Девочки, здравствуйте! Очень нужен совет! Запутались мы с мужем совершенно, уже просто не знаем, как лучше. Что имеется: имеются у нас две двухкомнатные квартиры площадью 51 кв.м. Но так нам стало некомфортно проживать вчетвером в двухкомнатной квартире, хотим расшириться. Хотим мы свой дом, конечно же. И привыкли уже жить в своём районе, хотя рассматривали кучу разных вариантов домов в разных районах. Продают либо разваленные дома, где нужно вкладывать ещё много денежных средств, либо вот коттеджи хорошие, да, и в сумму вкладываемся, но далеко, непривычно совершенно, и душа не лежит, скажем так. Сколько раз туда ездили - всё чужое, плюс садик, школа, работа - далековато. Здесь, где живём мы - всё под боком, в шаговой доступности. В общем, остановились мы на двух вариантах: трёхкомнатная квартира в новостройке 89 кв.м., либо таунхаус (дуплекс) (на две семьи) - 140 кв.м. По цене таунхаус дороже, но и квадратных метров больше и плюс 3,5 сотки земли. С другой стороны, таунхаус - это часть дома как бы ((( за такую сумму можно целый коттедж хороший купить, но опять же в районе непривычном и отдаленном. В общем, совсем запутались, как нам быть. Посоветуйте, пожалуйста, как бы вы поступили ну или вообще своими мыслями поделитесь. Понятное дело, что решать в итоге нам, просто вот мы совсем запутались и уже прям на нервах ((((( Извиняюсь, что всё так в кучу написала, тороплюсь. Всем откликнувшимся заранее огромное-преогромное спасибо!!!!!!!
Тула
Что выбрать?
Тула
Спасибо большое за Ваше мнение!!! Рассматривали такой вариант самым первым, но, к сожалению, подсчитав, поняли, что нам не хватает средств на строительство своего дома (((
Иваново
неправда, сестра с мужем строят небольшой дом в нашей глубокой провинции, даже не в черте города. Уже вложено 2 с лишним миллиона, а там еще конь не валялся - ни нутрянки, ни подвода коммуникации((( Уже давно бы квартиру купили...
Москва
С дуру можно и х.... сломать.
Если кто-то чего-то не может, то это не значит, что это нельзя сделать.
Сумма приведена с учетом полного найма на работы.
Дубаи
Ну это смотря какой дом, из каких материалов. Дом -это бездонная бочка, всегда есть, чем заняться.
Москва
Не знаю какой дом хочет автор, но одноэтажный утепленный дом из профилированного бруса с 3-мя спальнями и верандой на 100 кв м со всеми коммуникациями как раз в 3 млн и обходится. Фундамент на плохих грунтах.... свайно-ростверковый ТИСЭ
Тула
Блин, надо всё-таки такой вариант не отметать пока что, поговорю с мужем! Спасибо!
Тула
Вот, что мы насчитали, это прям по минимуму: земля у нас стоит 2400 000 млн.р., может быть договоримся с продавцом о меньшей сумме, но берём пока "самый верх", потому что он и так продавал дороже намного свою землю. Земля в идеальном месте, прям вообще я мечтала о такой земле: 7 соток и парк недалеко. И предложение хорошее, потому что и не возле парка такие же цены на земли в нашем городе (( можно, конечно, в посёлке приобрести землю дешевле, но всё-таки инфраструктура уже не та, а особенно образование и медицина ужас прям ((( И вот смотрели цены на строительство: 3 700 000 млн. дом 160 кв.м., из пеноблоков и отштукатуренный, то есть снаружи не облицован кирпичом. Это вот получается только коробка как бы. А ещё внутри даже боимся думать, сколько нужно всего. В общем, испугались. Да и плюс жить у родителей придётся на время строительства, тоже на такой шаг решиться надо )) И вот как-то не срослось, и родственники все против прям в один голос орут на нас, но в любом случае мы сами решать будем, просто видимо испугались, что не потянем ((
Ставрополь
Я за землю! В вашем случае таунхаус. Деткам погулять можно и главное- без присмотра. И соседи только с одной/двух сторон. Не как в многокв. Со всех сторон. Тем более если квадратов больше 👍🏻
Тула
Спасибо огромное за твоё мнение!!! Да мы уже точно решили, что этот таунхаус прям наш вариант!!! 140 кв.м, с ремонтом и плюс 3,5 сотки земли (можно беседку поставить, плиточкой дорожку выложить и газончик постелить, цветочки посадить и красота вообще). Машину есть куда поставить, соседи с одной стороны только, всё забором ограждено. Плюс этот таунхаус (дуплекс) вообще рядом с нами (где мы сейчас живём), далеко переезжать не надо. Садик останется тот же, поликлиники те же, в школу пойдём ту, которую хотели. В общем, идеально! Тем более мы больше ничего вообще не нашли! Квартиру сто процентов не хотим! Коттедж, который в непривычном районе и подходил нам по цене - продали уже. Дома продают без удобств вообще, это столько сил и средств надо, чтобы их переделать под себя, и тоже цена немаленькая на них! Коттеджи, которые продают - слишком дорогие. А в деревне жить я не хочу, конечно. Там есть и совсем дешёвые коттеджи, но я не готова туда с детьми перебираться жить. Теперь у нас другие проблемы, блин... Подорожал наш таунхаус на целый миллион! И теперь нам не хватает на него! Долго думали, называется ((( Так что мы пока ненадолго отложили наши поиски, подождём немного. Может что придумаем, ипотеку может надумаем взять или родствннники помогут... будет видно. Но в любом случае расширяться будем в ближайшее время (год-два), пока я нахожусь в декретном отпуске. Потом просто будет не до этого совсем.
Я помню вы тоже хотели свой домик! Как обстоят дела сейчас?
Ставрополь
оо, я вижу ты уже потенциально заселилась и занимаешься газоном)))
очень здорово, что одни соседи))
и район ваш, сууупер
как так, почему подорожал?? почему так безумно???
мы решили оставаться с родителями, как ниб напишу почему и зачем)
Тула
Напиши, пожалуйста 🙏 А мы сейчас уже другой вариант смотрим и думаем. Может торопимся, мне страшно что-то, но надо решаться ) потом тоже напишу, что всё-таки в итоге у нас ) один только минус - дом этот возле дороги, ну у нас и квартирные дома возле дороги, так что это не страшно, самое главное, что плюсов очень много! Дай Бог, всё получится 🙏🙏🙏
Тула
Ох, пока никак до сих пор не продвигается дело ((( единственное - выставили квартиру на продажу и подали документы на ипотеку, ждём пока. Потом напишу ещё, как что-то сдвинется с места.
А у вас (ваших родительные) дом сколько квадратных метров и сколько соток?
Рига
Я за Таун Хауз . Если качество дома хорошее , если соседи нормальные и если ещё и земли есть немного , то что ещё нужно , к тому же местоположение ты говоришь тебя тоже устраивает. По моему все плюсы сошлись. К тому же не так страшно оставаться одной дома без мужа , соседи всегда под боком есть. Зелень и цветы есть где посадить , а плантации с картошкой и помидорами , это не мое 😆.
Тула
Вот, спасибо огромное!!! Ждала твоего ответа очень! Разные мнения у каждого, ко всем прислушиваюсь, но вот на сегодня мы готовы к покупке таунхауса )
Санкт-Петербург
Ну не знаю )))) это я про таун хаусы. Чего народ их ругает... свои стены и крыша ? Ну ну - а скворечник многоквартирный это типа норм ?)))
просто смотреть надо что покупаешь. И если конечно стены картонные и сделано на отъебись - то понятно барак. У меня есть знакомые - им очень нравиться. Во первых земля - шашлыки пожарить, машину поставить. Во вторых - площадь. А если третьего родите - опять все менять ? А тут хоть пятерых. И если душа в коттедж и далеко не лежит - тогда точно ваш вариант )) только на качество стройки смотреть надо.
Тула
Спасибо огромное, Надюш!!! Качество оооочень понравилось, сделано отлично! Правда! Мы когда смотрели - удивились, даже ремонт сделан уже!
Можно я, как землячка, подключусь к беседе. 1. В 2015 году знакомые купили за 4,2 млн. таунхаус в Щегловской засеке 210 кв.м. на две семьи. В январе этого года продали. Я там, скажу честно, даже не была в гостях. Поэтому объективно сказать не могу. Но вот их мнение, как уже написала девушка ниже "барак на европейский манер". Нет ощущения "своего" дома и пр. Им не понравилось. Купили дом в Пролетарском районе. Рады и счастливы, хотя по метражу намного меньше вышло. Было 105, стало 80. Поэтому таунхаус не рекомендуют. 2. По поводу трешки. Понимаю, что хочется комфорта. У самой двушка (причем в хрущевке). НО! Вот реально дети растут, и требуется отдельная жилплощадь. Тем более у вас однополые. Поселить их в одну комнату можно запросто, без ущерба для них и вас. Поэтому трешку рекомендовать не стала бы. Итого: либо свой дом, либо оставляйте, как есть.
Тула
Ясненько..... Спасибо большое за ответ!!! Не, квартиры мы решили однозначно продавать и расширяться. Но вот пока так и не определились, что покупать...
Иваново
вот честно - не стала бы разменивать две квартиры на одну (или даже дом). Не успеете глазом моргнуть - детям потребуется отдельное жилье. Нет, конечно, если в перспективе есть вариант покупки (наследования) детям жилья, то расширится можно.
Тула
Спасибо большое за Ваше мнение!!! Тоже сомнения есть по этому поводу, что детям потом разменивать всё равно придётся. Но вот как-то решились всё-таки продать и жить сейчас комфортно, а что будет через лет 15-20 - не знаем, потом тогда и разменяем, если понадобится. Просто в тесноте надоело жить (((
Москва
Мне бы твои проблемы)) тесно- это когда в одной комнате в 4-м или 8-м, а в других комнатах еще родственники.
Где будут жить взрослые дети надо тоже задуматься, они так быстро растут. Я бы из 2х квартир не делала бы одно жилье. 2ю можно сдавать, а потом детям.
Но вы настроены решительно. Надо смотреть, щупать, читать отзывы, я бы познакомилась и поговорила с соседями.
Тула
Это даааа )))))) но мы решили точно, что нам нужно расширяться ))) что ты думаешь: мы так ничего и не решили ))) мы объездили уже пол города, столько домов смотрели, в итоге устали, не можем определиться вообще. Пока вариант таунхауса на первом месте, потом наши ещё домик, но не в нашем районе, но очень хороший, но меня смущает, что всё-таки район не наш, далеко, и поэтому ему отдали второе место. Скоро поедем отдыхать, расслабимся, а потом уже будем думать ещё, торопиться нам некуда. Купить таунхаус, и ладно. Ничего страшного. Подберем ещё что-нибудь. С таким делом торопиться не нужно. Оставить две квартиры - это точно нет по многим причинам. Мы очень хотим свой отдельный дом, чтобы детям было раздолье. Конечно. В городе с этим проблематично, но мы будем искать )) надеюсь, что до выхода из декрета переедем всё-таки!
Либо в непривычном дом,либо оставить как есть. Трешку вы потом продав 2 двушки сомнительно что купите,неизвестно что на рынке будет. А танхаус... блин вот назвали барак на западный манер и уже народ иначе воспринимает ;) лучше своя крыша и стены.
Тула
Не поняла, две двушки не купим потом, продав трёшку, да? Это понятно, хотя кто знает, цены на трёшки в новостройке очень высокие. А по поводу таунхауса - зря Вы так ((( тоже неплохой вариант. Потому что таунхаусы же разные бывают, у нас продаются и прям как общежитие, по-другому только называется )))))))))) а этот очень неплохой на две семьи, просторный - 140 кв. м. и земля 3,5 сотки. Смотрится симпатично очень, как коттедж. Вот запутались мы, конечно. Спасибо большое за Ваше мнение!!! Будем думать.....
Про современные бараки я говорила не в укор стоителям и их метражу, а в том плане, что это разновидность многоквартирного дома и неясно кто в соседях крыша-то и стена общая... бывают такие что потом еще приплатишь лишь бы побыстрее уехать, а свой дом это хоть и трудозатратно, но вы как царьки в своем мире)
Ираклион
Лен, вот чисто интуитивно, первая реакция после прочтения- нужен свой дом, где хозяева будете только вы. То, что далековато и непривычно, так человек ко всему привыкает. Через год-другой после переезда и думать забудете, как было раньше, на новом месте обустроитесь.
Тула
Да, так в идеале и хочется! Только вот в непривычном месте ещё минусы: и садик, и школа, и поликлиника, и работа - всё очень далеко ((((( поэтому я отбросила этот вариант, хотя люди живут, конечно, там очень много коттеджей. Но меня убивают мысли, что я буду вставать каждое утро чуть ли не в пять утра, чтобы в сад бежать, потом на работу через весь город мчаться (((( вот поэтому мы склоняемся к таунхаусу. Уже решили, что квартиру трёшку точно не будем покупать, ну её. Вчера ещё начали разговор по поводу строительства, записались на консультацию в строительную компанию, чтобы они нам расписали, сколько будет стоить строительство дома. Хотя сегодня расстройство такое - продали участок моей мечты, который возле парка, не судьба ((( таких участков больше не найдёшь. Но если решим строить, то что-то похожее надеюсь подыскать всё-таки. Просто таунхаус (дуплекс) тоже неплохой вариант. По нашему карману я бы сказала. А строительство дома боимся не потянем ((((
Челябинск
ну не знаю)я бы не поехала если все далеко...НО если бы я умела водить то без проблем.
а так мы жили в двушке-42.7 кв.м, сейчас мы в большой трешке 68. нам хватает)