Войти
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

Как вы планируете обеспечить себе старость?? А ну ка колитесь

Кристина
Диана, 25 лет 5 месяцевАртём, 14 лет 3 месяца Москва

мои родители купили квартиру,перевели в нежилой фонд,и сдали.Вот тебе и обеспеченная старость.200 в месяц

а с твоей зарплатой,купить что-то очень легко,так что давай,не тяни,цены растут и растут

0
28.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

Мне сначала надо долг отдать ) в 2016 отдам только осенью 

0
28.08.2014
SandyWhite
Солнышко - мой крестник, 14 лет 2 месяцаСыночек, 10 лет 5 месяцев Москва
Интересно) на 1 этаже? сколько метров?
0
28.08.2014
Кристина
Диана, 25 лет 5 месяцевАртём, 14 лет 3 месяца Москва

да,конечно 1ый этаж.обычная 2х комнатная квартира,около 60 кв

0
28.08.2014
SandyWhite
Солнышко - мой крестник, 14 лет 2 месяцаСыночек, 10 лет 5 месяцев Москва
Я еще когда у нотариуса работала, к нам все время ходила группа молодых ребят, которые покупали квартиры и сразу же переводили в нежилой фонд) реально интересная идея, спасибо) главная опасность- чтобы...ничего не поменялось в стране в плане законов, ухудшающих положение арендодателей(
0
28.08.2014
Кристина
Диана, 25 лет 5 месяцевАртём, 14 лет 3 месяца Москва

да,конечно,риск есть везде,один раз сдали опытным мошенникам,были проблемки такие,не хилые...но хорошо,всё обошлось.

0
28.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

За 200 тр сдают??? Да ты что? Или я не так поняла? Это в каком же районе и кому сдают??

0
29.08.2014
Кристина
Диана, 25 лет 5 месяцевАртём, 14 лет 3 месяца Москва
Тульская. Сдают нарофоминскому мясокомбинату.На самом деле,это еще дешего.Рядом в доме ту же площадь за 280 сдают
0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

60 кв м нежилого фонда сдают за 280 тр? Серьезно? А под что эти площади арендатором используются?

0
29.08.2014
Кристина
Диана, 25 лет 5 месяцевАртём, 14 лет 3 месяца Москва

под ювелирки например....ну или под что-то пищевое,или под аптеку

но соответственно и место покупки такого помещения надо выбирать тщательно... 

0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

Не суть на самом деле под что. 280 тр за 60 кв.м в тульской области, это как то нереально звучит, я не знаю рынок там, но посмотрю обязательно. Очень интересно стало 

0
29.08.2014
Кристина
Диана, 25 лет 5 месяцевАртём, 14 лет 3 месяца Москва

метро Тульская!!!!!)))))

0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

Тьфу)))))))))))) тогда верю

0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси
да я рассматриваю и такой вариант. Но кв.м. в офисном центре мне нравятся больше ) Пока не знаю. Может к 2016-2017 сделаю как твои родители, тем более примерно тогда же я планирую второй декрет и вот на его время как раз бабки очень даже понадобятся
0
28.08.2014
Я честно по диагонали прочитала, но хочу внести свою лепту.
Покупка площадей в ТЦ — не вариант, потому что качественные объекты не продаются долями (считается качество падает, т.к. управление затрудняется), а покупка в ТЦ у метро без категории и должного управления — сомнительное вложение.
Более эффективна покупка помещения стрит-ритейла в проходных местах — у метро, на крупных пешеходных и транспортных магистралях (Кутуз как самый яркий пример вне зависимости от удаленности от метро). Есть у меня клиенты — волшебная 4-ка собственников-физ лиц, которые владеют порядка 100 объектов в шаговой доступности от метро. Стоимость каждого объекта — космическая, КАК они урвали себе эти объекты — я не знаю, но это реально железобетонное вложение. Причем данный тип недвижимости характеризуется особенно — стоимость зависит не столько от близости к центру, сколько от пешеходного трафика (читай количество пассажиров, которые посещают данную станцию метро).
В общем я поддерживаю насчет комм.недвижимости, но надо грамотно выбирать объект для инвестирования.
0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

Ну у меня есть 2 года что бы все все изучить ) но вы не правы, даже в Рио иногда ппродают площади от 50 кв.м, это то что я знаю точно 

0
29.08.2014
Вы про Рио на Дмитровке? Собственник Ташир самостоятельно управляет своими объектами, формирует пул арендаторов и т.д. Конкретно в этом Рио есть лист ожидания, который с удовольствием займут некоторые марки.
Поэтому о продаже площадей в ТЦ такого уровня я вообще не слышала ни разу. Возможно это предложение об аренде было?
0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

нет не на Дмитровке, там все шито крыто я знаю :) Я про Рио на Черемушкинской, например. А так же в Красном Ките в Мытищах продают.  И в Золотом Вавилоне были такие предложения

0
29.08.2014
Все Рио в собственности Ташира. И еще много что :)
0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

Охотно верю, что меня дезинформировали. Поскольку я ничего не покупаю, то и не уточняла досконально. 

0
29.08.2014
А еще лучше выкупить землю под автомойку и организовать бизнес :)
0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

Я же написала что я и бизнес несовместимо )

0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

А кстати не выйдет так, что эти объекты могут быть снесены? С компенсацией конечно, но все же. Ммм? Хозяева стоительных рынков и киосков у метро тоже считали когда то, что все отлично. Однакоже вон как все повернулось )

0
29.08.2014

Я говорю про объекты — встроенные помещения 1 этажей и цоколей в жилых и нежилых капитальных зданиях. Могут быть снесены вместе с ними, конечно. Но тут уже риски не сопоставимы с некапитальными постройками.

0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

Ага. Поняла. Да вы правы. 

0
29.08.2014
Юлия
Диана, 15 лет 9 месяцевАмелия, 8 лет 5 месяцев Санкт-Петербург
А что? Реально есть такие, кто надеется, что в старости дети их содержать будут?
А по сути вопроса, я, только идею с недвижимостью в голове держу. Но скорее всего жилой, чем коммерческой. 
0
28.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси
зайдите в СП )) таких ПОЛНО. Причем они все уверены, что это так будет на 100%. Я считаю это дебилизм полный. 
0
28.08.2014
Юлия
Диана, 15 лет 9 месяцевАмелия, 8 лет 5 месяцев Санкт-Петербург

Интересно, а они содержат сейчас своих родителей?

0
28.08.2014
Леночка
Алёша, 14 лет 9 месяцевМитя, 12 лет 1 месяц Москва

Вообще мы помогаем свекрови немного. Моей бабушке помогает зять младшей дочери( включая поездки за границу несколько раз в год)

Чтобы дети могли помогать - надо их обеспечить образованием и жильем как минимум. Но на мой взгляд достаточно научить их крутиться самих, чтоб они сами не нуждались в помощи.

0
29.08.2014
Юлия
Диана, 15 лет 9 месяцевАмелия, 8 лет 5 месяцев Санкт-Петербург

Если помогают — хорошо! Мы сами помогаем по возможности. Но помогать и содержать разные вещи, это во первых..

Ну и рассчитывать и пологаться только на это — глупо.. ну это по моему

0
29.08.2014
Иринка
Ярослав, 23 года 2 месяцаБожена, 15 лет 5 месяцевТаис, 15 лет 5 месяцев Актау
Мы с Мужем уже содержим на 100% свекровь и ее двух взрослых дочерей-инвалидов.
Мама моя работает... когда перестанет — вопроса для нас тоже не возникнет.

П.С. Причем свекровь — архитектором...пол жизни руководила крупным отделом... Свекр — весомый был дядечка — и в МВД работал и ну типа в Думе, и в лицензионной палате под конец жизни... Много чего мог иметь. Но был очень честный. Даже от второй халявной квартиры отказался, ибо "у нас же есть, пусть кому-то достанется" (это при трех своих детях то)... 

Ну короче- я о том-  что много лет люди работали (в Кишиневе)....он умер в 63 года....и от него ничего не осталось. А она получает пенсию 100 баксов...при квартплате, при жуткой экономии — в 200$,... Тоже в жизни не думала — что останется просто нищей ..и даже не под конец жизни...ей только 60. Так что — Хз что будет с нами со всеми. Однозначно — если и делать вложения — то сейчас.

0
15.09.2014
Юлия
Диана, 15 лет 9 месяцевАмелия, 8 лет 5 месяцев Санкт-Петербург

Вы большие молодцы! 

0
16.09.2014
Иринка
Ярослав, 23 года 2 месяцаБожена, 15 лет 5 месяцевТаис, 15 лет 5 месяцев Актау
Юль, я не скажу, что мы молодцы. Просто а разве может быть иначе? Разве бывают такие дети, которые бросили бы Маму голодать и бомжевать? (ну я имею в виду нормальные семьи...где дети росли с нормальными родителями)... У нас и выхода другого нет. Конечно — я то понимаю...что это лишает нас каких-то отпусков...ремонта...новой квартиры... (мы живем в двушке...дочки с нами до сих пор спят...)...ну и так далее...ибо каждый месяц ощутимая сумма туда уходит. Но я просто понимаю, что иначе никак... Тем более там свекровь искренно старается...пыталась больная...с одной почкой — даже полы бегала мыла...и дома экономит на каждой копейке...вплоть до того, что котел зимой не включает, и они мерзнут (это Сын мне пожаловался)... 
Я просто смотрю на это все и думаю... что сколько людей так живут... это хорошо, когда есть возможность помогать...а если нет? И какой наша старость будет... Пока есть время...нужно что-то делать...не надеясь на гос-во, пенсию или детей...
0
16.09.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси
ИНаче можно. Моя мама не голодает разумеется и живет в своей квартире. Но она могла бы жить гораздо лучше, если бы я ей помогала. А я не хочу. Потому что не хочу тратить ни время, ни деньги на нее. И я допускаю, что Леха в будущем будет думать так же. Поэтому  закон джунглей фореве! )))  Но я его родила и я обязана дать ему все — все. А он мне совершенно ничем не обязан после того, как начнет сам зарабатывать себе на жизнь. Мой папа был уверен в этом и меня так и воспитал. По отношению к нему вышло прямо наоборот. Жаль, но я не смогла, вернее не успела  делом доказать ему, что  ради него я бы пошла очень — очень на многое и поступилась бы многими своими интересами. А вот мама — всегда говорила ты мне должна все! В итоге хрен ей, вот :) 
0
16.09.2014
Иринка
Ярослав, 23 года 2 месяцаБожена, 15 лет 5 месяцевТаис, 15 лет 5 месяцев Актау

Нее — одно дело "улучшать условия". а другое  - когда без нас — она реально будет голодать....и на улице остаться может. 

п.с. а почему у вас такие отношения с Мамой? есть пост — как у вас все было в детстве и так далее?

0
17.09.2014
Юлия
Диана, 15 лет 9 месяцевАмелия, 8 лет 5 месяцев Санкт-Петербург
К сожалению может(, ведь и вам возможность помогать не с неба падает.
Но я вообще о другом. Одно дело когда необходимость, когда концы с концами еле сводят родители. А другое, когда на жизнь хватает, но с целью "улучшения условий". Совсем не многие. Совсем мало тех, кто считает, что это их обязанность. И вполне быть может правы, я в общем то и сама так думаю. Поэтому и считаю, что расчитывать на помощь своих детей не собираюсь. Нужно сейчас и самим обеспечивать себе старость.
0
16.09.2014
Юлия
Диана, 15 лет 9 месяцевАмелия, 8 лет 5 месяцев Санкт-Петербург
Надеюсь понятно написала))  если кратко, то согласна я с тобой
0
16.09.2014
Маша
Катерина, 14 лет 8 месяцевАлекс, 8 лет 10 месяцевАнечка, 6 лет 6 месяцев Мельбурн

по поводу квартир за границей — не так все радужно.. квартира это живой организм. она устаревает, нужен ремон, починка труб, мебель и тд... у меня есть квартира в праге, уже пять лет сдается. в ипотеке. по сути, я имею этот геморр, чтобы кормить банк))) и имею расходы на ремонт постоянно...плюс доплачиваю, т.к стоимость аренды не покрывает платежи банку))) и все это ради иллюзии, что у меня квартира в праге. своя)) хаха.

если и брать недвижку, то где то рядом с местом проживания. так намного проще решать любые вопросы.

единственный путь к богатству — пасивный доход.

млм в этом плане тоже неплох, как ни странно. моя мама очень активная мадамс. у нее сеть аптек и плюсом она работает в компании tni. рассказывает людям про сок Нони. уже лет 10. у нее за это время выстроилась очень большая сеть. и сейчас она может вообще ничего не делать, а денежки капают)))

мы планируем деньги вкладывать только в бизнес. сейчсас делаем игры. это тоже достаточно пасивный доход. но мы айтишники, а не юристы....




0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

Что ты у меня мысли нет покупать за границей ) макс в 15 км от дома )) и по дороге без пробок желательно )

0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

Со всем остальным согласна полностью тоже ) но я аот видишь ичего не умею кроме как щаконы читать ) и поскольку я и сейчас подхалтуриваю риэлтором, то думаю что у меня иодет получится и со своей и с чьей то еще. Найти собственников, которые хотят сдать в управление недвижку крайне легко, их богатых, умных и ленивых оч много ) вот и будет моя недвижка пассивныц, а все остальное активный )

0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

И что такое млм??

0
29.08.2014
Леночка
Алёша, 14 лет 9 месяцевМитя, 12 лет 1 месяц Москва

Мульти левел маркетинг. 

Компании прямых продаж, сетевого маркетинга. У меня мама живет на зарабатываемое в мэри кэй - других доходов нет. Доход меньше чем у тебя, но у нее уже нет малых детей, ипотек, дач, высших образований детей за которые надо платить и прочих крупных расходов. Поэтому с апреля по август она уже пять раз слетала заграницу и не только  отдохнуть - Венгрия, Рим,  Греция, юрмала, Сочи. И, стоит добавить, ее ни кто не может уволить или еще как то дискриминировать по возрасту в плане работы - отношения с компанией через индивидуальное предпринимательство оформлены. И кстати еще, я уже давно не видела чтоб она работала больше 5 часов в день. В жизни до мэри кэй мама была инженером в строительстве. Так что этот вариант я для себя очень серьезно рассматриваю. 

0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

Нуууу это как то имхо спорный вприант. Хотя лохов везде много конечно так то, которым можно втюхать все. Хотя мери кей вполне конкурентноспособная косметика имхо, среднее между люкс и массмаркет. Не знаю, но я бы не рискнула на тпкие внщи ставить...

0
29.08.2014
Леночка
Алёша, 14 лет 9 месяцевМитя, 12 лет 1 месяц Москва

Это просто работа, которую надо работать. Мама начала параллельно с работой инженером по согласованию объектов. Год или два крутилась на два фронта в мыле. А потом положила на инженерию и стала продажником.  Не без трудностей, но уже 7 лет только продажи свои и комиссия от группы. Люди умывались, умываются и будут умываться ни смотря ни на что. Когда женщина не может купить себе платье - она купит хотя бы помаду. Поэтому даже в кризис не было проблем. 

У мамы 50-70 тысяч получается всегда. При я считаю довольно низкой занятости и большом количестве поездок с отрывом от работы.

0
29.08.2014
Маша
Катерина, 14 лет 8 месяцевАлекс, 8 лет 10 месяцевАнечка, 6 лет 6 месяцев Мельбурн

мульти-левел-маркетинг))) сетевой бизнес))

таких контор сейчас пруд пруди.эмвей, орифлейм и тд.

главное выбрать классный продукт, о котором можно с годростью рассказывать. вот Нони — действительно классная вещь!




0
29.08.2014
Gromazeka
Муся моя, 16 лет 6 месяцев Ростов-на-Дону

после твоего поста ТОЛЬКО, ПРЯМО СЕЙЧАС, задумалась про дети должны. Вообще не рассматривала этот варик, а зря наверное))
Мысль одна: в старости только сдача недвижимости. Больше ни во что не верю. Потому в прошлом году, купив дачу, думаю дом на ней довести до добротного состояния и... То ли жить там, то ли продать за дорого, а кв в городе сдавать. Ну, и плюс родители, конечно, невечны((
Про тираж оптимистично... 15 лет. Уже в 40 хер что найдешь достойное. Смотри рынок.
0
28.08.2014
Гребибля и Гребубля
Гриша, 16 лет 3 месяца Санкт-Петербург
мой плюс!
0
28.08.2014
Влада В
Старшая зайка, 24 года 9 месяцевМаленькая заинька, 15 лет 3 месяца Москва

а я не особо рассчитываю на детей, в нашем государстве лишь бы нам детям еще не пришлось помогать

0
28.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

ты не сравнивай )) ты юридический рынок хорошо знаешь? :)  Там ценятся мозги и опыт, а не возраст. Д0 45-50 совершенно все ок. 

0
28.08.2014
Gromazeka
Муся моя, 16 лет 6 месяцев Ростов-на-Дону

повезло))
0
28.08.2014
Иринка
Ярослав, 23 года 2 месяцаБожена, 15 лет 5 месяцевТаис, 15 лет 5 месяцев Актау

А я не считаю, что дети должны.

Мы сами приняли свое решение "завести себе детей". Мы — им должны. 

А они нет.

Совсем другое дело — воспитать в них эти самые качества ...что бы им захотелось помогать!!! От души! Тут мы еще должны постараться, дать им образование, и многое другое...чтобы при наличии желания помочь родителям, у них и возможность была.

Но если не хотят и не могут. Или могут, но не хотят. Это только наш косяк. И винить можно только себя. Но никак не заламывать руки: "я жизнь на тебя положила, ночей не спала, кучу денег потратила, а ты.....!". Или тем паче — на алименты вон многие подают. Причем чаще Папаши-Мамаши, бросившие их в детстве, не появившиеся за пол жизни ни разу....

0
16.09.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

Капец. Вот во мне этих качеств не воспитали. Я тоже специально стараться не буду. В целом я не думаю, что это правильно так скажем. Воспитывать это специально. Ну хз. Вот мой папа НИКОГДА от меня ничего не требовал, я бы его никогда не бросила. А мать наоборот. Ну и вышло наоборот )

0
16.09.2014
Gromazeka
Муся моя, 16 лет 6 месяцев Ростов-на-Дону

а я написала, что должны??? Читай внимательней.

0
16.09.2014
Иринка
Ярослав, 23 года 2 месяцаБожена, 15 лет 5 месяцевТаис, 15 лет 5 месяцев Актау
не не Вик, эт я просто к вам в обсуждение влезла, по теме "долга"... super_smilies094.gif
0
16.09.2014
Влада В
Старшая зайка, 24 года 9 месяцевМаленькая заинька, 15 лет 3 месяца Москва

у меня будет  нищая старость, я не строю иллюзий

0
28.08.2014
Gromazeka
Муся моя, 16 лет 6 месяцев Ростов-на-Дону

почему так пессимистично?
0
28.08.2014
Влада В
Старшая зайка, 24 года 9 месяцевМаленькая заинька, 15 лет 3 месяца Москва

реалистично, Вик, мне 40 лет и я не могу найти нормальную работу, дело даже не в работе... блин...

мои родители по 40 лет отпахали на одном и том же заводе, у обоих медали и вышка, папа от мастера до зам главного металлурга дошел, знаешь, какая у них пенсия? а чтобы не подохнуть с голоду((( 12 и 8 тысяч! 

я всю жизнь получаю серую зарплату, сколько Я буду получать пенсии?

есть квартира, можно сдавать, но скорее всего подарю ее детям

0
28.08.2014
Gromazeka
Муся моя, 16 лет 6 месяцев Ростов-на-Дону

надо думать уже сейчас о покупке какой то недвижимости. Иных вариантов нет.

0
28.08.2014
Влада В
Старшая зайка, 24 года 9 месяцевМаленькая заинька, 15 лет 3 месяца Москва

Мы строим дом, какая может быть еще другая недвижимость?))хоть бы этот к пенсии построить, а квартира детям достанется напополам!

0
28.08.2014
Gromazeka
Муся моя, 16 лет 6 месяцев Ростов-на-Дону

родители невечны. Я не про вас.
0
28.08.2014
Влада В
Старшая зайка, 24 года 9 месяцевМаленькая заинька, 15 лет 3 месяца Москва

я лично не рассчитываю на наследство, поэтому у менятакой грустный первый коммент

даже если будет еще одна квартира, то максимум я смогу ее сдать за 6-8 тысяч, что купишь на них?

0
28.08.2014
Gromazeka
Муся моя, 16 лет 6 месяцев Ростов-на-Дону

всё равно подспорье!
0
28.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси
она реалист к сожалению ( я понимаю. это я мыслю категориями  зп 100+, а у них там совсем все по другому, да недвижимость дешевле тоже,но не на столько! ( 
0
28.08.2014
Gromazeka
Муся моя, 16 лет 6 месяцев Ростов-на-Дону

у них там... У меня 45 и это верхний предел для Ростова. Так я управляющая и отвечаю за бизнес в целом.
0
28.08.2014
Regi
ВинниПух, 14 лет 11 месяцевОливка, 3 года 6 месяцевМалыш, 2 месяца 15 дней Москва

я бы пока в ближайшие 2-3 года не стала бы покупать квартиру в Москве, поскольку есть риск (а он, со слов нашего друга аналитика и по совместительству начальника департамента инвестиционного фонда в банке, действительно есть) что цены не то, что не будут расти,  а даже падать (у людей заканчиваются деньги, у банков в связи с оттоком иностранных займов заканчиваются деньги и правительство начинает печатать дополнительные деньги, а это значит большая инфляция (вроде как в условиях инфляции есть смысл брать ипотеку, но ее если будут давать, то под более высокие проценты, поскольку дешевые кредиты были только от иностранцев)). Можно подумать о покупке акций, к примеру, того же Лукойла. Достаточно устойчивая коммерческая нефтяная компания, выплата дивидендов регулярная, ежегодно повышается (и у Лукойла параметр дивиденды один из самых лучши показателей среди других нефтяных компаний, к примеру, компания имеет право при отсутствии чистой прибыли или ее уменьшения, вообще не платить дивиденды, но Лукойл всегда имеет прибыль, но об акциях имеет смысл говорить про большом капитале, ну я так для общей инфо (папу как раз посвящала в эти дела недавно). Рост стоимости акций бывает резкий, но в основном после сильного падения (в кризис 2008-го стоимость акций снизилась в 2 раза, но акции было нереально купить, никто не продавал. Но с учетом сегодняшней внешнеполитической ситуации, я бы вообще не стала рассматривать инвестиции в нашу рашу. Обрати внимание на Черногорию, купить квартиру достаточно легко, документы собственности будут, цена реальнее чем в Москве, сами сможете отдыхать и сдавать тоже можно (я буду твоей клиенткой и вообще желающих с bb будет много)))). И, как мне кажется, стоимость квартир в Черногории будет расти, поскольку даже состоятельные немцы, итальянцы предпочитают Черногорию в виде отдыха альтернативе своим курортам, поскольку качество высокое, а стоит дешево. Если даже не вырастет, то в цене не упадет, ее всегда сможешь продать. Я почему именно про Черногорию говорю, я была там, и там у моих друзей есть квартиры (у их родителей), у многих моих сотрудников там квартиры, а  у кого нет, те планируют брать именно в виде инвестиций именно в Черногории.  

0
28.08.2014
**$vеtlan@**
., 16 лет 5 месяцевМ@, 15 лет 3 месяцаК@, 13 летД@, 8 лет 5 месяцевВ@, 24 года 1 месяц Реутов

1000000 раз подумать прежде чем что то брать в ЧГ! Говорю это как почти постоянный житель Черногории! Подводных камней столько, а недвига падает в цене уже третий год, и сервис тут не ахти, и с документами в 90% проблемы и много еше всяких НО...

0
28.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

А ответ по теме? Или нет таких мыслей?)

0
29.08.2014
Regi
ВинниПух, 14 лет 11 месяцевОливка, 3 года 6 месяцевМалыш, 2 месяца 15 дней Москва

Вот оно как? Я об этой стороне ЧГ еще не слышала. Спасибо)

0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

В ближайшие 2 года я ничего не куплю по любому. Про черногорию и вообще про покупку хз где выше и ниже все написали, я с ними согласна ) не большие суммы, около 100-300 тр можно кинуть на цб, но я сторонник либо пассивного пакета, те облигаций, либо уже паев )

0
29.08.2014
Та еще стерва
Мышь, 16 лет 11 месяцевсладкий Вареник, 10 лет 2 месяца Долгопрудный
очень часто думаю на эти темы. более того, я даже не уверена, что еще 15 лет буду нужна на рынке — рынок любит молодых, пусть и менее опытных, зато более гибких и легко управляемых. ну то есть буду нужна, но на меньший доход, я просто смотрю по своей подруге-бывшей коллеге, которой полтос и которой очень сложно устроится на работу.
я все же за бизнес. ну почему домохозяйка может организовать с минимумом вложений Вайлдберриз и стать миллиардершей, а я не могу??? очень часто думаю над этим...
0
28.08.2014
Та еще стерва
Мышь, 16 лет 11 месяцевсладкий Вареник, 10 лет 2 месяца Долгопрудный
а вообще хочу отель на берегу моря. Номеров на 15. буду на старости жарить гостям шашлыки и придумывать конкурсы для их деток)
что-то такое, где людям будет не очень накладно и по-дачному уютно.
0
28.08.2014
Кристина
Диана, 25 лет 5 месяцевАртём, 14 лет 3 месяца Москва

эта мысль! сразу вспомнила фильм один,сериал,русский,...блин,а название забыла))))))

0
28.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси
в Турции? :)) Давай на пополам купим ) Женим пацанов на богатых красивых турчанках и будем жить в рае:) 
0
28.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси
вайл....это че такое? 
0
28.08.2014
Та еще стерва
Мышь, 16 лет 11 месяцевсладкий Вареник, 10 лет 2 месяца Долгопрудный

Wildberries))) самый известный шмоточный сайт

0
31.08.2014
henrietta
baby girl, 13 лет 11 месяцев Агрыз
у мужа несколько десятков обьектов коммерческой и жилой недвижимости.
жилая заграницей в плане ежемесячной прибыли это дохлый вариант, здесь суровые законы по отношению к арендаторам, выселить без решения суда нельзя, соответственно сьемщики часто не платят, плюс есть налоги на собственность, и коммуналка очень высокая. единственный смысл покупать жилую недвижку это рост в цене. покупаешь убитую ремонтируешь до красоты и продаешь. Но в Москве все по-другому, законы в пользы арендаторов, сьемщиков можно выселить без проблем если не платят, соответственно идея сдачи в аренду жилой недвижки в москве не так уж плоха. если посчитать то однушка в москве 200К, прибыли от нее около 12к в год, получается где-то чистых 5% ОЧЕНь неплохо! минус- надо заниматься всем этим, заселять веселять ремонтировать и тп.
коммерческая недвижка хорошая вещь! никакой головной боли. только денежки капают. НО! только если в правильном месте(проходное/рядом с метро/вокзалом/хорошем раионе итп). но тут тоже есть моменты. от сетевых арендаторов(макдак, кофехаус,старбакс и тп) прибыли меньше чем от мелких одиночников, но зато они конечно стабильны. (2-3% против 5-6% от стоимости недвижки в год). крупные торговые центры строят крупные компании за сотни миллионов дол, там не пробьешься точно.
0
29.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси
блин, где вы все таких мужиков ловите с несколькими десятками (несколько это больше 3 по правилам русского языка :))). ВОт бы мне такого с несколькими десятками. 
На самом деле в ТЦ купить можно, но не во всех. Я ничего не покупаю пока, у меня еще 2 года до погашения долгов, если конечно бонусы мне не помогут, но я на них не рассчитываю ) Я изучаю вопрос. Но уже точно это будет коммерческая недвижка. 
0
30.08.2014
henrietta
baby girl, 13 лет 11 месяцев Агрыз
в россии таких не встречала. в россии мне попадались либо нищеброды, либо жулики, либо женатые) мой муж англичанин. нашла на сайте знакомств. он начал собирать портфолио, покупая убитые насмерть квартиры, где ремонт занимал несколько месяцев, обычно неинвесторы такое жилье не берут тк они  продают свое жилье чтобы купить новое и им нужно побыстрее переехать. потом продавал по цене на 30-50% выше изначальной стоимости. также покупали недвижимость с аукционов, там нужно кешем платить, без кредитов, а почти все здесь покупают с ипотеками.
самые лучшие вложения оказались в лондонскую коммерческую недвижимость. стабильно 4-5% годовых от стоимости недвижимости.
обьективно для старости лучше всего иметь коммерческое помещение например с макдаком или кофехаузом или биллой и тп (где сетевик арендатор ). это недешево, но зато старость будет прекрасна.
0
30.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси
я  пока думаю начать с очень небольшого, кв. 60 макс. может 70. Просто больше у меня денег не будет. Поработает, заработается что — то, продам, куплю побольше. или два небольших :) Не знаю, четкого плана нет пока. 
Про убитые квартиры я тоже думала, но это нужен надежный партнер, у меня такого нет, одно долбоебы кругом ) а сама я такую тему не потяну, по крайне мере на постоянной работе с 9 до 18 
0
30.08.2014
Леночка
Алёша, 14 лет 9 месяцевМитя, 12 лет 1 месяц Москва

Эх... 

Я хочу по программе минимум - это по квартире сыновьям. Еще не совсем поняла как это устраивать, но кое какие размышления есть.  И спокойненько делать что нибудь для души пусть даже за небольшие деньги. Важно, чтоб не пришлось материально помогать детям. 

И главное ни каких черных дыр типа дачи. 

0
28.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси

Какие размышления?) 

0
29.08.2014
Леночка
Алёша, 14 лет 9 месяцевМитя, 12 лет 1 месяц Москва

Да банальные - кое что есть, но далеко. Надо б там продать, добавить и в долгопрудном большее купить. Потом это продать, добавить и купить две. Итого сами живем в одной в Москве, сыновья выезжают в долгопрудный, та что от бабушки и мамы в Москве совсем под старость сдается. 

Ну и внутри этой схемы есть варианты 

0
29.08.2014
А я вот каждый месяц 10% от своих доходов откладываю, и ставлю под проценты в банк, пока что в один поставила под 11% годовых тут (в Рост банке есть хотя бы гарантия какая-то вкладов) потом еще рассматриваю, но не везде хорошие проценты дают. До старости должна хорошая сумма набежать...


0
28.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси
вы почитайте хоть экономику ) ничего у вас не набежит, инфляция сожрет все до рубля! это вообще не вариант 
0
28.08.2014
Deleted
Пемба

Я нынче в упаднических настроениях. Ежели останусь в раше, то ждет меня жопа. 

0
28.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 10 месяцевАлександр, 8 лет 2 месяцаМоника, 5 лет 11 месяцев Кутаиси
почему? а что планируешь? куда? а планы то реальные?? 
0
28.08.2014
Deleted
Пемба

Потому что мне тут жить не хочется. Вполне реальны планы, я периодически собеседуюсь, надо квартиру получить, отремонтировать и сдать, тогда я смогу упасть в зп.

0
28.08.2014
Надеюсь только на недвижимость. Как большинство купит-сдавать. Муж хочет организовать бизнес, связанный с его нынешней работой. 
0
02.09.2014
Юлка
Мишута, 17 лет 10 месяцев Москва

Ань, вот вопрос не в бровь, а в глаз. Но ничего интересного пока не скажу, сама морочусь(




0
29.08.2014
Гребибля и Гребубля
Гриша, 16 лет 3 месяца Санкт-Петербург
я не знаю, успею ли купить недвижку! поэтому потихоньку клепаю вклад. есть риски, я все понимаю, но другого пути пока не нашла. ищу!! послушаю умных людей в твоем посте.
0
28.08.2014
???? Ребенка растет.

Похожие записи