Мама троих (12 лет, 2 года, 8 лет)
Ульяновск
Вот вопрос..
... тут подвернулась квартира значит ну прям напротив нашей в той которой сейчас живем в общем, садик прям буквально во дворе наш, школа через дорогу.. но есть конечно же НО..
1. Она угловая
2. Первый этаж
3. Нет балкона
4. И самый большой минус - содержание в ней 6 животных (!): 2 собак и 4 кошек ... соответсвенно это запах от них, то есть это надо будет сразу все менять.. ПОл, обои двери, с двумя последними все понятно, а вот пол.. я понятия не имею сколько надо вложить денежных средств чтобы например постелить ламинат а на кухне и в ванной с туалетом плитку. Так чтобы не супер конечно но уж и совсем не отстой..?! И вообще это реально поможет избавиться от этого запаха (я правда сама еще не была там но примерно представляю какой он может быть). Ну уж очень понравился дом, дворик такой ухоженый с детской площадкой, магазин в соседнем доме, почта в соседнем дворе прям, пластиковые окна в подъезде, окна высоко и ни у кого нет решеток на окнах, то есть вообще тихий такой райончик, во дворе есть асфальтированная площадка для машин пям рядом с подъездом, недалеко стоянка, ну ваще короче расположение всего круть. Единственное вот запах этот .. К чему я все это. Просит она за нее для состояния и расположения квартиры до хрена , судя по ценам что я смотрела на другие есть гораздо лучшего качества и цены явно ниже. Там живет женщина лет 45 торговка с рынка, одна, дети все свалили и поэтому квартира таких размеров ей уже не нужна естественно. Ну короче пойдем завтра договорились смотреть эту квартиру. Сегодня по пути домой заехали посмотреть снаружи так сказать. Окна сразу менять там горел свет, кошки сидели на подоконниках. Ну короче судя по увиденному с окна, там в любом случае ремонт нужен. На окна с дверями 100 000 где-то уйдет я посчитала, а вот полы?! почем они выйдут а ?! жилая площадь там 36 кв.м, общая 47кв.м, кухня 6,5 хрущевка короче. Надо узнать мне до завтра, чтобы на эту сумму сбить цену попробовать за квартиру. Хелп ми плиз )
Мама двоих (16 лет, 29 лет)
Владимир
Кать, а чего ты решила, что запах этот там обязательно в сильном наличии?
Ну окна и двери нужно сразу менять, это ясно, около 9-10тыр за окно, а пол - у меня маман года 2 назад стелила ламинат в кухне и прихожей (это метров 15 кв.), у нее вышло около 10-15 тыс материал с работой. Ну конечно ламинат не самый супер-пупер, но нормальный. А Плитку ей выкладывали ванную и туалет (совмещенные) полностью до потолка, за работу взяли чет тыс 5 что ли, а материалы уже не помню сколь, но это вобщем-то сильно зависит от пошиба плитки...
Чет ты мне кажется маленькую площадь написала, для 4х комнат-то... У нас однушка хрущевка была общ. площадь 32 квадрата, а 47 - это на двушку только тянет...
Короче цену сбивайте, заламывать цену можно за какие-то доп. опции типа евроремонта, а тут вроде и не за что ломить-то ее... А то что вам удобно в садик и в школу, ей совсем необязательно знать)))
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
там трешка а не 4х (это уже другая квартира))) меньше площадь - меньше траты на пол )))))) так в итоге сколько? окна у нас 4шт выйдут где-то 55 нам сказали (у меня знакомые просто работают в окнах пластиковых) в итоге не поняла скока уйдет на пол. Риэлтор нам рассказала про запах которая продает эту квартиру..
0
28.10.2011
Ответить
Мама двоих (16 лет, 29 лет)
Владимир
О блин, это уже другая))) Если окна без балконной двери, то подешевле можно найти, тыс 9-10 за окно... Ну смотри: у маманьки 15 квадратов ламината - по максимуму 15 тыр, т.е 1тыр за 1кв.м. Сколько тебе надо застелить - считай... Плитка - как найдете плиточника, можно и за 5 найти, но лучше клади 10... а уж по стоимости самой плитки - предел только ваши желания)
А че от той 4х комнатной отказались? Мы вот сейчас с двумя детьми думаем менять на 4 комнаты надо, а с тремя-то сразу надо 4х конатную брать, тем более в хрущевках комнатки мелкие..
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
денег то нарисовать я не могу мать) чтобы покупать большие квартиры, от той еще не отказались но она реально далеко, а это прям через дорогу я их окна дома садик наш видеть даже буду понимать и школа прям дорогу перейти и все.. мы вот живем сейчас в двушке впятером, нормально живется просто ремонта нет и мебели нормальной не купить под эту площадь вот, а так.. если будет трех а не двух как щас очень даже можно разместиться. Окно с балконой дверью без балкона это круто да))) нам все без двери надо канешн. я не знаю как вы ))) у нас дома то и не бывает никого) приходят все вечером тока, девки уроки делают смотрят телик и спать. В выхи в основном все по бабушкам разъезжаются..
0
28.10.2011
Ответить
Мама двоих (16 лет, 29 лет)
Владимир
У нас вобще Юрка все комнаты захватил))) Большая комната общая, в ней не спит никто, и чет мне в зале спать как-то неохота, он у нас проходной... а Юрку уже своя комната скоро нужна будет, и к Дашке тоже его не поселишь, вот и получается... у нас не хрущевка, а брежневка, площадь 55метров, кухня 9 метров, а комнаты маленькие и одна из них проходная...
Близко - это конечно здорово, знаю, водила Дашку в сад через весь город.... А по деньгам там сильно большая разница выходит? Мож в той зато ремонт такой глобальный не нужен? Короч, вам решать конечно, я так ... свои соображения высказываю))
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
вот и фиг то что я тоже уже всю башку сломала ((
0
28.10.2011
Ответить
Мама двоих (16 лет, 29 лет)
Владимир
ну посмотрите тогда и ту 4х комнатную, на местности определиться легче будет. Бывает в квартиру придешь, вроде все ничего, а как-то не лежит душа и все... Сколько я этих квартир пересмотрела лет 6 назад.... Аж вспоминать тошно...
0
28.10.2011
Ответить
Мама девочки (16 лет)
Ульяновск
обычно на 1м этаже полы подняты над основным уровнем-по опыту скажу-денег и нервов оч оч много надо с новым покрытием.100 наверн,а гряяяяяяяязииииииииии
лучше поищи рядом и не после животных.
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
(((((((((((((( ну вот че ты меня расстраиваешь ((( почему сразу 100 то (
0
28.10.2011
Ответить
Мама девочки (16 лет)
Ульяновск
мы в своей делали,а она новая-120 окна, дверь 20, ремонт в ванной- 115, и тд и тп
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
ну новая там и площадь больше пади.. че это за окна за 120 ?! у нас знакомые тоже вот в ипотеку взяли трешку 92 серии на 4 окна 54 000 ушло всего
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
у нас то его нету ) балкона то))
0
28.10.2011
Ответить
Мама девочки (16 лет)
Ульяновск
поищите получше! имхо не стОит хрущевка таких вложений
0
28.10.2011
Ответить
Мама девочки (16 лет)
Ульяновск
полляма давно уже ушли)и это еще не все
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (16 лет, 7 лет, 7 лет)
Владимир
47 метров это сколько комнат? Двушка чтоль?
Окна с дверями 100 000 это много мне кажется(( У нас окно Дашке ставили, огромное, 12 тысяч. Хотя у Вас может расценки выше(((
А ремонт делать в любой квартире....
И с Полиной согласна, а может там и нет уж такого ужасного запаха?
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
трешка) это же хрущевка Наташ))) компактный вариант так сказать)))))))))))))))окна 4шт в районе 55 выйдет, ну и двери в районе стольки же все, поэтому 100 000.. Понятно что надо в любой делать, но просто если бы там не было характерного срача так скажем) то его можно было потихоньку делать а не сразу и так кардинально то.. фиг знает, когда 2 собаки это по-моему пипец, а уж если туда 4 кошки добавить так ваще наверное жопа
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (16 лет, 11 лет, 8 лет)
Ульяновск
я так понимаю раз в хрущевке планировка как у мамки моей. нарисуй?
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
не была еще там понятия не имею вот в субботу пойдем смотреть
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (16 лет, 11 лет, 8 лет)
Ульяновск
понятно. эх удачи вам
0
28.10.2011
Ответить
Мама двоих (16 лет, 11 лет)
Минск
Ну не в любой. Мы, например. купили, въехали, пыль вытерли и ...одеальная квартира была. Да и некогда было ремонт делать, через 10 дней ребенок родился. :)
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
повезло те че))
0
28.10.2011
Ответить
Мама двоих (15 лет, 18 лет)
Омск
У нас у предыдущих хозяев жил кот-зассанец, зассано было все, стены где-то на пол метра все зассаны и естественно все под линолиум собралось. Отодрали старый линолиум, стало легче дышать. Сотрали обои и вообще красота.
По деньгам:
1. Пол. После содраного линолиума, поняли, что нужно выравнивать пол, делать стяжку в ноль по все квартире (почти 80 квадратов). Работа 8 тыс., материалы где-то 17-20тыс.
2. Окна. Делали 2 окна, одно с балконом, второе большое. 25 тыс.
3. Двери межкомнатные. Из всей квартиры остались пока 2 двери, распашные в детскую и в ванной. Поменяем обязательно, эти пока самые приличные оставила, остальные выкинули.
ТО что я хочу (Распашные 2*60, в спальню 80 и вванную 60) мне насчитали с установкой 70 тыс.
4. Двери входные. Металические с расширением проема, доставкой и установкой - 40 тыс.
А вобще какие там полы? если под линолиумом бетон, то ничего страшногол, сделаете как мы. А если деревянные перекрытия, то тогда жопа. Ищите что-то другое!
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
вроде бетонные полы там .. ну у вас Москва дороже все стоит че уж там.. у нас двери стока не стоят слава Богу)) за инфу спасибо большое!!
0
28.10.2011
Ответить
Мама двоих (25 лет, 16 лет)
Старая Купавна
Ну рассказывай?Как сходила? Мы тоже кстати ходим смотрим.
0
31.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
нее, не ходили.. там трубку не взяли козлы(( пока ипотеку оформляем тут, потом риэлтор будет искать чет самой надоело это дело))
0
31.10.2011
Ответить
Мама двоих (25 лет, 16 лет)
Старая Купавна
Риэлтор денюшку свою накрутит. и не малую
0
31.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
у меня знакомый ) по фиксированной ставке по блату мине)
0
31.10.2011
Ответить
Мама двоих (25 лет, 16 лет)
Старая Купавна
тады понятно. а то мы нам предлагали одну и туже квартиру разные риэлторы с разницей в 200 тыш)))
0
31.10.2011
Ответить
Мама троих (17 лет, 15 лет, 9 лет)
Москва
а что с той квартирой, где столовая? че то я прям расстроилась, что не в нее поедете..
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
сегодня поедем посмотрим, далековата она понимашь че .. и потом все варианты надо ж посмотреть то
0
28.10.2011
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Москва
далекова..ну и что? садик закончится, начнется школа, все равно опять ездить/ходить до нее придется, а по московским меркам так вообще фигня, а не расстояние!!! тутв сад и из пригорода тащат и в школы на другой конец города
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
вот поэтому я не хочу жить в больших городах)) нафиг нафиг, я как-то на стажировку ездила туда, пока постояла в пробках по 4 часа начала любить свои где стоишь всего-то по часу ))) ездили мы туда смотрели, фигня полная и район и двора толком нет и квартира так себе. ТОже не вариант короче, а про эту угловую завтра пойдем смотреть.. фиг знает посмотрим че там за квартира такая..
0
28.10.2011
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Москва
ну хоть бы все хорошо было!! а стены на крайняк запенить можно
0
28.10.2011
Ответить
Мама двоих (16 лет, 11 лет)
Минск
Ой, Катя!
Стремный вариант. Надо не просто пол, окна и двери меня. Надо всю столярку менять и это не даст гарантий, что запах исчезнет. У нас знакомые купили квартиру в надежде, что смогут избавится от запаха бомжатины, так они мало того, что всю столярку убрали, стены обработали, так ещё НЕДЕЛЮ одеколон палили в квартире, чтобы хоть как-то от запаха избавиться. А тут животные. Это ещё круче.
Я знеаю, что тебе этот вопрос надо быстро решать, но не торопись. Не хватайся за первый вариант, тем более такой стремный. :)
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
да фиг знает.. завтра вот туда поедем посмотрим че там за внутренность ее
0
28.10.2011
Ответить
Мама двоих (17 лет, 15 лет)
Десногорск
Кать, если честно, вариант не очень хороший:
1. Потребуется капитальный ремонт, полы дорого: тыщ 100 (мы сами год назад трешку в ипотеку взяли, ремонт встал почти столько же сколько и квартира стоит, и делаем уже год почти, т.е. долго, муторно и куча нервов)
2. Существенный для большой семьи минус-отсутствие балкона
3. Я так поняла. что цена не самая низкая за квартиру в таком состоянии
Лучше попробуй поискать что-то другое. А Димка твой что говорит, как ему квартира??
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
мы не смотрели еще. завтра пойдем смотреть..
0
28.10.2011
Ответить
Мама двоих (16 лет, 11 лет)
Калининград
Кать, не зацикливайся на одной квартире. Посмотри несколько вариантов и выбери тот, в котором тебе по душе будет. Не ремонт и остальное, а как тебе как человеку там, нравится ли, устраивает ли вид из окна и остальное. Ремонт в любом случае будете делать, какую бы ни купили (ведь с евроремонтом вы не купите). Мы вот тоже покупали типа с ремонтом, а переделали там потом все! Только полы не ровняли - линолеум постелили на какие были, потому что деньги закончились)))
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
ну это то понятно что ремонт надо будет делать... но просто в вонючую квартиру я же не въеду например?!
0
28.10.2011
Ответить
Мама двоих (16 лет, 11 лет)
Калининград
ой, я забыла, что это ж тебе надо быстро съезжать с той((( мы-то реонт делали не переезжая...
0
28.10.2011
Ответить
Мама двоих (16 лет, 10 лет)
Псков
Без балкона конечно не есть хорошо - детей много - санки, велики, коньки всякие, у нас на балконе вообще склад - зимняя резина, коляска, картошка, капуста и прочий херес)) На счёт запаха котов не знаю, но в нашей квартире мужик до нас много курил, запах был нереальный, особенно в кухне. Мы содрали все обои, помыли и выровняли стены и поклеили свежие обои - совсем не пахнет, думаю и с полами так же будет.
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
у нас балкон то весной построим. а так вообще у нас гараж для этих целей имеется))
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (16 лет, 11 лет, 8 лет)
Ульяновск
а квартира то не холодная? первый этаж + угловая???? утеплять полы полюбасу придется
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (26 лет, 16 лет, 22 года)
Ульяновск
не, теплая, там своя котельная еще хорошая нам риэлтор сказала ее..
0
28.10.2011
Ответить
Мама четырех (от 12 лет до 21 год)
Саратов
мы снимали на 1 эт угловую .холодно . муж стены торцевые утеплял - 4 года назад вышло не хило , мы столько же заплатили за холодильник и телевизор на кухню маленький .ванная и туалет тоже в торец выходили - постоянно грибок ((( короче думай ...
0
28.10.2011
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Москва
да, да, знакомые живут в угловой...зимой иней был на обоях....
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (17 лет, 15 лет, 9 лет)
Москва
мы когда пол делали в комнате, выравнивать его не стали стяжкой (у нас лаги деревянные основа), просто прикрепили фанеру толстую и на нее уже прекрасно уложился ламинат.. делается все это очень быстро.. муж за полдня все сделал сам, посмотрев видео ролик на ютубе о том, как кладется ламинат
сам ламинат по цене не так уж дорого, хотя он разный и если на всю квартиру.. фанера тоже денег стоит, плюс подложка под ламинат.. цен нынешних не знаю, к сожалению..
0
28.10.2011
Ответить
Мама троих (19 лет, 9 лет, 9 лет)
Саарбрюкен
Кать, в квартире всё же самое главное- местоположение. Что тебе даст вылизанная квартира в другом районе от сада и школы?
Хотя и понатно, что вложения предстоят большие.... проблемка.... Ну может только САМОЕ необходимое отремонтировать, а остальное в процессе. Может можно что-то отмыть с хлоркой и т.п....
0
28.10.2011
Ответить
Мама двоих (16 лет, 15 лет)
Москва
1 этаж - хорошенько подумайте. многие жалуются на холодные полы. У нас вроде 2-й, но 1-й нежилой, и пришлось делать теплые полы.
Кать, и как без балкона? Тяжело ж, я присоединяюсь к девочкам, что еще б посмотреть варианты
0
28.10.2011
Ответить
Мама двоих (25 лет, 16 лет)
Пушкино
Кать, по опыту могу сказать, что то самое всегда находится в последний момент. Поэтому пока ищи, и уверена, что найдете квартиру свей мечты. С запахом можно справиться, когда ремонт будуте делать запах уйдет.
0
28.10.2011
Ответить
Мама двоих (21 год, 17 лет)
Воронеж
съездили посмотрели?Меня вот больше не запах смущает,а метры.У нас 47 и двушка-комнаты не развернуться,а там с таким же метражом трешка,какие же там комнатушечки?
0
28.10.2011
Ответить