Давайте помечтаем!

Мы купили 2 месяца назад 8 соток и 2 дома в 5 км от МКАД. Делаем из одного дом мечты. Сейчас на 2 дома 18 комнат, 7 кухонь, 10 подсобных помещений. Объединяем комнаты, делаем больше, но меньше по кол-ву.  Увеличить окна в некоторых комнатах хотим. Будет детская площадка. Сейчас просто горка, качельки, батут. Еще земля 4,5 сотки приплыли наследством, но за 50км от МКАД. Просто продаем.

Поделюсь не только своим опытом, но и наблюдением и статистикой по своим клиентам ( я строю дома). Вот мой рейтинг:

1) "Минимальный старт" по участкам, в сочетании цены и размещения дома+ бани+ детская площадка + небольшой огородик — 10 соток. 8 соток придется уже жертвовать огородиком или площадкой, тесновато... 12 соток — достаточно комфортно, "золотая середина". Средняя удаленность участков 30-40 км от МКАД. Очень близкие и очень далекие участки встречаются редко.

2) Самый распространённый размер дома который строят это от 115 до 150 м. Это минимальная площадь на которой комфортно может разместится семья из 4х человек. Семья из 6-ти человек это уже 200 метров комфортного размещения ( каждому по комнате).

3) Средняя стоимость строительства  дома 130 м — 4 000 000 руб. Даже если начинают с 2 млн. все равно приходят к 3-4, это 100% закономерность. Чем проще строят дом тем больше его потом "наворачивают" в течении его эксплуатации различными опциями. Мой совет- дешевле сразу строить дом капитальный чем "дачку" доводить до ума. Бюджеты одни и те же но качество постройки разное.

4) Материал дома, тут 50/50 дерево или блоки из бетона, кому что нравится. Глобально для строения и бюджета почти одно и то же. Реже встречается блоки из глины, из-за цены. Сейчас пошла мода на комбинированные дома,когда низ блок а сверху брус. По опыту, приходят с такой просьбой много людей, а строят все равно из одного материала так получается дешевле и качественнее постройка.

5) Постройки на участке. Это обязательно парковка в любом виде, чаще делают навес для машин. Гаражи не строят — не выгодно совсем да и не удобно пользоваться. У кого есть гараж он со временем превращается в место для хранения всего подряд. Лучше сразу купить или построить хоз. блок. Как не странно детские площадки встречаются редко, беседки, барбекю, баньки- это святое хоть в минимальном объеме но есть всегда. Сейчас новая тенденция барбекю делают на верандах. Это удобно, экономит место на участке, но дым в дом идет... надо грамотно планировать размещение веранды.

6) Посадки на участке. Деревья, кусты, цветы газон. Все! Никаких грядок нет. Максимум что можно увидеть грядки с укропом и луком.  Сейчас предпочтение отдают цветам и общему виду участка а не его производительности.

если еще что вспомню — допишу.

Нам участок по наследству достался с домом ,то ли 12,то ли 15 соток.Пока ничего не сажаю-места деткам побегать очень много!Поставили бассейн не маленький,можно даже по кругу поплавать,качели,песочницу, батут и небольшая беседка.Стоит баня,которую надо уже сносить,покосилась.Сам дом,конечно,бестолковый:терраска,комната на 2 этаже и комната на 1ом,с перегородкой посередине и продлили терраску,сделали там отдельную комнатку.Но есть туалет в доме с полноценным унитазом и горячая вода.Вбухивать в него ещё ого го сколько.Внутренняя отделка и заново внешняя отделка нужна.Но это же не главное,а главное то,что дети уже в 9 утра (летом) на свежем воздухе в трусах бегают!В любую погоду на улице,в дождь даже веселее!Многое хотелось бы сделать,но понимаем,что всё и сразу не получится,пройдут года,а пока наслаждаемся тем,что имеем!

Мечтать,конечно,не вредно...Мы в декабре купили участок 12сот в 60км от МКАД ,в деревне. Взяли кредит и поставили каркасно-щитовой домик 6х6м, полноценных 2этажа. Да,он только летний, но переезжать туда на пмж мы и не собирались. Поставили детскую площадку.Пока всем довольны.

А мы купили домик в деревне когда второму ребенку исполнилось 4 месяца. Уж не знаю что больше сыграло свою роль — мои гормоны, желание мужа жить в частном доме, постоянные вопли соседей, предстоящая операция старшего сына или мысли о том, что многодетной семье, все же лучше на просторе жить и дышать свежим воздухом..... Но дело было сделано. И сейчас я не представляю себе как бы мы жили в городе, да еще в доме многоквартирном.

Сейчас у нас участок 32 сотки, небольшой домик (4 комнаты, кухня 12кв.м., санузел). Хочется сделать пристройку еще на две комнаты, небольшую перепланировку для увеличения кухни. Еще хочется поставить летнюю кухню, терассу открытую, но на все сразу денег не хватает, так что все откладывается на потом....  у нас большая детская площадка, так что мальчишкам есть где развернуться, они спокойно играют в мяч, катаются на своих мобилях и великах, есть и качели и песочница, вот только папа никак не сподобится сделать нам горку, то материала нет подходящего, то руки не доходят.... конечно же поставили бассейн, большой для всех, но в этом году такое лето, что мальчишкам поплавать не удается. 

Так же у нас большой курятик, сейчас 15 несушек и 40  голов молодняка, еще большой птичий двор (ну для меня большой на три сотки) сейчас там гуляют десяток гусей, три десятка "пекинских" уток (так их здесь называют) и еще около полсотни индоуток. Так же обзавелись собачками, кошечками к огромной радости детей ( в городе я себе этого позволить не могла). Мечтаю еще козочку завести, ну и свинку, чтоб уж полный комплект:-), но это все долгосрочные планы.

Для огорода тоже места много осталось, хотя мы с мужем и отвели половину его на фруктовый сад, ну не очень я люблю к верху попой стоять! Так помидорчики, огурчики, картошечка (без фанатизма, только чтоб молоденькую поесть), ну кабачки, тыковка, мальчишкам кукурузы немного, клубники вот много насажала, дети оч любят, да и варенье, компоты из нее в большом ходу у нас:-) 

Вобщем, главное чтоб вам нравилось, а остальное приложится.

Эх моя мечта дом!!! На фото нереальнейший дом! Это ж сколько денег на него нужно, то?)))

Нам тоже дали землю,но коммуникаций никаких . Сказали в 2018 году. Но я и в это не верю. Конечно, хочется дом мечты. Бытовку пока отвезли туда. Когда смотришь на цены-то строиться уже не хочется. Ну и электричества нет ,воды нет...

Но строиться всё равно начнём!

Вот как раз как на вашем фото, такой домик меня устроит. И чтоб вокруг, по периметру участка, посадить деревья черемухи и сирени. И 2-3 собачки сторожевых.

Мы с мужем еще когда первую дочку ждали купили землю в жилой деревне, 17 соток. Место замечательное, но никак не подступимся к строительству — из декрета в декрет хожу, на одну з/п фиг построишь. Но мне видится достаточно небольшой дом 7*8 скорее всего, на 4 комнаты + гостиная. Надеюсь, что в ближайшие пару лет сможем начать что-то делать в этом направлении.

Муж с его папой построили на участке его родителей дом- оч оч бюджетно- 300 тыс без обшивки из бруса 6*8 с больной мансардой-2 этаж. Результат понравился- планируем еще 

Дом моя огромная мечта! Боль и услада сердца -)) боль, поскольку у нас дома в городе нереальные деньжищи стоят, земля по лямку за сотку и выше. А загород никак не решимся... Вот подскажите, дорогие мот, как вы деток в школы и кружки развозите? Может решимся и мы -))