Войти
Санкт-Петербург

Развод и девичья фамилия

24
Мама мальчика (3 года) Кашира
Тут очень и очень много нюансов. Квартиру продать в ипотеке с вложенным материнским капиталом практически невозможно. Более того, Ваш муж будет иметь долю, которую он (как и вы) не можете друг другу продать т.к. деньги маткапитала вложены. Долю можно только отчуждать детям. Ипотечное имущество реальнее всего разделить, когда выплачена ипотека. По мировому соглашению, либо один супруг отчуждает долю детям (как бы бесплатно), а второй оплатит это дело по договоренности вне документов. Я платила ипотеку, взятую с мужем после развода сама. Но у нас не было никакого соглашения. Моим гарантом было другое имущество. Мы просто договорились, что он забирает дачу и машину, я полностью квартиру. Оформим это после полной выплаты. А до этих пор всё остаётся, как есть. Я забеременела не от мужа спустя 1 год после развода. Когда родился ребёнок, я не смогла вложить в ипотеку свой мат капитал. Оказалось это дело подсудным, что я хотела оплатить, так как мат капитал ребенка не может быть потрачен на имущество, где есть чужой дядя. Меня выручила директор на работе, дав сумму для полного погашения остатка ипотеки. Я погасила ипотеку и мы только тогда после вступления в доли, смогли подписать соглашение о разделе всего нажитого имущества. Долю в этой квартире у мужа я "купила". Оформили куплей-продажей, чтоб потом вдруг он не повернул пятками назад. Мой бывший муж вскоре женился и уехал жить к женщине, у которой двое детей. И живут они в коммуналке, две комнаты куплены на мат капитал с ее бывшим мужем. Встал у них вопрос не хуже Вашего. Муж бывший этой девушки запросил деньги за выкуп доли. Но в продаже ему было отказано, так как он может только отчуждать долю своим детям, потому что там мат капитал. А он не имеет право обогатиться за счёт государственных денег. В итоге они не договорились и живут, как есть... Выкупили ещё одну комнату уже с моим бывшим мужем. Теперь в долях и он там... Большая шведская семья... Бывший муж, дети, она, нынешний муж. Все доли имеют. И разойтись до сих пор по имуществу никак не могут.
0
24.05.2025
Мама мальчика (3 года) Кашира
В дополнение. По поводу свекрови. Она выйграет суд по общению с внуками. Да, это ее право. Она имеет законное право на общение
0
24.05.2025
Мама мальчика (3 года) Кашира
Мой Вам совет, в заключении сказанного выше. Ни один суд не сможет разделить имущество выгодно, если вы не договоритесь. Это будут долгие суды... Бестолковые... Вам надо сесть и договориться. Холодно, без эмоций. Я знаю, как это сложно. Проходили это мы тоже. Какие бы ни были отношения с мужем, со свекровью и золовками. Надо договориться. Отдельно с мужем об имуществе. Отдельно со свекровью по общению с детьми
0
24.05.2025
Санкт-Петербург
Юлия, вот этого бы не хотелось бесконечные суды. Буду пробовать ещё раз с мужем говорить, м б. через семейного психолога.
0
24.05.2025
Санкт-Петербург
Юлия, ооо как бывает, то что шведская семья это точно))) боюсь грызня там у них)))) Свекровь , есть у нее грешок ввиде пагубных привычек, буду надеяться,что она не полезет на рожон, и спокойно дождеться нашего развода,как никак 12 лет она мечтала чтобы я ушла с горизонта. Спасибо вам, очень полезная информация, думаю вариант с выкупом может мужа соблазнит, уж очень он любит деньги. Хотя и так машину получает , купленную на совместные деньги .
0
24.05.2025
Мама мальчика (3 года) Кашира
Julia Julie , смотря какая стоимость машины. А то может так и договоритесь. Что пока ипотека не погашена, всё остаётся, как есть. Когда ипотека будет выплачена, то делать раздел имущества. Муж отчуждает долю детям, Вы пишете отказ от машины. Единственный минус это то... Что машина сегодня есть, завтра нету... Знаю такой случай, когда к моменту раздела машина попала в аварию, ремонту не подлежит. И муж просто по совести не стал претендовать на разделе. Но другой может повернуть пятками назад. Сколько лет ещё платить за ипотеку? В Вашем случае машина служить гарантом особо не может...
0
24.05.2025
Санкт-Петербург
Юлия, да он так и сказал про машину, что в случае чего ее разобьёт . ипотеку до пенсии, как радовались что успели до повышения ставок, ох, знала бы чем все обернется , не ввязалась бы.. Просто он говорит что раз вкладывает в ипотеку со своей ЗП ,то и квартира его, а я так тут проездом, пусть свою долю отчуждает сыну , а я свою дочке как вариант. Да с мужем моим только через договора нотариальные, на слово ему нельзя верить, он личность переменчивая.
0
24.05.2025
Мама мальчика (3 года) Кашира
Julia Julie , согласится на отчуждение долей детям - прям очень хорошо тогда. Дети с Вами останутся. Вы сможете проживать совместно с ними. Про машину можете забыть, потому что можно упереться рогами и заставить её продать, поделив деньги пополам, но на отчуждение имущества он тогда точно не согласится. В любом случае машина это не недвижимость, и в ней жить не будешь. Другой вопрос, что Вам до пенсии за квартиру платить... Это катастрофа... У Вас нет никакого своего имущества? Вы сами потянете ипотеку?
0
24.05.2025
Санкт-Петербург
Юлия, согласна с вами , по поводу ипотеки. Для отступления, только к маме обратно возвращаться на ее квартиру с детьми, но у меня аллергия сильная на животных, и у старшего сына тоже, у мамы собачка, я бы так давно съехала к ней в спокойную обстановку жить, а не проходила эти круги ада. Лично своего нет имущества Ипотека съест половину зп моей.
0
24.05.2025
Мама мальчика (3 года) Кашира
Julia Julie , очень рисковано, конечно. Но, кто не рискует, тот не пьет шампанское. Обратитесь к юристу, пусть расскажет Вам все варианты. Определите для себя тот, который был бы наиболее удачным для договоренности с мужем и безопасным. При этом должны быть такие условия, чтобы это привлекло и Вашего мужа. Наиболее равные для Вас обоих, либо Вы немного в проигрыше, лишь бы он согласился. Делая шаг назад, потом оказываешься в выйгрыше. Я отдала мужу хорошую дачу и машину, взамен половины ипотечной квартиры. Да, я была в проигрыше на тот момент. Но мне сказала знакомая риелтор, что ипотечная квартира вместо дачи, машины - это выйгрыш, вот увидишь. И спустя год взвинтились цены на квартиры. А земля и машина (имея ежегодное падение в цене за счёт амортизации) остались на том же ценовом уровне. И если я сейчас сравню текущую цену квартиры и машины(того года)+дачи, то я смогу это купить с продажи, а муж не сможет
0
24.05.2025
Мама двоих (3 года, 2 года) Мурманск
Советую обратиться к юристу. Алименты. Это деньги, которые один из родителей должен платить на содержание детей. Их размер устанавливает суд, и он зависит от доходов обоих родителей. Где будут жить дети. Это тоже решает суд. При этом суд учитывает, где детям будет лучше и что хотят сами родители. Как делится имущество. Если вы женаты, то все, что купили в браке, делится пополам. Но есть вещи, которые не делятся, например, материнский капитал. Если у вас есть квартира в ипотеке, продать ее можно только с разрешения банка и суда. Продажа квартиры в ипотеке. Если квартира в залоге у банка, то продать ее можно только с разрешения банка и суда.
0
24.05.2025
Мама двоих (4 года, 2 года) Рязань
Ну, если муж умный и добрый человек, то может дарственную на вас оформить, тогда будете хозяйкой квартиры вы и будете сама платить ипотеку. А так… если свекровка блдь снохе не верит, как говорится, то все говно выльет на уши мужу, который рогом упрется и мало того, что за квартиру на ипотеку скидываться не будет, так ещё и будет иметь свою долю, пока вы будете платить. У моего дяди такая же история была.. по итогу тетка платила за квартиру половину, другую мой дядя, потом он не захотел, а у той не было возможности платить всю сумму и за долги по ипотеке квартиру забрал банк
0
24.05.2025
Санкт-Петербург
ViksikKash , муж абьюз, до последнего гвоздя при разводе с квартиры заберёт.
0
24.05.2025
Мама троих (7 лет, 4 года, 4 года) Москва
Про бабушку детей. Да это реально. Она им родня. Вполне может выйграть суд по определению общения с внуками. Отдельно от мужа. Вам надо консультацию специалиста. Он подскажет как собрать доказательства, бумаги и тд. С мужем мировое можно подписать. Можно обратится к медиатора может он поможет решить васюш вопрос по жилью миром.
0
24.05.2025
Санкт-Петербург
Наталья, спасибо за ответ, садилась не раз с ним за стол переговоров, чтобы договориться насчёт мировой, он в отказ, хочет прям разбирательств через суд. Да думаю тоже начать с консультации юриста.
0
24.05.2025
Мама двоих (2 года, 5 месяцев) Санкт-Петербург
Не юрист, но свекровь не прямое родство. Прав нет и в теории не может быть.
0
24.05.2025
Санкт-Петербург
Михаил Б, спасибо за совет. А то появился страх за детей.
0
24.05.2025
Мама двоих (2 года, 5 месяцев) Санкт-Петербург
Julia Julie , был не прав. Она может подать в суд, но лишь с прошением общаться с ребенком. Вы не обязаны возить ребенка, свекровь может приезжать к вам домой и общаться под вашим присмотром, но если вы живёте далеко, у ребенка кружки, садик, бассейн - то сделать ей будет сложнее. Все может ограничится разговором по телефону и условным личным поздравлением с ДР.
0
25.05.2025
Мама троих (15 лет, 14 лет, 2 года) Санкт-Петербург
А какая у вас психологическая проблема? Вас окружают одни козлы? Поздравляю, вы в стаде.
0
24.05.2025
Санкт-Петербург
Алька Родригез, идёт сильное давление со стороны мужа, что без него я не подниму детей,есть угрозы что увезет детей и больше не увижу.
0
24.05.2025
Мама троих (15 лет, 14 лет, 2 года) Санкт-Петербург
Julia Julie , если вы смогли написать эту фразу, значит, вы осознаете реальное положение дел. Ну, и всё, это 99% "проблемы".
0
24.05.2025
Мама двоих (28 лет, 15 лет) Москва
Интересно, какое определение вы даёте себе?
0
24.05.2025
Санкт-Петербург
Екатерина, замученная мать в декрете.
0
24.05.2025
Мама девочки (15 лет) Москва
Это сообщество психология. Какой у вас вопрос по тематике сообщества?
0
24.05.2025

Похожие записи