Архивная запись от 28 октября 2014.
Разрешилась наконец наша ситуация с жильем, ура! Теперь, совершенно неожиданно для нас, мы - владельцы домика посреди бразильских джунглей, которые тоже принадлежат нам) То есть с огромным участком.
История эта началась в то время, когда мы думали над переездом к Патрисии в поместье. Кто меня читает дольше трех месяцев, точно читал этот рассказ, но если не читали или забыли, то вкратце: нам посоветовали поехать отдохнуть в одно поместье, где сдаются домики посуточно, это пригород, на природе. Мы поехали и подружились с хозяйкой поместья. Так получилось, что у нее стоял ненужный домик, требующий довольно обширного ремонта. Патрисия предложила нам этот домик снять, сделать ремонт, а потраченные нами деньги вычесть из аренды. Сперва эта идея показалась нам очень соблазнительной, так как мы давно хотим уехать из города и жить на природе.
Мы уже начали смотреть материал для ремонта и даже взялись за контракт, который нам помогал составить юрист семьи Патрисии, но вот с контрактом-то и застопорились. Они предъявляли какие-то очень странные для нас требования. А так как мы не первый год снимаем жилье и знаем, как это делается, то мы засомневались и даже слегка испугались, чего уж греха таить. Слишком много давления, а жить предстоит в чужом поместье с чужими по сути людьми, и уже на старте у них такое к нам отношение… В общем, мы передумали, причем довольно безболезненно для нас, то есть как такового разочарования не почувствовали. Просто поняли, что это не наш вариант и все. Но Патрисии не сказали сразу, потому что она уехала в Рио как раз, к родне, и до тех пор попросила нас ничего не решать.
Патрисия уехала, наступали очередные выходные. И мы решили не терять времени. Идея жить за городом нас не отпускала теперь уже совсем, поэтому мы решили, что надо искать другой вариант. Собрались и снова поехали в Атибаю. Плана как такового у нас не было. Решили сперва просто поездить по району, где расположено поместье Патрисии, и посмотреть, не продается ли что-нибудь доступное для нас. Снимать мы передумали, так как банк обещал нам ипотеку на хороших условиях, так что стало вполне реально жилье купить, хотя всерьез мы в эту возможность не верили, так как знаем, какие цены в Сан-Паулу (штате). Примерно как в Москве, если не дороже.
Едем мы, едем… Все глубже от трассы заезжаем. Дороги там везде грунтовые, а поселков как таковых нет, просто поместья, разбросанные по холмам. Заборы, заборы, толком ничего не видно и никаких объявлений о продаже. Я уже сказала Жу, что надо ехать в Имобилиарию (риэлторские компании) и искать через них, иначе не найти никак.
А мы все едем. Красота вокруг неземная. Сочные луга, джунгли, редкие поместья. Иногда руины попадаются. Завораживает. И вдруг дорога приводит нас в небольшой поселок - одна улица метров 100 длинной, не больше. Причем кончается она маленькой площадкой а распятием в центре, а перед крестом крошечная церквушка.
Развернулись мы на этой площадке и обратно поехали, делать нечего. Едем и видим у дороги мужчина, строитель, забор строит. С ним две женщины, мама и жена, судя по всему. Жу говорит:
- Давай вот этого парня спросим, вдруг он знает.
Остановились мы, стекла опустили.
- Эй, друг! Ты не в курсе, нет ли здесь по близости домика на продажу?
- Оппа! Есть как раз один и очень хороший. С огромной землей.
- Далеко? Как туда доехать?
- Я думаю, там все равно хозяев нет сейчас, они в последнее время не живут здесь, в Сан-Паулу уехали. Но, если хочешь, я покажу.
- Давай. Садись к нам, покажешь дорогу.
Махнул он рукой женщинам, сам к нам в машину сел.
- Вагнер меня зовут.
Ехать и правда недалеко пришлось, меньше километра. И еще глуше места - одна дорога - улица, два дома, причем «наш» - последний, а дальше ничего нет, дорога никуда не ведет и упирается в забор владельцев соседнего поместья.
Приехали мы. Скромные такие ворота, за ними низенький и вполне симпатичный домик. Дальше холм, поросший сорняком и за ним лес.
- Территория здесь очень большая - рассказывал Вагнер - около 50 тысяч квадратных метров. Большую ее часть занимает лес. Дорога - тоже собственность, до реки. Река вдоль дороги течет.
Мы посмотрели у дороги, там неглубокое ущелье и река внизу. Хозяев действительно не оказалось в доме. Так что мы только из-за забора посмотрели. Цену Вагнер знал и нам сказал, отчего у нас глаза на лоб полезли, потому что очень дешево. Сразу мысли о подвохе, конечно)
В общем, мы попросили Вагнера связаться с хозяевами и попросить их нам перезвонить. Обменялись телефонами и отвезли его обратно, где взяли)
Поехали обратно. Сперва думали еще что-нибудь поискать, но Валюша устала, все проголодались и мы решили вернуться домой.
У меня сразу было ощущение, что это оно. Прям четко ощущение промысла и ведомости, как раньше бывало, когда что-то в жизни важное случалось. Причем в тот день я говела перед причастием, вечером поехала в храм, а на следующий причастилась, то есть все с молитвой и душа тонко такие вещи улавливала в тот момент. Вот и не подвела интуиция)
На следующей неделе в среду нам позвонил Вагнер. Он связался с хозяевами и те очень обрадовались, что есть покупатели. Сразу назначили встречу на следующую субботу, чтобы всем вместе поехать туда.
Патрисия к тому времени вернулась из Рио, мы решили к ней заехать в субботу тоже и поговорить обо всем уже после того, как съездим туда, в домик. И мы ей рассказали все, как есть, что пока сомневаемся, потому что появилась очень хорошая возможность с покупкой дома, а это же гораздо лучше аренды.
В субботу утром поехали туда. Заехали сперва за Вагнером, чтобы он нас познакомил с хозяевами.
Хозяевами оказались пожилая пара. Ему под девяносто, ей около 80, в общем реально очень старенькие. С ними был родственник еще и куча соседских собак набежало) Мы познакомились, обменялись ничего не значащими фразами, как это в Бразилии положено. А потом пошли смотреть территорию.
С фасада дом.
Манговое дерево. Фруктовых деревьев много. Манго, папая, апельсины, бананы. Они сами по себе растут, дикарями. Сколько еще всякого в лесу, наверное!
Мы поднялись до самого леса. Сплошная зеленая стена.
Раньше там были проложены тропы. Когда дети хозяев поместья были маленькие, они ходили в походы в лес, поэтому тропы поддерживали в хорошем состоянии. От кромки леса до границы поместья - 2 с половиной километра. Сейчас тропы заросли, надо восстанавливать, заново прокладывать.
Развернулись спиной к лесу, лицом к домику.
Жу хочет на этом холме строить еще один дом, на наш вкус, а маленький привести в порядок и оставить для гостей. Мне пока об этом не хочется и думать, и так все нравится.
Спускаемся к дому с противоположной стороны. Здесь есть лестница.
Потом зашли в домик. Я не стала фотографировать внутри, постеснялась, все-таки это их личное, родовое гнездо. Но изнутри мне домик тоже понравился сразу, хотя до ума его надо доводить еще. Потолка нет, сразу черепица. Две комнаты, довольно просторные, зал, кухня, туалет. Стены скромно белым окрашены, все чисто и аккуратно, но очень грубо, по деревенски. Пол - кафель. Окна маловаты, в доме темно. Я люблю много света. Но в общем и целом мне понравилось.
Вода проведена в краны от колодца, очень вкусная, можно прямо из под крана пить. Газ - баллоны. Электричество есть, телефон спутниковый.
Осмотрели мы все, сели за стол, разговаривать. Я не буду приводить наш разговор, тем более, что не всегда нам удавалось друг друга понять, так как хозяева - люди совсем другие, другого характера и к тому же очень старенькие, а возраст накладывает свой отпечаток. Они многое не понимают, им надо простейшие вещи объяснять по несколько раз. Например, они думали, что чтобы дом оформить на нас, надо просто пойти всем вместе в карторио (нотариус здесь) хоть завтра и просто что-то подписать и получить деньги. Жу начал им объяснять, что сперва нужно проверить всю документацию и сделать это должен человек знающий.
Стало понятно, почему так дешево продают. Они не доверяют никому, тем более риэлторам, и даже слышать не хотят о них, считая, что там одни мошенники. Интернетом пользоваться не умеют, естественно. Они просто не знали, как им заявить о продаже, а потому никто и не знал, иначе купили бы моментально. Передавали через знакомых и соседей. Цены не узнавали, понятия не имеют, сколько такая недвижимость может стоить. А продать нужно, так как они давно не имеют возможности в поместье ездить по семейным обстоятельствам.
Три раза находились покупатели и три раза хозяин, сеньор Антонио, отказывал им в продаже. Это мы уже потом узнали, нам Вагнер рассказал. Он очень удивился, что мы смогли поместье купить все же, так как никому это не удавалось до нас, хотя хозяева сами же продать хотят, но очень уж привередливые к покупателям. Однако, мы им понравились почему-то)
По приезду в Сан-Паулу Жу связался с юристом. Юриста мы нашли по рекомендации, он специализируется именно на недвижимости за городом, так что все-все знает отлично. Все документы он нам проверил, запросил еще кучу справок от той стороны, и, как ни странно, они эти справки делали и слова поперек не сказали, хотя могли махнуть рукой и продать другим желающим, а таковые появились и предлагали даже большую цену, чем мы, но Мария сказала, что мы им как родственники уже и продаст только нам. Вот как это понять и объяснить?! Мы только плечами пожимали от удивления.
У нас не сразу получилось с деньгами. Два раза вообще все срывалось окончательно и казалось нет никакой надежды, но Жу не отступался и находил другие варианты. Я всегда восхищалась его настойчивостью, но в этот раз он превзошел самого себя! Просто невероятно, как он все разрулил здорово и быстро.
После долгих мытарств с деньгами и документами, после бесконечных телефонных разговоров Жу с доной Марией, когда он выслушивал все, что люди в возрасте могут рассказать, не считая ни минут, ни часов, наконец мы разрешили все проблемы и сегодня, в сопровождении нашего юриста, совершили сделку и стали владельцами поместья. Каким чудом знает один Господь, но это произошло.
Рассказывать еще много чего буду, но не сегодня, а завтра, потому что уже нет сил. Заброшу еще несколько фотографий и пойду спать.
Это дорога вдоль поместья, которая никуда не ведет.
Здесь кончается дорога.
Терраса.
В гугл-мапс нашли, это примерная граница поместья.
Мебель в доме вся осталась, бывшим хозяевам некуда было ее девать, да и тяжело уже и мы обещали ее раздать желающим в районе, так что почти все, что в доме есть, уберем.
Зал
Вторая комната.
Крыша такая там сейчас. К зиме будем делать потолок, но об этом потом.
Лестница, ведущая на холм за домом.
Завтра напишу, что мы будем делать сейчас там, прежде чем переедем. О безопасности, о интернете, комфорте и прочем. В среду там уже начинаются работы. Завтра, все завтра. А сейчас спать.