Девочки! Подскажите, разводимся через месяц, имеем в ипотеке квартиру, как 2 созаемщика, плата за квартиру производится с карты мужа, хочу переоформить на себя, вывести супруга и платить дальше, он в квартире не живет и не претендует на нее, готов подписать документы. Обязательно ли надо сначала развестись чтобы получить согласие банка? Нужно ли нотариально оформить для банка, что он не претендует на свою долю?
Псков
Ипотека перез разводом
Москва
Не важно, кто платит за квартиру в браке. Тем более, что Вы в равных долях.
Возьмите с него расписку о том, что он не претендует на свою часть квартиры, нотариально заверьте и платите, если так будет спокойнее)
И не понятен вопрос по банку. Развестись, чтобы получить согласие на что?
0
05.02.2023
Ответить
Прохладный
Таврида, я так понимаю согласие на выведение созаемщика и изменения счета списания
0
05.02.2023
Ответить
Москва
Художница со стажем, такого не бывает, если перекредитоваться, через куплю продажу.
0
05.02.2023
Ответить
Москва
Художница со стажем, я в банке работаю (хоть и не в кредитном отдела) таких случаев, что бы кредит переоформили на другого человека, не встречала.
0
06.02.2023
Ответить
Прохладный
Мурчалочка, зачем переоформлять? Просто с согласия банка выводят второго созаемщика
0
06.02.2023
Ответить
Москва
Художница со стажем, я думаю, что будет сложно вывести созаемщика мужа, он же учавствовал в расчете суммы кредита.
0
06.02.2023
Ответить
Москва
Банк имеет право и не согласиться. Можно оформить брачный договор, но опять-таки, это для решения вопросов с мужем. С банком договориться это не факт, что поможет
0
05.02.2023
Ответить
Казань
Наталья... Расскажу свою ситуацию, точнее мамы. В браке с отчимом купили они квартиру в ипотеку, первоначальный взнос мама из своих денег дала 700 тысяч, а 1'100'000 ипотечные. Развелись почти через год, а мама сама платит, банк сказал через суд только переоформление. Но вот доводы наши что мама платит сама банк не взял в счёт. Потому что тогда отчим хотел сойтись и сказал что платить будет. Поэтому отказали. Прошло с того момента 10 лет, сейчас отчим говорит что скажет на суде, что не платит и отказывается. Посмотрим что суд решит. Не всё так просто с этим блин
0
05.02.2023
Ответить
Москва
мы развелись, потом в банк обратились, там просили соглашение о разделе имущества (нотариально оформляется, стоимость немаленькая). Если до развода, аналог ему брачный договор.
0
05.02.2023
Ответить
Москва
Вспомнила еще - в банке сказали, что после этого они еще будут пересматривать одобрение того же кредита мне единолично как бы заново и за это еще процент какой-то возьмут 😅
это был мкб в 2016 году. Может, уже неактуально. Но я тогда знатно в осадок выпала))
0
05.02.2023
Ответить
Москва
Оформляете брачник у нотариуса, где муд не претендует на кв, а потом уже договариваетесь с банком и выводите его из созаемщиков. В любом случае брачник вам необходим, ибо муж потом может передумать.
0
06.02.2023
Ответить
