Добрый вечер. С мужем живем в официальном браке с 2000 года. Есть две любимые дочки. Живем в двух комнатной квартире. Когда поженились не было ничего своего. Потом, в 2003 году его папа купил нам однокомнатную квартиру. Там, через три года, появилась наша старшая дочь. В 2006 году папа умер( Так как жил он в другом городе вместе со свекровью, было принято решение продать там квартиру и купить здесь двушку нам и двушку сестре мужа и свекрови. Все сделали, они живут в своей квартире, мы в своей. Прошло время, дочки подросли, стало нам тесновато в квартире. У сестры мужа взрослый сын ( 20 лет) умница, студент, учится на бюджете. И живут они втроем в этой двушке. И нам тесно, и им тесно. И решили мы взять себе квартиру в новостройке по дду, в ипотеку. Когда дом сдастся, и мы сделаем там ремонт, хотим взять маму мужа к себе. Она уже возрастная, ей 76.
Екатеринбург
Посоветуйте. ( дополнила)
Любой брачный договор можно оспорить если он ущемляет интересы одной из сторон. Такова практика.
2. Раз мама дает деньги вы можете попросить выделить условно "вашу долю" на нее. Ипотечный кредит это позволяет.
3. Расторгнуть брачный договор после покупки квартиры как ничтожный.
Екатеринбург
У мамы еще мать жива, не дай бог, что случится, ей в наследство вступить, а там мамин брат алкоголик...
Луцк
не вступит. Если мама нотариально оформит завещание на вас, или ваших дочек.
Невозможно завещать то что не принадлежит. Ипотеку пока не выплатят завещать или подарить не получится. Поправьте если я ошибаюсь.
Луцк
так ипотеку муж взял, а не мама. Мне кажется это должно быть как то оформлено материально. Мат капитал ведь с ипотекой как то берут.
Я не буду спорить. Этот момент всплывал у моей подруги когда при разводе. Консультировались и с юристами и с банком. Квартира в залоге. Ни дарить, ни завещать ни преоформить права собственности нельзя до снятия обременения.
Поэтому полагаю разумнее и расторгнуть брачный договор. Но тут тоже есть нюансы!! Есть сроки расторжения, что бы это не повлияло на позицию банка и банк не истребовал досрочного закрытия задолженности.
Нюансов много
Зеленоград
Переоформить можно с согласия банка, я вот развелась и этим занимаюсь
Да. Моя подруга так и делала. Продавала заявление на комиссию в банк, прикладывали свидетельство о разводе, подтверждение платежеспособности того на кого переоформляют и т.д. были потом еще в рег палате некоторые сложности. Заняло несколько месяцев. Знаю точно, что банк от 30 до 60 дней рассматривает.
Я не знаю. Это тонкости юридические. Тут нужно консультироваться с очень грамотным специалистом. Там в договоре указана именно эта квартира . При расторжении нотариусы ведь регистрируют это расторжение и соответственно об изменение статуса может стать известно всем заинтересованным сторонам не от владельца ипотеки.
Североморск
Квартира в залоге у банка, поэтому любой переход права собственности с разрешения банка.
Даже по завещанию наследники первой очереди имеют право на обязательную долю, если они пенсионеры или инвалиды,по-любому мама - мамы уже пожилой человек
Электросталь
оформите текст, пожалуйста. допишите, поставьте срез, правильную категорию и понятное название. спасибо.
Пойдите к юристу или нотариусу,и если нет возможности у вас,пусть муж половину пишет на маму, а то знаете ли, бес в ребро, кризисы среднего возраста и прочая фигня что с ними периодически творится, а у вас дети
Екатеринбург
Вот, вроде, ничего не предвещает, а как-то не по себе
Москва
знаете, вляпываются только те «у кого не предвещало», потому что те, кто смотрел широко открыв глаза- все предусмотрели безо всяких «а вдруг»
Ростов-на-Дону
А если у нотариуса оформить обязательство, что муж после погашения оформит детям долю в размере этого млн? Я не юрист. Просто интересно.
Москва
Есть ощущение, что эти обязательства гроша ломаного не стоят. Автор попала...
Гдыня
Посоветуйтесь с банкротными управляющими на счет проведения по Вам процедуры банкротства.
Единственное жилье не забирут.
Ну и вообще нюансы Вам он все расскажет.
Владивосток
Хорошо живёте! То есть родители ваши.
Папа квартиру купил , потом у свекровь кусок оттяпали, а сейчас ещё у своей мамы лям берете.
А самим заработать ?
Кострома
Маму свою вместо вам вкл. в собственники , а иама пусть на вас завещание оставит.
Лиман
Наверняка из-за долга у вас ограничения на выезд за границу, в любой момент на собственность и счета могут наложить арест приставы? Вы своего ничего не имеете? Зачем так жить? Может легче погасить кредит?
Москва
На маму часть квартиры надо было оформить. Половину за детей плюс ещё кусок за её деньги. Будет в вашем распоряжении больше половины)
Одинцово
Пусть мама ваша в долю вступит, только не преподносите это как вы написали, а Типо мама так хочет))) она же даёт деньги
Что-то попадос какой-то у вас... со всех сторон нехорошо получается.
