Девочки! Очень нужна ваша помощь =)

Через пару месяцев у нас будет возможность купить квартиру (военная ипотека, Москва). Сейчас живем в другом городе, в МСК планируем вернуться через пару лет. Но там у нашей семьи есть однушка в неплохом районе, так что покупаемая квартира пойдет только под сдачу. Желательно на эти деньги взять что-то в новых районах Москвы (есть шанс, что эта квартира зачтется крошечным бонусиком при переводе).

Собственно сам вопрос =)

Где лучше купить в Новой Москве квартиру (или студию) до 3-3.5 миллионов (возьмем кредит на остаток), которая будет легко сдаваться? Дорого ремонта делать не будем, только косметика. Ну и купим новую мебель.

Знаю, что рынок сейчас в не очень хорошем состоянии, поэтому такой и вопрос…

Я еще рассматривала вариант подкопить, доложить миллион, взять кредит на остаток и купить студию в велтон парке (хорошево-мневники). У нас там однушка и сдается она очень хорошо. Как раз сейчас строят новый огромный дом. В старых студии стоят по 4.8 за 26 метров.

Но этот вариант мне не очень нравится, потому что я планировала копить на расширение жилплощади (однушка мамина, ее продажу даже не рассматриваем). Да и ремонт через пару лет нужно делать, когда мы туда заедем.

Проще, наверное, купить студию или однушку в Новой Москве, чтобы не влезать в долги. Но, если честно, я не совсем представляю, как добираться из Новой Москвы до центра старой. Реально ли будет сдать купленную квартиру, или это будет просто бессмысленное вложение денег?