Войти
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург

Развод и недвижимость

Лучший ответ

Юля
Мирон, 3 года 8 месяцевРома, 8 месяцев 21 день Волгоград

У вас есть маткапитал? Я бы предложила сделать ремонт в вашей квартире, сдавать ее, маткапитал (+накопления или кредит) использовать в качестве первоначального взноса. Как переедете в ипотечную - сдаете и свою, и его квартиру на погашение ипотеки (и кредита, если брали для пв). Все остаются с квартирами и совместно нажитым. Если уйдет в отказ - ну да, что-то не то тут)

10
28.01.2026
Татьяна
Мария, 20 лет 8 месяцевВасилий, 2 месяца 26 дней Саратов
Комментарий удален
0
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Татьяна , Не знаю что будет конечно
, но слышала с 1.02 не 6% а 12% будет уже.
0
28.01.2026
Татьяна
Мария, 20 лет 8 месяцевВасилий, 2 месяца 26 дней Саратов
Ирина, нет все так же 6%, там просто немного условия поменяются при оформлении ипотеки с 1 февраля. У нас знакомы получили ключи от новой квартиры, им дали ипотеку семейную под 4,5%, но там какие-то тоже надо было условия соблюсти, честно не вдавались в подробности какие именно!
0
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Татьяна , спасибо, успокоили 😅
0
28.01.2026
Татьяна
Мария, 20 лет 8 месяцевВасилий, 2 месяца 26 дней Саратов
Ирина, я удалила свой комментарий случайно))) не продавайте свою квартиру, уж очень все легко и просто за вас придумали муж и мама, свое оставьте при себе, а как расширятся пусть сам думает. Можно тем более продать ипотечную квартиру, отдать банку долг. а остаток пустить на новую квартиру в ипотеку!
0
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Татьяна , за свою он благо уже выплатил ипотеку.
0
28.01.2026
Татьяна
Мария, 20 лет 8 месяцевВасилий, 2 месяца 26 дней Саратов
Ирина, а почему не продает ее тогда и не расширяется???? почему именно вашу надо
0
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Татьяна , рассуждает так, моя кВ там только стены, без ремонта от слова совсем, а у него и ремонт и техника и сразу можно сдавать))
0
28.01.2026
Наталья
Артем, 18 лет 2 месяцаЕва, 13 лет 11 месяцевСаша , 11 лет 7 месяцевАлексей , 4 дняЛев , 4 дня Павловский Посад

Не выгодно продавать и покупать по всем фронтам. Надо копить на первый взнос, сдавать 2 квартиры и этой суммой гасить. Тогда каждый из вам останется при своем и будет 3 квартиры

Работаю с недвижимостью 15 лет. И чего только не видала, и каждый благородный рыцарь оказывается при разводе редкостным муд а ком. Не ведитесь на это. Раздео имущества всегда потери. Так еще и какие
7
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Наталья, Спасибо, Как раз и переживаю, что мой дорогой муж, который так старается для семьи, в какой-то момент станет муд ком и заберет и свое и часть моего и плевать он хотел что ребенок есть.
Печально осознавать, что не можешь довериться собственному мужу от которого уже ребенок, боясь что нае т и выбросит на улицу.
1
28.01.2026
Наталья
Артем, 18 лет 2 месяцаЕва, 13 лет 11 месяцевСаша , 11 лет 7 месяцевАлексей , 4 дняЛев , 4 дня Павловский Посад
Ирина, именно. Мой делил когла у нас было 3 детей. А вы даже не думайте. Скажите, что ругаемся часто не могу рисковать. Розовые очки умали
1
29.01.2026

Не раскрывайте ваши карты мужу. Самое верное сейчас вам быть себе на уме, продумывать свое будущее без него, но так,чтоб он не догадывался. Ничего не говорите про то, что против продавать вашу квартиру, но и не бегите ее продавать, просто искуственно под разными предлогами оттягивайте это максимально , а сами в идеале еще и денежку откладывайте, тяните из него побольше, ищите себе работу. Максимально готовьтесь к разводу, но так, чтоб он не подозревал, а то резко вас лишит и денег и еще не дай Бог вам придется к маме резко съехать

5
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Грушенька, у меня такие же мысли, но муж у меня еще тот, оттягивать долго не получится, будет давить и выводить на разговор. Поэтому и думаю как бы ответить, чтоб замять разговор на подольше
0
28.01.2026
Ирина, значит, надо придумать причину, почему не получается продать прям щас, но такую, чтоб к вам не было подозрений, что вв нарочно не хотите продавать
1
28.01.2026
Латте
Роман, 1 год 11 месяцев Москва

Я конечно дико извиняюсь, а мама то ваша согласна на такую историю, что ее фактически лишают своего жилья и так переселяют?

Если так подумать, может тогда маму мужа (свекровь)) переселить
4
28.01.2026
Латте, Тоже этот вопрос встал, учитывая, что по тексту отношения с мамой не мед
Может она вообще в позу встанет и не будет продавать СВОЮ квартиру
0
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Латте, мама не против продавать кВ которая предназначалась мне, пока ни мере не была против, пока я с дуру не поделилась что у нас с ним происходят стычки, и она уже засомневалась что надо ли дальше продолжать, про вариант чтобы ее в новую пересилить она еще не знает, но я даже не рассматривала его, зато муж рассмотрел. Муж серьезно думает над этой темой.
0
28.01.2026
Елена
Нижний Новгород

Если идти на продажу вашей квартиры ,то только при условии ,что половина новой записывается на вашу маму ,поскольку куплена она вашей мамой .А вторая половина пусть на мужа ,поскольку она все равно поровну будет делиться .

0
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Елена, чтобы половину на маму записать не думала об этом.
Разница есть на меня или на маму? Или просто уверенность что что-то останется?
0
28.01.2026
Елена
Нижний Новгород
Ирина, , большая разница .На мамину половину муж претендовать не сможет при разводе . А вы на его сможете .Причем на маму можно не пол квартиры оформить ,а долю ,соизмеримо цены вашей недвижимости сейчас .Т е если ваша квартира стоит третью часть от новой ,значит можно маме третью часть отдать .
0
28.01.2026
Елена
Нижний Новгород
Ирина, и еще у нас знакомые так делали .Мама продала свою квартиру и деньги отдала дочери .Но все оформили нотариально ,что эти деньги мама дает дочери на покупку квартиры ,или на взнос ипотеки . Потом когда они разводились ,суд присудил жене большую часть с учетом этих денег .Я об этом и узнала только после их развода .Но проще на маму оформить
0
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Елена, ох ты, спасибо большое за наводку.
0
28.01.2026
Елена
Нижний Новгород
Комментарий удален
0
28.01.2026
Оксана
Даша, 21 год 7 месяцевПланирую Красноярск

Конечно нельзя терять свою квартиру 🙄

Муж сегодня есть, завтра нет 🤔
Например сказать что мама переобулась)
0
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Оксана, тоже хотела спихнуть на маму, она даже и не против, но как-то некрасиво будет мать уже выглядеть, стараюсь не забывать, что хочу я или нет, потом придется с ним, его семьей контактировать да и он с моей мамой, надо бы сохранить отношения нормальные.
0
28.01.2026
Оксана
Даша, 21 год 7 месяцевПланирую Красноярск
Ирина, в отношениях других людей давать советы дело гиблое конечно)
Но взгляд со стороны, один - что либо говорить так как вы и рассуждали, что не раз заикались оба о разводе и пока вы не готовы продавать квартиру по этой причине, но тут понятно что вы сейчас с ребёнком дома и без возможности работы, это конечно большой тормоз. Была бы возможность работать конечно можно было сказать об этом прямо сегодня.
А второе можно сказать что вы приняли решение оставить квартиру ребенку на будущее, ведь правда время летит, не успеваем оглянуться, а деткам уже 18 и более ❤️
0
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Оксана, уже слышу как он говорит «я думал продать твою, взять в ипотеку большую, а свою однушку оставить дочке на будущее»😅
Да, Вы правы, стоит упомнить что были разговоры о разводе, а то он забыл мб)
0
28.01.2026
Оксана
Даша, 21 год 7 месяцевПланирую Красноярск
Ирина, просто припомнить то можно про эти разговоры, но как он отреагирует не известно, вы писали что сейчас дома с ребенком и без работы, что останетесь совсем без поддержки 🙏можно конечно и так сразу в лоб, и ничего не тая, но тогда надо готовиться к любому развитию событий)
А с другой стороны месяцем раньше месяцем позже 🤷 но это со стороны всегда легко говорить, я всегда говорю: "пиз..ть не кули ворочать" 😂

Подготовтесь основательно 🙏, понаблюдайте со стороны на ситуацию ещё ❤️ верное решение точно придёт, главное не делать его сгоряча, всё обдумать ❤️ и себя не давать в обиду ❤️

1
28.01.2026
SenSen
Пирожок, 3 года 3 месяцаБулочка, 4 месяца 21 день Калининград

Делайте ремонт в своей квартире под предлогом будущей сдачи/продажи и съезжайте туда. Какая ещё ипотека если вы разводитесь. Уходя уходи, как говорится. То, что предлагает свекровь это схема, по которой вы останетесь с голой попой после развода. Ваша доля может и будет там половина квартиры, но вам в ней спокойно жить не дадут. Ещё подселят квартирантов и будут предлагать за вашу долю копейки. Если ваш брак и так трещит, вы сами подумайте, зачем связывать себя этой ипотекой и разборками в будущем. Вот ниже хорошая идея с мат.капиталом или кредитом на первый взнос, ни в коем случае не рискуйте и не продавайте своё имущество. Свой уголок душу греет, как говорится. Это ваша подушка безопасности


4
28.01.2026

Самый простой вариант - он снимает жилье побольше и сдает свою квартиру. Думаю, что доплата будет небольшая, и это не создаёт проблем с оформлением недвижимости в браке.

Мат капитал не вкладывайте в жилье в Питере и Москве. В наших регионах это создаёт только проблемы
0
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Мария II (недвижимость), то есть с моей стороны ничего не будет вложено верно?
И про мат капитал вы имеете ввиду при первоначальном взносе или даже потом в платеж его ?
0
28.01.2026
Ирина, в платеж или взнос - неважно. Последствия одинаковые. Лучше никак не использовать
1
28.01.2026
Ирина, верно, таким образом ничего не будет вложено с вашей стороны
1
28.01.2026
Ната
Владимир, 24 года 5 месяцевСофья, 16 лет 6 месяцевЭнди, 9 лет 5 месяцевДавид, 2 года 10 месяцев Ростов-на-Дону

А вы возьмите ипотеку, маткапитал в первоначальный взнос, сдавайте две квартиры и гасите ипотеку

4
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Ната Маркарян, Звучит здорово) но тут и первоначалка ничего себе нужна, мат капитал там не вывезет, надо еще и накопить нормально или кредит.
0
28.01.2026
Zina
Старший сын, 18 лет 6 месяцевДоченька, 14 лет 11 месяцевМладший сын, 11 лет Слюдянка

Я бы предложила дождаться пока я выйду на работу и нам финансово будет проще решить квартирный вопрос и ипотеку брать не страшно). Ну а там уже будет работа и делайте как хотите

4
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Zina, спасибо, хороший ответ))
0
28.01.2026
Серафима
Планирую Краснодар

Ну во первых максимально тормозить перемены такого рода , придумать по какой причине не можете продать свою квартиру например арест на ней , в ней прописан малолетний племянник , долги по комуналке которые выплачивает ваша мама , вобщем не знаю смотрите по своей ситуации , просто нет возможности продать и все .

Можно просто сказать , "давай пока ребенок один поживем так, как только забеременею вторым тогда и продадим" и естественно не беременеть . Или посмотреть на него абсолютно равнодушными рыбьими глазами и сказать : "ой , знаешь дорогой , а меня все устраивает , живем пока , нормально же .." и не возвращаться к этой теме изображать не понимание и равнодушие к этим делам
1
28.01.2026

Скажите, что мама все переиграла и обе квартиры её и продать ничего нельзя.

3
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Барабашка, Да, уже думала над этим, но переживаю за «семейные» отношения, чтобы не случилось дальше в нашей с ним семье, потом все же контактировать придется и мне с его родней и ему с моей мамой. Как-то не очень выглядит, вроде как родители на благо детей обычно, а тут наоборот😅
0
28.01.2026
Ирина, совсем нет. Семья моего мужа, например, при наличии нескольких квартир все «зажала», ничего не на благо сына и его семьи. Поэтому тоже вариант, имеющий право на существование
0
28.01.2026
Maria
Арсюша, 8 месяцев 16 дней Томск

Предложите ему отремонтировать вашу квартиру, ее сдавать, а его квартиру продать и купить побольше)))

4
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Maria, уже предлагала, сказал что-то типа «это где-то 2млн туда на ремонт чтобы сдавать, а у меня уже все готово для сдачи, и ремонт и техника, лучше эти 2млн на первый взнос, так как с ремонтом особо в цене не выиграем»
По мне звучало логично, но не выгодно для меня ))

0
28.01.2026
AngryRabbit
Котик, 9 лет 4 месяцаЗайчик, 1 год 2 месяца Симферополь

Я бы не стала ничего продавать, покупать, а так же вкладывать мат капитал, потому что потом эта дележка покажется вам адом. Каждый покажет себя с «лучшей» стороны. А делить вы будете точно, потому что такие отношения не долго проживут

1
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
AngryRabbit, не рекомендуете мат капитал вкладывать в первоначалку или вообще в ипотеку? А то все именно так и советуют)
0
28.01.2026
AngryRabbit
Котик, 9 лет 4 месяцаЗайчик, 1 год 2 месяца Симферополь
Ирина, вообще не вкладывать. Потом будут трудности с продажей квартиры, и зачем маткапитал вкладывать в общую квартиру, если при разводе Вы сможете его вложить в свою ипотеку/ в улучшение жилищных условий/ на обучение детей. Я бы вообще ничего общего с такими вводными данными не планировала. Уж сколько я насмотрелось на эти дележки при разводе. Знакомая вон свою часть дома не может продать, так как бм против и вообще специально жизнь ей портит, по судам таскает, в милицию на нее пишет типа она ребенка бьет, чтобы она побегала помучалась, алименты не платит и много еще чего. И она вынуждена снимать квартиру, а в доме он живет. Редко когда люди остаются людьми при разводе. Такое конечно бывает, но если у вас уже переделка в браке идет, то с разводом будет вообще весело. И на месте Вашей мамы не согласилась бы продавать свою квартиру, даже при условии хороших отношений с зятем.
1
29.01.2026
Екатерина
Ангелочек, 3 года 6 месяцевСыночек, 1 год 1 месяц Новокузнецк

Ну вы предложите, что ваша кв ребенку остаётся, и будете сдавать, а его продаете и пусть будет как первый взнос, и мат капитал можно внести туда )

0
28.01.2026
Екатерина
Ангелочек, 3 года 6 месяцевСыночек, 1 год 1 месяц Новокузнецк
Екатерина , ну вообще я бы не стала продавать свою кв, в случае чего это ваше отсутупное с ребенком
4
28.01.2026
Екатерина , это не отступное, это прям база
Отступное - если бы он в случае развода ей и ребенку что-то оставил
1
28.01.2026
Латте
Роман, 1 год 11 месяцев Москва
Екатерина , Полностью согласна
1
28.01.2026
Ирина
Иркутск

Вы прям почти родственная душа,

У меня тоже прижимистый муж, который проявил себя во всей красе после рождения ребёнка, только сейчас ситуация такова, что в сад толком ходить не можем, ребёнок постоянно болеет, на работу выйти не могу и тоже живем в вечном брехе! Понимаю, как вам тяжело! Я с воскресенья на улице не была, потому что мужа вечно дома нет! Я бы ничего не продавала на вашем месте и мне понравился ответ выше до финансовой стабильности, мол ребёнок маленький не к чему эти траты!!!
0
28.01.2026
милана
Матвей, 11 лет 7 месяцевЕгор, 3 года 11 месяцев Москва

Мужики пошли такие интересные , жены продать , а свое все при себе оставить , ага

3
28.01.2026
милана
Матвей, 11 лет 7 месяцевЕгор, 3 года 11 месяцев Москва

Мой совет : ваше это ваше .

Совместно нажитое - это пополам
Не подавайте если есть капля сомнений
1
28.01.2026
Виктория
Женя, 3 года 11 месяцев Ярославль

Вы юридически являетесь владельцем квартиры, купленной мамой?

0
28.01.2026
Ирина
Мария, 2 года 4 месяца Санкт-Петербург
Виктория , По документам слава богу нет)
Скорее получится, что мама продаст и средства передаст мне, при покупке они будут с моей стороны. Честно говоря мало в этом понимаю, но представляю себе это так.
0
28.01.2026
Алька Родригез
Профессор Хаос, 15 лет 8 месяцевГенерал Бардак, 14 лет 4 месяцаГусена Лапчатая, 2 года 10 месяцев Санкт-Петербург

Разведитесь и возьмите ипотеку на себя, квартиру в собственность вам и ребенку в равных долях. А мужнину сдавайте, как и планировалось. Как вариант. Прямо так и скажите, я опасаюсь раздела.

1
28.01.2026
Ольга
Сыночек, 17 лет 10 месяцевДочка, 10 лет 2 месяцаДочка, 3 года 10 месяцев Тамбов

Ну вы же выйдите из декрета, будет общий бюджет, копите вместе и покупайте общее жильё. А своё сдавайте. Будете за ипотеку платить за счёт квартирантов.

1
28.01.2026
милана
Матвей, 11 лет 7 месяцевЕгор, 3 года 11 месяцев Москва

Вариант такой предложите : он продает свою квартиру , как первый взнос на ипотеку , и работает и выплачивает ипотеку )))

0
28.01.2026
Необходима удаленка в декрете. Рукоприкладство к маленькому ребенку.

Похожие записи