Какие условия покупки квартиры от аукциона?

Живём в районе Царицыно, на юге Москвы. Прочитала новость о том, что на территории Царицынского парка сдаётся два помещения в аренду от города. Там можно будет открыть небольшие кафешки общепита, как, наверное стоят перед мостиком, который ведёт к фонтану.
Стало интересно, перешла на сайт аукционов, оказывается там и квартиру можно купить, не за бесценок конечно, но ниже рынка.

Кто-то сталкивался с покупкой квартиры по аукциону? Реально ли купить её именно по указанной на сайте стоимости? Может, есть какие-то условия особенные?