Ситуация такова, что планируем приобретение квартиры частично за счет своих средств, частично за счет субсидии для молодых семей от Администрации города. Уже подыскали отличный вариант, но вся загвоздка в том, что пока еще на руках нет сертификата на субсидию (а его нет), невозможно ничего приобрести, потому что в договоре купли-продажи должны фигурировать серия и номер этого сертификата. И не будет его еще непонятно сколько, в Администрации сами не знают точных сроков выдачи, но рассчитываем на 2 мес.. Продавец согласен подождать при условии внесения задатка в размере 100 тыс. руб. и вот собственно вопрос: при оформлении расписке о задатке

1) возможно ли оформление расписки у нотариуса, всё-таки сумма задатка приличная?

2) как правильно указать срок действия расписки, если точно неизвестна дата выдачи сертификата. чтобы не получился форс-мажор по вине администрации, и мы не лишились 100 тыс.?

Буду очень признательна за компетентные ответы, мозг уже взорван(((