Знатоки подскажите пожалуйста

ничего не понимаю))

Дети обязаны быть стороной сделки при покупке в деньги, а сделки между несовершеннолетними и их родителями запрещены законом.

Нет, статью не отменили, как и ч. 3 ст. 60 СК РФ, но выше вы же сами все и объяснили на этот случай про ипотеку. Сделка будет обязательно нотариальной, так что нотариус все объяснит.

А выписаться нужно, чтоб сделку разрешили как улучшение жилищных условий (детей).