жилье участникам ВОВ?

подскажите пожалуйста.можно ли по сертификату,выдаваемому,ветеранам ВОВ на улучшение жилищных условий, купить не квартиру,а дом? или строго благоустроенную квартиру?какие критерии строго нужны при покупке такого жилья?Просто в нашем районе лучше приобрести дом(неблагоустроенный),а самим уже потом сделать все,что нужно.