Сегодня муж меня ошарашил! При том, что он был противником проживания в доме, хотел наоборот квартиру и мы уже решили, что в Сочи смотрим именно квартиры, сегодня заявил, что может быть купим дом? Уж не знаю, может сегодняшний показ нашего дома еще одним потенциальным покупателям его так задел. Когда свой дом рекламируешь, думаешь: а дом то какой хороший, может себе оставить?

Я начала смотреть дома. И концепция в корне изменилась. Как я поняла в центральном Сочи смотреть бесполезно, там продаются единичные дома и по нереальным ценам.

Смотрю районы на удалении от центра Сочи в радиусе 20км (ну хотелось бы так, а уж попадается то все подряд), по дорожному километражу больше конечно будет.

Муж сказал, что готов детей возить по утрам в школу, если рядом ее не будет. Или даст мне машину, а еще бил себя в грудь, что мне собственную купит, небольшую малолитражку. Ну уж посмотрим. Вожу я так себе...

Посмотрела я дома и все, слюни мои потекли. Я конечно люблю на огороде возиться и очень печалилась тем, что в условиях квартиры я лишусь этого хобби, полезного для семьи. А тут такое раздолье, мама дорогая!!! Участки с плодовыми деревьями: хурма, мандарины, киви, айва, черешня, груши, виноград и пр... Не то что у нас яблони да вишни. А уж про то что можно посадить овощей и выращивать спокойно без париков - это такая отрада! Так я устала от нашей погоды, когда я постоянно то открываю парник, то закрываю. В прошлом году жара сначала была, я огурцы высадила пораньше и вдруг холода аж до 0, в мае!!! Часть огурцов погибла в парнике . И все лето спокоя нет, постоянные перепады температур. А в Краснодарском крае то гораздо проще выращивать. Ой я размечталась!!!

Но вот какой момент настораживает, может подскажите, девочки, почему так. Смотрела я своего любимого Богачкова, и он про дома прям очень негативно отзывался, что многие смотрят их, но разочаровываются и что цены космические. Он говорил о Сочи, но я не совсем понимаю формулировки. Для меня Сочи это и Адлер и Хоста, и Лазаревское и т.д. Я так понимаю они же теперь все входят в состав Сочи, да? А он то про все это говорит или толко о центре Сочи, т.е. о центральном районе? Просто ценники интересные. Я задала параметры по площади и мне выдал разброс цен от 1млн., до, если не ошибаюсь 30. Конечно те, что от 15млн, там площади огромные, мне эти 300-400 метров, а есть и еще больше, не нужны. Куда мне их? Меня бы устроило 5-6 соток с домом 90-120кв.м. Примерно по таким параметрам разброс от 3,5 до 18. Больше вариантов дешевых, дорогие лишь единичные.

И я не могу понять в чем подвох дешевых домов?

Ниже напишу ссылки на то что я посмотрела и отметила для себя. Не могу сказать, что они мне безумно понравились, но из общей выборки эти наиболее подходящие. Так вот, девочки, кто из Сочи или в теме, можете глянуть, на сколько реальная цена?

1. https://sochi.cian.ru/sale/suburban/154214602/

2. https://www.avito.ru/sochi/doma_dachi_kottedzhi/dom_90_m_na_uchastke_5_sot._1119342412

3. https://www.avito.ru/sochi/doma_dachi_kottedzhi/dom_180_m_na_uchastke_6_sot._722645789

4. https://realty.yandex.ru/offer/7980334989648926976/?type=SELL

5. https://www.avito.ru/sochi/doma_dachi_kottedzhi/dom_100_m_na_uchastke_13_sot._791903989

6. https://www.avito.ru/sochi/doma_dachi_kottedzhi/dom_127_m_na_uchastke_10_sot._175928936

7. https://www.avito.ru/sochi/doma_dachi_kottedzhi/dom_105_m_na_uchastke_6_sot._1151923853

8. https://www.avito.ru/sochi/doma_dachi_kottedzhi/dom_126_m_na_uchastke_6_sot._659126730

9. https://www.avito.ru/sochi/doma_dachi_kottedzhi/dom_100_m_na_uchastke_7.4_sot._802566686

Решила небольшую статистику для себя написать, по авито, прошла первые 3 страницы по параметрам площади 80-150кв.м., участков 4-15сот. Получилось объявлений:

до 1,5млн. - 3

1,6-2,5млн. - 10

2,6-3,5млн. - 20

3,6-5млн. - 38

5,1-7млн. - 32

7,1-10млн. - 25

более 10млн. - 18

Но тут я не беру в учет само качество дома, отделки и пр.

Мария