девченки! квартирный вопрос...
Всем привет! Уже писала о том,что будем переезжать в маленький город,к родителям и покупать там жилье ибо в большом городе оно конечно хорошо,но по съемным квартирам с двумя детьми- не айс. Так вот, предлагают жилъе разное. Цены,конечно тоже разные. Так вот,как бы его лучше сделать и более-менее дешевле. Купить "убитую" ,но дешевую квартиру,сделать с нуля ремонт(потолок,стены,полы,сантехника,ванна,таулет, кухня ,окна,балкон и т.д.) ,либо купить уже с более -менее ремонтом(окна,пол,стены,потолок и т.д) но гораздо дороже..... Вроде как проще купить уже с ремонтом,но на карман тяжко.... И не выйдет ли по цене это так-же как купить пустую и делать. Но постую можно хоть сейчас купить,жить пока каа и жили в большом городе,а в той нанимать людей и лелать ремонт такой как хотим сами.... В общем не знаю как быть. А надо уже решать,так как предлагают трешку-ромашку. Но,как я писала,нужно делать все..от и до.... Вот теперь думаю, вдруг возьмем,а там столько надо вбухать денег,что проще еще нам собирать и где -то через год покупать жилье получше. Но ведь в нем тоже нужно булет делать ремонт,хоть и не таких масштабов... Фиг пойми че делать... И хочется,и колется....
Ellenika
Из собственного опыта. Проще встретить динозавра на улице, чем толковых строителей сходу. Смета, озвученная изначально умножается на два, плюс хвостик. Если берете коробку, будьте готовы к тому, что денег на отделку может не хватить. Это геморрой колоссальный! Даже над хорошими надо стоять ибо они без надзора не торопятся) по ходу дела влезает тьма тьмущая сюрпризов, которые тянут деньги. Если вы не связаны с ремонтно-строительными работами, я б не рисковала. Мы купили дом без отделки, без ничего. Коробку новую. Все этапы знаю непонаслышке. И сейчас так бы не поступила. Взяла б с ремонтом. Просто дом и место уж очень запало. Иначе б ни за что
03.08.2017
Ответить
Алёнка
Мы купили с норм ремонтом..и ни че не делали...вообще.Решили когда младшая вырастет сделаем ремонт.Одна уже раскрашивала обои)))
А во вторых я морально не готова ездить и ввбирать все ОТ и До.Это для меня тяжко.
Так что кому чего)
16.07.2017
Ответить
Valeria
Ну да. Ну нам предложили в таком убитом состоянии,что надо делать хоть косметику. Но даже чтоб ее делать,надо сменить все окна,балкон ,двери,трубы....
17.07.2017
Ответить
Алёнка
Мы тоже над таким вариантом думали....но в итоге решили что будем искать дальше.Правда у нас знакомая риелтор.Она посторалась хорршее подобрать.
17.07.2017
Ответить
Ника
Говорю по опыту друзей. Одни купили за 18 к$ убитую, за два года не спеша сделали конфетку под себя, другие купили на 2 этажа выше за 25000 с ремонтном, но через 2 года оказалось, что только внешне все ок, а на самом деле гавно и сейчас почти все переделывают. Ещё одни купили трешку, внешне все ок, а потом как потянулось: кафель ложили на краску, электрика убитая и теперь все делают сами. Я за убитую, но сделанную для себя и точно потом без сюрпризов с трубами, электрикой или хлипкими МПО, имхо.
15.07.2017
Ответить
Valeria
Спасибо😊😉 вот и я так больше думаю.... Лучше делать самим щная ,что точно все ок. Но! Хочу чтоб были хоть окна поменяны или полы,а лучше и то,и то,но как повезет.
15.07.2017
Ответить
Татьяна
Ой Лерик, как не прогадать??...
Если сравнивать цену новострой голый + свой ремонт в нем или новострой с ремонтом уже, то первый вариант затратнее. Это как машина с пробегом в 10 км, но уже не из салона.
Но цена на такую квартиру все равно очень высока и не факт, что не вылезет брак или же полностью на 100% в твоем вкусе.
Вторичный рынок немного по-другому рассчитывается.
В свое время брат расширялся. Трешку убитую купил за те деньги, что продал двушку, остальное- в ремонт.
Делая сами ремонт, вы имеете плюсы: деньги тратятся постепенно, т.е. если в тумбочке не лежат, вы имеете возможность их зарабатывать в процессе ремонта. Ремонт делаете строго под себя. Можете сэкономить на материалах: что-то взять на рынке, что-то в интернет-магазине . В свое время я здорово сэкономила и на обоях, и на технике, и на корпусной мебели. Конечно, можно пойти в эпицентр и вгупать слепо в материалы, да, ходя по просторным отделам с подсветкой и кондерами, оплатив их работу и работу консультантов. Можно попариться, но найти то же, но дешевле. И люстры кстати то же, да все.
Свою первую кухню я заказывала благодаря сарафанному радио в ровно. Получилось ничем не хуже, но значительно дешевле, чем в киеве. Каменную немецкую раковину в цвет нашла на рынке под заказ и т.д.
Думаю, ты меня понимаешь. Речь ведь не о дизайнерском ремонте с утверждением проекта и принятием готовенького обьекта по приезду с курорта....😊 Эх...
Но опять же, процесс нужно контролировать. Иначе работники быстро просекут свободу и потянут лишнее.
А вообще заботы и мысли очень приятные! С чем вас и поздравляю!
15.07.2017
Ответить
Valeria
Да уж, ты права. У нас и нет новостоя в городе😂 только вторичка. Вот сели,посовещались и решили взять пусть немного дороже,но хоть с поменяными окнами и полами. А то ремнот затянет тысяч на 150 минимум не считая мебели,кухни,гардин,карнизов и т.д.
15.07.2017
Ответить
Врединка
Лер, вот мы счас переехали в кв без ремонта, делать надо абсолютно все. Так тебе скажу, если съехать на время ремонта некуда - с маленьким ребенком это жопа. Мы сейчас вынуждены дышать пылью, тк хотим хотя бы одну комнату сделать, съехать некуда, гуляем по максимуму, но если дождь-сидим дома...так что думай
15.07.2017
Ответить
Letka-Йенк@ ツ
Я думаю лучше делать ремонт под себя, особенно если можете что-то своими силами.
15.07.2017
Ответить
Наталья
Каартира с ремонтом всегда дешевле стоит,чем брать с нуля и делать там такой же ремонт.Другое дело выбрать квартиру с качественным ремонтом и чтобы Вам всё по вкусу подходило
15.07.2017
Ответить
Valeria
Спасибо😊 ой...тут фиг пойми. Сейчас квартира с ремонтом больше чем в половину дороже,чем со старым и никаким)) вот я и думала взять старую,никакую,а разницу,за которую могла б купить с ремонтом,пустила б на ремонт этой старой. Неужели не хватит...блин .... Вот к примеру,цыфры с головы, квартира со старым ремонтом 10 000, с новым -25 000, вот взять за 10 и разницу(15) потратить на ремонт,но такой ,что нужен мне. Неужели не хватит....😖 Зато сразу можно купить и понемногу обустраивать гнездышко,неспеша за годик. А купить сразу с ремонтом нет возможности сейчас и нужно еще собирать тот же год. И где ж гарантия,что купив через год с ремонтом,нам не придется и там что-то переделыввть и в итоге еще дороже выйдет... Ох,знать бы точно что и как😂
15.07.2017
Ответить
Наталья
Ого,это у Вас очень большая разница в цене.А что за город(если не секрет)?
У нас квартира с ремонтом и без отличается в тысяч 5-7 дол.,если,конечно,там не мрамор и антиквариат стоит.
Я когда-то нашу для интереса прощитывала.То сумма потраченная на ремонт не сравнима с ценой, сколько бы она стоила на рынке.Поэтому делать ремонт и продавать не выгодно. ..
Обычный ремонт в кухне обойдется не меньше 5 тыщ дол,если не больше,а столько еще всяких нюансов возникает по ходу🙈
Да,вот проблема может с качеством возникнуть.
У меня сестра делала ремонт в комнате в 14кв.м,так и мебели особо не брали,ремонт обошелся больше 100 000 грн,основное ушло именно на стены,потолок,новую проводку и тд.
15.07.2017
Ответить
Valeria
ДА...вот и мы посчитали только что,что минимум надо тысяч 150, не считая мебели..... Видимо реально проще взять хоть немного дороже,но хоть с полами нормальными и поменяными окнами. Никополь)
15.07.2017
Ответить
евгения
Сейчас,очень дорого стало брать квартиры с нуля и делать в них ремонт,ладно самим,но кого то нанимать поверь вообще в копеечку влетит удовольствие.берите уже ,чтобы что то было,а те же потолки и прочее сделаете.но это по мне.
15.07.2017
Ответить
Valeria
Ну,мы вторичку хотим
. Т.е. там старый ремонт. Купить ее и за годик ремонтик сделать. Что-то сами,что-то нанять.
15.07.2017
Ответить
Оксана
Куда не кинь, везде клин. Если есть возможность пожить у родителей, пока ремонт неспеша в новой квартире будете делать то возможно и выгорит. А так за жилье съемное платить и ремонт, тяжеловато. Если вторичку будете покупать все равно ремонтик делать придется, а новую с нуля будете брать, там вообще копать не перекопать ( так сейчас строят, что и стены и полы жуть ).
15.07.2017
Ответить
Valeria
Мы не новую хотим ,а вторичку со старым ремонтом. Т.е. купить ее и за год понемногу ремонтик сделать
15.07.2017
Ответить
Ирина (Счастливая мама)
Не известно, как будет сделан ремонт в более дорогой квартире, часто делают предпродажный косметический, и в итоге все приходится переделывать - двойные затраты. Да и делая все "под себя" больше шансов остаться довольными.
В любом случае желаю вам приятной покупки и счастья в новом доме
15.07.2017
Ответить
