Кто знает?

Все на усмотрение судьи. Заранее ну никак не проверите банкрота. Ваш плюс, что квартира будет в залоге и банк - залогодержатель вам в помощь. В ДКП, которое обычно, но не обязательно, готовит банк проверьте, чтоб была информация, что продавец не планирует банкротство.

Не покупайте ниже рыночной цены, перед покупкой пробейте продавца и его супруга на сайтах ФССП, судов, на предмет наличия задолженности. Распечатки с баз сохраните. В случае банкротства продавца его арбитражный управляющий может оспорить сделку по квартире, вам нужно будет доказать свою добросовестность, как покупателя, и это вполне себе возможно.

Я честно говоря, не помню точную цифру, но личное имущество, распроданное банкротом, за два года( или три?) до банкротства могут признать имущественной массой. А добросовестный покупатель становится в первую очередь за компенсацией. И вроде как по итогу, после судов и потрепленных нервов шансы вернуть квартиру есть высокие. И при этом никто и никого не выселяет.

Наша риелтор просила выписку от продавца из бюро кредитных историй, я своему покупателю тоже предоставляла. Не гарантия,конечно, но стадо поспокойнее. И юрист в заключении юридической проверки писала, что низкий риск банкротства

Сделку скорее всего будут оспаривать, но тут вам важно доказать, что вы добросовестный покупатель. Тогда нервы попортят, но ничего не будет. Соответственно, не берите ниже рынка ни в коем случае. Ну и я бы застраховала титул, хотя при ипотеке это добровольно-принудительно.

Оспаривают неравноценные сделки- это когда цена рыночная 100 рублей, а заплатили 90 рублей или совсем забыли оплатить.

Не совсем поняла.Если вы уже купили квартиру в ипотеку допустим,проверили продавца,банк все проверил,документы все подписаны,вы въехали.И через какое то время ваш бывший по сути продавец подает на банкротство,квартира уже не его.Что тут оспаривать?