Продаю: 90 кв.м. на 8 сотках - 3 мин. пешком до Черного моря

Девочки, ДД! В связи с переездом бабушки-дедушки СРОЧНО (Скидка - 1,2 млн. руб., в связи с возвратом кредита)

продаем дом со всеми коммуникациями на Таманском (Черноморском) заливе в пос. Гаркуша.

Участок 8 соток, зональное деление. Прекрасный фруктовый сад (персик, черешня, вишня, груша, яблоко, малина, гранат, зизифус, инжир).

ВНУТРИ:

4 (четыре) комнаты, кухня, прихожая, санузел.

Общая площадь - 90кв.м., жилая - 56 кв.м.

Все коммуникации в доме (газ, эл-во, гор. и хол.вода).

Высота потолков - 2,60 м.

Новые пластиковые окна.

Отопление газовое. Кондиционеры во всех комнатах, спутниковая ТВ-тарелка.

Состояние дома хорошее. Делали все для своей семьи. Ремонт 2014г.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

- большой гараж на 2 машины (4*12м),

- беседка 4*5м,

- погреб 2 этажа,

- летний душ, туалет,

- качели.

- капитальная постройка под поликарбонатом 50 кв.м.(под вольер, парник или др.).

- высокий сплошной забор по периметру всего участка из профнастила.

В ПОСЕЛКЕ:

Школа, детский сад, магазины, аптека, фельдшер, кафе.

Самая чистая вода от Анапы до Керчинского пролива. Теплая, т.к. залив.

До Темрюка - 47 км. до Анапы - 85 км (по трассе), до Крыма - 35 км (Керчь).

Чистейший морской воздух, в поселке продаются свежие продукты (молочные, рыба, мясо) по сельским ценам, хоз. товары.

Юридический статус: квартира на земле. Фактически: независимый участок с домом, у которого одна стена общая с соседями(см.последнее фото). Оформлено в собственность ДКП более 3 лет. Кап. ремонт 2011- 2014гг.

Коммунальная плата - по счетчикам, тарифы ниже городских.

В 6 км. - Станица Запорожская, в которой хорошая поликлиника (взр. и детск.) и станция скорой помощи. Зоомагазин, с/х и хозяйственный рынки, Сбербанк, аптеки и др.

В округе - виноградники, арбузные поля.

Цена - 3,3 млн.руб + оформление документов

Дом уже свободен.

Мебель: кровать, диван, кресла, шкафы. Стир.машинка, холодильник, плита, кондиционеры; сантехника.