Я знаю ты уже не сможешь прочесть эти строки. Но, быть может ты меня слышишь.

Это глупо и больше похоже разговор с собой, но мне так легче.

За окном зима. Небо тяжело обнимает землю. Но у меня все хорошо. У нас происходят перемены в жизни. Жизнь она ж такая штука - она не стоит на месте.

Ты знаешь, у меня родился второй сын. Меня бесит и одновременно радует, что он похож на тебя. Как же он похож на тебя! Его мимика, какие-то жесты - твои. Как он щурит один глазик! Да-да, меленький ребенок это умеет делать! Так, как это делал ты. Его руки, пальцы - твои. Твоя галочка на щеке. Да, ты ею поделился с ним, она не такая как у меня. Она на другой щеке.

Мне так много хотелось тебе рассказать. Но ты не умеешь слушать. Вернее ты все слышишь не так. С тобой сложно.

У нас в жизни было многое. Но ты ушел. Я слышала твои последние слова: "Я скучаю по вам". И я скучаю.

Не приходи ко мне, прошу тебя.

Я люблю тебя, папа! И прощаю. Отпускаю.

Вы храните открытки? Или прочитав почти сразу выкидываете?

Я храню открытки. Это память. Люди когда-то покупали их СПЕЦИАЛЬНО для меня, вкладывали кусочек души в слова. Конечно, многие открытки с шаблонными надписями и это не так приятно как самосочиненное поздравление, но все равно приятно.

У меня этих открыток набралась целая коробка из под обуви. Сейчас мы переезжаем и тут я вижу эту коробку. Я зачем-то перевожу ее с одного места жительства на другое.

Если начну перечитывать - точно оставлю. Может выкинуть не читая?

Что делать? Вы храните открытки?

Я посылала письмо в одну юридическую фирму (моя подруга жена хорошего юриста, который занимается ГК).

Мое письмо:

В кратце, 4.12 муж пошел смотерть квартиру, ему понравилась - оставил залог 10 тысяч рублей. После нас риелтор показывал квартиру еще нескольким клиентам. В итоге, 5.12 звонит мужу риелтор - говорит, что хочет отдать залог. Назначает встречу на 6.12 на 15-00. На встречу не приходит. Муж тоже не может встретится, т.к. ездит смотреть другие квартиры. У нас соглашение о задатке до 7.12 до 15-00, в котором говорится, что если соглашение нарушает сторона, получившая задаток - эта стороа оплачивает неустойку в двойном размере согласно ст.381 ГК РФ. Хозяка квартиры готова вернуть только 10 тысяч. Она их отдала риетору.Риелтор тоже готов вернуть только 10 тысяч либо ничего. Риелтор стал угрожать, мол если вы пойдете в милициюсуд и т.п. он найдет свидетелей, которые дадут показания, что это мы отказались от квартиры.
Есть копия соглашения, записан на диктофон разговор с риелтором и хозяйкой. Какие дальнейшие действия куда идти и как получить деньги в двойном размере согласно соглашению и ГК?

Ответ:

Доброго врмени суток!
Рассмотрев Ваше письмо по вопросу оказания юридических услуг, сообщаю следующее, что гражданские споры вытекающие из правоотношений регулируемых ФЗ РФ "О защите прав потребителей" при цене иска до 50 000 рублей рассматриваются Аппаратом Мировых судей (Мировым судьей соответствующего судебного участка) по месту жительства истца, то есть Вашему месту жительства.
Полагаю, что в данном случае целесообразно подать исковое заявление о защите прав потребителей.
Данная категория исков не облагается государственной пошлиной по ст. 333.16 НК РФ.
В качестве доказательства необходимо приложить 3 копии аудиозаписи разговора с риэлтором и хозяйкой квартиры (3 CD диска с записью - один для суда один для риэлтора, один для хозяйки).
Так же нужно приложить 3 копии догора с риэлтором.
Исковое заявление подается в трех экземплярах, какждый из которых подписывается истцом, то есть тем, кто заключал договор с риэлтором.
Требование к содержанию искового заявления содержаться в статьях 131-132 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации.
"Истец" указывается лицо, заключившее договор с риэлтором, "ответчик" - риэлтор," третье лицо" - хозяйка.
И так, 3 исковых заявления, 3 копии договора с риэлтором, 3 CD диска с записью разговора сложить в конверт и отправить Мировому судье судебного участка, к подсудности которого относится Ваше место жительства по прописке.
Если у Вас возникнут сложности с составлением искового заявления, предлагаю Вам направить в наш адрес отсканированный текст договора с риэлтором.
С Уважением,
Заместитель генерального директора
ООО "Юридическое Агентство "ПРОЦЕСС"
Роберт Фазлеев

П.С. Наверное ответчиком должен быть все-таки хозяйка. Хотя не знаю. Нужно было бы получить более подробную информацию. Жаль, что Роберт работает в Казани. :( В Москве юристы просто дорогуще и иск составить тоже стоит немалых денег.

Вы знаете, что мы решили не ввязываться в это дело. Забрать деньги. потому что есть возможность забрать хотя бы свои кровные. Не было бы такой возможности - бились бы.

Все это я написала для того, что б люди были подкованны и для общего ознакомления.

Мы сняли квартиру :) те опасения, о которых я писала вчера не оправдались. Большая трехкомнатная квартира. Одна комната закрыта. Большущий коридор. Мы с мужем решили переклеить обои на кухне в этой квартире. Но за 36т. В месяц я считаю это можно себе позволить. :) Я рада.

Мне дали 2 бесплатных билеты на сказочное новогоднее шоу «Ну, погоди!».

Хочу найти компанию :)

Пойдемте вместе на шоу, а?

Не знаю как в этом году все утроено. В прошлом году не была. И как происходит выдача билетов? Если число по моему желанию, то предложение актуально :))) Ну, а если выдают рандомом, то.. сами понимаете :)

Почти что все равно когда идти :) Главное не 28 декабря :))) У нас еще одна елка. У мужа на работе детей поздравляют :)

У меня опустились руки :(

Муж ходил в полицию. Его там развернули. Сказали, что это гражданское дело и надо его решать а частном порядке.

А в частном-то порядке не получается.

Позвонила девушке Дуся - отличному юристу. Моя уверенность таяла на глазах - точно так же как тает последний снег на жарком весеннем солнце. Все диктофонные записи, записанные на телефон - это все мишура. Понт. Выпендреж. Не доказательства. Доказательства - это то то можно пощупать. Пленка (такие знаете старые древнючие кассетные диктофоны) - вот это доказательства. Можно, конечно, найти пленочный диктофон и переписать все.

Агент пугает, что найдет свидетелей, которые подтвердят, что это мы отказались. Интересно как они это подтвердят? Мы таких свидетелей тоже можем найти, которые скажут, что мы планировали переезд. И у нас свидетели реальные. И они действительно существуют.

Только все это может затянутся на год. А может и на года.

Блин.

Сложное и меркантильное время. Нам-то сейчас 10 тысяч совсем не лишние. Тем более в преддверии Нового Года.

Я говорила, что опускаю руки? Я столько разговаривала с разными людьми, столько людей поставила на уши и сейчас готова забрать деньги и сгореть со стыда. Я бьюсь с нашим правосудием. И дурацкой системой стрелочников.

Мне стыдно. Простите меня мои хорошие за мой рассказ, амбиции и за то поствила вас на уши.

Я начала искать нам квартиру с понедельника, 3.12.

У меня 2 телефонных номера - один старый, а другой тот, которым я сейчас пользуюсь.

Я ж хотела как лучше и дешевле семье. Хотела избежать это дурацкой агентской комиссии, т.к. считаю, что эти деньги ни за что. Агент всего лишь повесил объявление на сайте, а я сама ему звоню и еще плачу деньги. Легкие для него деньги.

Другое дело, если б я обратилась к агенту с просьбой найти мне квартиру по заданным условиям. Когда человек действительно работает, перелопачивает много информации. Сам звонит другим агентам, хозяевам квартир, договаривается о встречах... В общем работает.

Но мы так не сделали. Мы не стали звонить ни в какое агентство, т.к. мы скупердяи. А еще я сижу дома с детьми и по определению и всеобщему мнению у меня много свободного времени. Мамочки, ну вы же понимаете, что это не так?

Я в понедельник звонила с двух телефонов. С одного - типо я агент, с другого - я прямой клиент. Под конец я вовсе запуталась в своих показаниях и собственной лжи.

В понедельник я имела дело с некоторым риелтором - Нэлли.. или ее все же Алла зовут? Я уже не помню. Она звонила мне как агенту, так и прямому клиенту. Я чудовищно переделывала голос. Самой смешно. И стыдно.

Во вторник я проснулась с гаденьким чувством и решила больше не звонить Нэлли (или все же Алле?) в общем этому риелтору.

Далее был просмотр одной квартиры и началась это чудо агентская эпопея. О которой я писала в предыдущих постах, далее просмотр самой ужаснейшей квартиры.

И вот сегодня мне-клиенту звонит Нэлли (Алла?) и приглашает завтра на просмотр квартиры. Заманчивое предложение 36 тысяч, двушка 10 кв.м. кухня и комнаты 20 и 15. Честно я уже боюсь смотреть квартиры. Боюсь разочароваться. В квартире, в людях. Я же верю. Я же принимаю все близко к сердцу. И слова: "сделан ремонт, хорошая мебель 2000х годов" воспринимаются мною буквально, а не так: "сделан ремонт 10 лет назад и мебель 1991года".

Естественно Нэлли хочет 100% комиссию, тогда как если звонит агент - ее комиссия 50%. Якобы на квартиру много желающих, а квартира не сдана, т.к. хозяйка не показывала ее ибо живет где-то далеко и могла показывать в 8-9 вечера. Якобы хозяйка будет показывать первый раз квартиру завтра. Хотя! эта Нэлли менеджер и говорит, что квартира подходит описанию и что ее агент там был. С чего? Может квартира показывалась и просто никому не понравилась — есть повод задуматься.

И еще эта квартира выставляется для агентов за 40 тысяч. Ну, т.е. если посчитать, что выгоднее платить каждый месяц хозяйке по 36 и заплатить 100% комиссию или платить каждый месяц по 40 и заплатить 50% комиссию, то выгоднее получается первый вариант. Аж на 4*12-20= 28 тысяч.

Эх.. все как сложно. Какие-то сложные махинации.

В общем, о моей лжи теперь. Когда я представлялась клиентом, и представилась Еленой, а мужа зачем-то я назвала Игорь, а когда я была агентом я сказала, что мои клиенты Елена и Андрей, т.к. Нэлли узнавала как зовут моих якобы клиентов. Мол может она на прямую с ними работает.

Так вот вопрос: вспомнит ли Нэлли, что я говорила, что моего мужа зовут Игорь? Или сделать вид, что она что-то путает и сказать, что я ей говорила, что муж мой Андрей. Имя то Андрей звучало. Меня как зовут она точно помнит.

Совсем запуталась. Чувствую себя какой-то опустошенной. Не наполненной смыслом и идеей, а пустым ничтожеством. Вот что ложь с людьми делает!

Уф.. Как все не просто.

Вчера, 6.12 агент не смог прийти на встречу. Да и мужу особо было некогда. Он смотрел квартиру. Прождал вместе с агентом хозяйку 4 часа! Она все откладывала и откладывала свой приход на час. В итоге, посмотрел квартиру - УЖАС! Как будто после набега. Мебель ломанная, обои отодраны, унитаза и раковины нет. Короче, пипец полный. А в объявлении было чудесное описание:

"Двухкомнатная квартира в прекрасном районе Москвы. Имеется все необходимое для проживания! Требует небольшого косметического ремонта. Интернет. Домофон. Длительный срок аренды! Предложение для Всех приличных Славян! "

Я уже нервно ржу.

Короче, вчера встреча с агентом не состоялась.

В отчаянии (а может нам деньги вообще не вернут???) вечером я переписываюсь с Быстрицкая. Она дает инструкцию как действовать в таких ситуевинах.

Сегодня с утра действуем. Муж едет на Октябрьское поле, звонит в ту квартиру в надежде, что туда уже заселились. Никто не отвечает. Звонит соседке - объясняет идиотскую ситуацию. Соседка подтверждает, что в квартиру уже заселились. (при этом муж записывает весь разговор на диктофон). Соседка дает телефон хозяйки. Муж звонит хозяйке. При этом опять разговор записывает. Хозяйка, подтверждает, что у нее был выбор и она выбрала других. И решила отдать нам деньги. Муж спрашивает, мол а как же двойной размер, как написано в соглашении. На что хозяйка отвечает, что никаких документов не подписывала. А как же соглашение о задатке??? Муж говорит, что пойдет в милицию (ой, пардон, в полицию). Она говорит, мол идите куда хотите.

После этого мужу звонит агент. (муж опять записывает разговор. Хвала навороченным телефонам!) Агент начинает говорит, мол либо возвращает нам только наш залог в однократном размере либо вообще ничего. Муж говорит, что пойдет в полицию. Агент начинает угрожать тем, что найдет свидетелей, которые дадут показания, что это мы отказались от квартиры.

Дальнейшие действия - идем в полицию. Хотим двойной размер и компенсацию за моральный ущерб. Мы хотели по хорошему. Если б не жадный до денег риелтор, который захотел не 28 тысяч, а 40 - сегодня я б уже паковала вещи.

Люди, ну что б вы такие жадные? Почему нельзя просто по-человечески???

Почему хозяева не хотят нормальные семьи с маленькими детьми???? Как будто дети это не цветы жизни, а маленькие чертята, которые так и наровят все испотрить. Мы же адекватные люди и сразу говорим, что если дети причинят ущерб имуществу - все оплатим.

Ну ё-моё. Что ж все так через маленьке вселенское отверстие то, именуемое жопой, а?

Пусть у нас все будет хорошо.