Сниму 1-комн.кв. м. Рязанский проспект

Поскажите, пожалуйста, кто из вас или ваших знакомых сдает 1-комн. квартиру строго в пешей доступности от м. Рязанский проспект?

Хотим снять напрямую, без агентов! Оплата, включая коммунальные платежи, в пределах 30 000 руб. Состав семьи: муж+жена+ребенок (2,5 года, посещает гос.дет.садик).

Чистоту и порядок гарантируем. Имеем московскую прописку, проживаем в квартире тоже на Рязанке, работаем в стабильных компаниях. В нашей квартире места мало (живем с родителями), хотим снять жилье для себя.