоимость. Заключим договор, сделаем проект распишем весь объем работ, по этапность оплаты. Ну в общем все что положено для того чтобы вы могли точно вписаться в стоимость, следить за этапами работ и могли всегда сказать стоп меня не устраивает. Т.е. не так что вы заплатили а дальше молитесь чтобы рабочие порядочными оказались. Но это ближе к лету.

03.01.2016

Ответить

anna

Спасибо, Саша за участие и ответ. Я рассчитывала с самого начала на фирму, т.к. показала практика частные лица не работают с Материнским капиталом и кредитами. Как у Вас с эти вопросом?

03.01.2016

Ответить

Александр

Москва

Да с мат. Кап. есть сложности. Ну чтож тогда по мере строительства кидайте фотографии будем консультировать.

03.01.2016

Ответить

anna

NataЯ была на сайте 49 минут назад 28 декабря 2015, 18:20

Россия, Москва

Здесь все сплошное "ФЕ" и нарушение каркасной технологии.

Запомните, в каркас брус не ставится ни где и ни когда. Во избежание кручения все делается из досок.

Ни каких "плотностью 27-35 кг/м.кв" - быть не может, минимум 35.

150 мм утепления для ПМЖ это очень мало, надо минимум 200, а в крышу 250 желательно.

Нет ни слова про специальный скотч для склейки швов палоизоляции, в ином случае пар пойдет в утеплитель и там будет стоять, а значит утеплитель потеряет свои свойства.

"Вагонка категории В, толщиной 13мм" - даже не смешно. И даже не от категории, а от толщины, т.к. от дождя ее всю поведет моментально. Минимальная толщина отшивки из дерева 20 мм.

Ну и дофига всего дальше......

А уж высота потолка в 2,4м не выдерживает вообще ни какой критики.

03.01.2016

Ответить

anna

СашаЯ была на сайте 8 часов назад 28 декабря 2015, 22:06

Россия, Москва

Ну я бы добавил в пол ваты сделав не 150 а 300.

В стены они 150 дают на толщину доски я бы снаружи еще 100 мм поставил бы чтобы получить 250

Высота потолка 2.4 мало! пусть делают 270-300 в размер доски вписываются они.

Окна деревянные холодные поставил бы пластик.

Кровля нужно утеплять минимум 150.

между этажами минимум 150

электрика и коммуникации отсутствуют как я понимаю и стены будут обшиты вагонкой с той и с другой стороны? т.е. не будет обшивки ОСБ плитами? это не очень хорошо потому что каркасные технологии подразумевают либо использование осб плит, либо правильное использование укосин в каркасе (врезные) что они врядли будут делать.

В Если бы с моими предложениями + обшивка осб и цена оставалось бы такой же то тогда нормально, а так жидковато получается...

Опять же винтовые сваи а сколько штук. какое расстояние максимальное между ними? Некоторые ставят сваи но там ад по 3-4м. расстояние.

Коммуникации электрика отопление это все вообще не фигурирует как я понимаю? а это еще + 200-300 тр. вот как.

В стены они 150 дают на толщину доски я бы снаружи еще 100 мм поставил бы чтобы получить 250

Высота потолка 2.4 мало! пусть делают 270-300 в размер доски вписываются они.

Окна деревянные холодные поставил бы пластик.

Кровля нужно утеплять минимум 150.

между этажами минимум 150

Коммуникации электрика отопление это все вообще не фигурирует как я понимаю? а это еще + 200-300 тр. вот как.

03.01.2016

Ответить

anna

Комментарий удален

03.01.2016

Ответить

Диана

Москва

Если вы хотите приезжать зимой вам нужно утепление внешних стен,у вас его нет вообще,крыша по ГОСТу и СНиПом утепляется не 15 см утеплителя а 20 , соответственно стропила надо менять него, сразу ставьте пластиковые окна,вообще за эти деньги можно поставить нормальный дом из газобетона под штукатурку, а не тот минимальный дом который вам предлагают...... Пиломатериал наверняка будет свежесрубленый и дом ваш весь поведёт через пол года, именно поэтому они и не ставят пластиковые окна сразу,отделки вагонной снаружи хватит. Буквально на 3 года потом она вся потемнеет, лучше уж сайдингом тогда.... На вашем месте я бы ещё что то поискала, ваш вариан мне не кажется таким уж и интересным.

06.01.2016

Ответить

anna

Да, я как раз сейчас в поисках вариантов... Надо было с чего-то уже начинать образовываться в этом направлении. Из газобетона за 8,5 на 8,5 не дороже выйдет?

Типа такого хочу:

Я тоже уже определилась с заменой вагонки на сайдинг.

А окна они ставят деревянные, потому что пластиковые дороже. Они же на допах зарабатывают.

Утеплять я поняла надо везде и на столько на сколько денег хватит)

Сейчас хочу подобрать наилучшую комплектацию по рекомендациям (чтоб дом на ветру не качался, как это у топ строителей бывает), а потом посчитать в разных стройкомпаниях по Москве. Могу здесь потом выложить результаты для обсуждения.

06.01.2016

Ответить

Диана

Москва

коробка из газобетона под сайдинг выйдет точно не дороже того , что предлагают вам, но это в разы лучше.

07.01.2016

Ответить

anna

НатальяЯ

я бы выбрала фундамент максимально качественный и максимальный в ценовой категории и также с лагами для пола(черновой пол), это то, что вы потом уже никак не сможете заменить... все остальное - двери, утепление, крышу, окна - все можно будет поменять на свой вкус, улучшить и т.д и т.п. естественно при условии, что дом будет построен качественно, а уж это как повезет или по рекомендации выбирать бригаду или почитать отзывы о разных фирмах на форумах...

03.01.2016

Ответить

Сирена

Москва

Да, к утеплению ваша фирма как-то несерьезно подошла, однобоко. Я почему-то в первую очередь о шумоизоляции подумала. Даже если вы отложите утепление второго этажа, то уж перегородками-то обязательно займитесь, а то каждый шорох в доме будет слышно. Можно мин.вату для этого взять, а можно специальные звукоизолирующие плиты. Они у разных фирм есть. Совершенно необходимая штука, поверьте! Могу, правда, только своим опытом поделиться: у нас кнауф, серия акустик в гипсу зашита. Хотелось, чтобы не только тихо было, но и чтоб материал был натуральный. Ну, короче, фенолформальдегидные смолы там отсутствуют. Никакой вони и пыли. Мы довольны

31.03.2016

Ответить

Готовые дома от фирм на примере Скай Хоум или Sky Home? или не от Скай хоум? Кто строил? Кто слышал?

Похожие записи